+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Выписка из лицевого счета и из домовой

Содержание

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Выписка из лицевого счета и из домовой
5/5 (9)

Финансово-лицевой счет является документом, открываемым владельцем недвижимости. Он оформляется относительно недвижимости жилого типа, принадлежащей физлицу на правах соцнайма или же находящейся у него в собственности.

Запомните! Выписка с указанного счета или из домовой книги подтвердит факт регистрации указанного лица в жилье. Кроме указанного факта в выписке может содержаться информация о коммунальных платежах, в некоторых случаях указываются и имеющиеся долги за коммуналку.

Без данной справки невозможно провести процедуру по купле-продаже жилья, это подтверждается ст. 558 ГК РФ в ее 1 части. Тем самым устанавливается отчуждение недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики. Это правило сохраняет за ними право использовать жилье после продажи его покупателю.

Если жилье переходит к другому в результате продажи, то лицевой счет необходимо переоформить на нового владельца. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Что в ней содержится

Выписка из лицевого счета должна содержать в себе следующую информацию:

  • ФИО собственника (нанимателя) жилой недвижимости, место его жительства и телефон;
  • тип и характеристика жилья: где оно находится, сколько в нем комнат, какова его площадь. Также указывается степень изношенности дома, в котором расположено описываемое жилье;
  • степень благосостояния жилья – здесь указывается, какие имеются жилищно-коммунальные услуги: электричество, канализация, вода, отопление, газ, лифт, мусоропровод;
  • кто проживает на указанной жилой территории. Указываются их ФИО, дата рождения, дата регистрации и ее продолжительность, гражданство. Также указывается, являются проживающие здесь друг другу родственниками, или нет;

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Выписка из финансового лицевого счета оформляется на специальном бланке в виде таблицы, в которую вносятся все требуемые данные по квартире:

  • данные общего характера – тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • техническое устройство и удобства – где находится дом, в котором расположена искомая квартира, степень его износа;
  • документы на площадь – здесь указывается количество прописанных здесь лиц, имеются ли у них льготы, их родственные связи, дата регистрации/снятия с учета.

Для чего формируется

Открытие лицевого счета происходит не на конкретное лицо, а на саму квартиру. И в нем можно увидеть информацию о том, как выплачиваются, например, коммунальные услуги проживающими, будь-то собственники или наниматели.

При прописке в квартире нескольких лиц это также вносится в справку.

Ведь в ней содержится информация:

  • о самом жилье;
  • о прописанных в ней лицах со всеми данными по ним.

Без указанной информации правильно начислить коммуналку невозможно. Например, проживающая в квартире семья имеет льготы, а они не указаны, в этом случае воспользоваться ими они не смогут.

Сам лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, последний должен соответствовать следующим критериям:

  • он совершеннолетний;
  • дееспособный, то есть в полной мере отвечает за свои поступки и действия;
  • прописан в жилье и главное, проживает в нем.

Учтите! Если требуется внести изменения в имеющейся счет, то для этого в паспортный стол представляется определенный пакет документации для подтверждения данного права.

Кто имеет право получения

Однако право получения указанной выписки имеется не у всех проживающих в квартире.

Оно дается только тем гражданам, которые:

  • в установленном порядке зарегистрированы в описываемом жилье;
  • являются ее собственниками;
  • являются официальными представителями собственника или ответственного квартиросъемщика. Для этого им необходимо предоставить нотариальную доверенность;
  • являются юрлицами.

 Законно ли отключение газа без уведомления?

Где получить документ

Имеются несколько способов. Одним из основных является обращение в МФЦ, которые предоставляют гражданам страны обширный перечень госуслуг. А что делать, если в населенном пункте нет такой организации. Тоже не беда, в этом случае обращаемся в местную администрацию.

Продвинутые граждане могут подать электронное заявление для получения необходимой выписки. Правда, такой способ доступен только тем, кто имеет аккаунт на портале госуслуг.

Можно получить копию лицевого счета.

Для этого с соответствующим запросом обращаемся:

  • в ТСЖ или УК. На руки выписку вы получите в течение 2-3 дней;
  • в ближайшее отделение МФЦ;
  • через Госуслуги. В этом случае рассмотрение вашего запроса будет длиться 5 дней.

К запросу необходимо приложить российский паспорт и документ на право собственности. Заявление регистрируется, и ему присваивается номер. Специалистам учреждения потребуется определенное время на проверку подлинности и только после этого выдается затребованная копия. Получить ее может только заявитель под свою подпись.

Заявителями могут являться следующие лица:

  • владелец недвижимости или его представитель. Последний должен иметь заверенную у нотариуса доверенность;
  • юрлица;
  • лица, имеющие регистрацию в квартире по установленному образцу, и их представители с нотариальной доверенностью.

Учтите! Законодательство говорит, что сама выписка предоставляется заявителю бесплатно. Но если доставка будет осуществляться почтой, то ему придется оплатить ее. На готовой выписке в обязательном порядке должна присутствовать подпись ответственного лица, и все должно быть заверено круглой печатью учреждения.

Порядок получения

Обратившиеся за выпиской, граждане должны кроме заявления предоставить свой паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Специалист, отвечающий за прием документов, должен сделать следующее:

  • идентифицировать личность заявителя (через паспорт);
  • проверить его на правомочность получения выписки;
  • проверить предоставленные бумаги на соответствие требованиям законодательства;
  • проверить предоставленный пакет документации на его полноту;
  • установить предмет обращения.

 Права человека не собственника, прописанного в квартире.

После чего он регистрирует заявление и дает ему входящий номер. При непосредственном обращении в требуемую организацию выписка вручается заявителю обычно в тот же день.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если же была отправлена электронная заявка, то ответ поступит на вашу почту в течение пяти дней.

Если же вам откажут в принятии заявления, то ответственный специалист должен в письменном виде прокомментировать свой отказ. Без письменного ответа его отказ не имеет силы.

Итак, вывод из всего этого следующий – лицо, которому нужна выписка из лицевого счета, оформляет официальный запрос в государственный орган, имеющий полномочия на это. После того как предъявленные им документы пройдут проверку, ему оформят выписку.

Посмотрите видео. Лицевой счет в квитанции: 

Что делать, если отказали в выдаче

Если такое произошло, то отказ должен оформляться в письменном виде. При этом в нем должны указываться причины и обоснование отказа.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если выписка необходима была для предоставления в суд, тот факт, что ее нет, указываем в иске и прикладываем письменный отказ. В этом случае суд сам запросит выписку, и думается, что он-то отказа не получит.

 Возражение на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Срок действия документа по закону

Он ограничивается периодом начисления платежей за коммуналку и равен одному месяцу. После чего сведения по квартире обновляются, и выписка теряет свою актуальность.

Если выписка необходима для проведения сделок с недвижимостью, то постарайтесь, чтобы дата оформления выписки была максимально приближенной к дате заключения договора. Тем самым риск потери финансов и имущества покупателей будет минимальным, если вдруг появятся лица, претендующие на проживание в жилье.

Продлить срок действия полученной выписки не получится. Просто вместо этого обращаемся за новой.

Посмотрите видео. Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ:

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/spravki/gde-i-kak-poluchit-vypisku-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika.html

Выписка из домовой книги и финансово лицевого счета по месту жительства

Выписка из лицевого счета и из домовой

Для оформления многих официальных документов заявителю требуется представить в исполнительный орган выписку из домовой книги.

Нередко у граждан возникают вопросы: что это за бумага и где ее получить? Что такое домовая книга? Домовая книга – это документ, содержащий сведения о всех жильцах, в разные периоды времени зарегистрированных в определенном доме. В ней же указаны дата и тип регистрации каждого гражданина.

Книга представляет собой прошитый журнал формата А4, каждая страница которого пронумерована. Такие меры предосторожности необходимы для того чтобы исключить возможность фальсификации данных недобросовестными лицами, имеющими доступ к документу.

Как правило, хранение домовой книги входит в перечень обязанностей работников паспортного стола. Исключением является домовая книга, оформленная для частных домов – она хранится у собственника жилища.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Если в доме не было смены управления дома путем общего собрания, значит, выдачу таких документов по-прежнему осуществляет ЖЭУ, которое во время жилищной реформы преобразовалось в управляющую компанию.

Если управление многоквартирного дома в компетенции товарищества собственников жилья, то домовая книга хранится у его руководителя. Поэтому за справкой надо обращаться в офис товарищества или прямо к руководству.

В выписке из домовой книги должна быть та же информация, что и в выданной управляющей компанией, и она также заверяется печатью ТСЖ и подписью его председателя. В народе такую выписку называют еще справкой о составе семьи.

В частном доме собственник сам заполняет домовую книгу и вносит туда сведения о проживающих, а в паспортном столе ставят штамп с датой регистрации.

Полученную выписку передайте по месту требования (в данной ситуации – загс или суд).

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем. бланка выписки из лицевого счета квартиросъемщика Выписка из лицевого счета включает в себя сведения:

  • о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;
  • о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
  • о лицах, проживающих в квартире.

За получением выписок из лицевых счетов граждане могут обращаться в многофункциональные центры, где предоставляется широкий перечень государственных услуг.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Жители небольших населенных пунктов могут обратиться за справкой в местную администрацию. Подать заявление на выдачу выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно в форме электронного сообщения.

Данная функция доступна гражданам, зарегистрированным на Едином портале государственных услуг.
Граждане обращаются за выпиской, предоставляя заявление, паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Специалист, принимающий документы, осуществляет:

  • идентификацию личности заявителя;
  • проверку полномочий гражданина, обратившегося за выпиской;
  • проверку соответствия предоставленных бумаг законным требованиям;
  • наличие полного пакета документов, необходимых для получения выписки по счету;
  • установление предмета обращения.

После приема заявление регистрируется и получает входящий номер.

Финансовый лицевой счет с места жительства: где получить и для чего необходим?

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры содержит следующие сведения:

  • Общие конструктивные характеристики помещения (общая и жилая площади, количество комнат, этаж, степень износа, и т.п.);
  • Данные о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие водо- и газоснабжения, центрального отопления, канализации, лифта, мусоропровода, и т.п.);
  • Сведения о лицах, проживающих в квартире.

Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в Выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры

Внимание Кроме того, документ не будет лишним, если стороны решат заверить договор купли-продажи нотариально.

Копия лицевого счета квартиросъемщика или собственника квартиры может быть нужна в ипотечных сделках и таковых, где требуется получить на заключение согласие попечительского совета (органов опеки).

Выдаётся документ на руки только владельцу жилья (если речь идёт о муниципальной недвижимости – на руки официальному квартиросъёмщику).

Копия финансово-лицевого счета и долги за жку

Оспаривание решений гражданами Каждый из заявителей вправе решить конфликтную ситуацию с организацией, выдающей копии лицевых счетов на квартиру, в судебном или досудебном порядке. Причинами для таких действий могут служить:

  • Нарушения сроков регистрации заявления с запросом, если оно действительно было принято;
  • Нарушения сроков оказания услуг;
  • Требования подачи документов, которые нормативные правовые акты не предусматривают;
  • Отказы в приёме заявления и прилагаемых к нему бумаг, которые должны быть в соответствии с российским законодательством и региональными нормативными актами;
  • Отказы в принятии запроса по неправомерным причинам или вовсе без обоснования причины;
  • Требования оплатить оказываемую услугу, если это не предусмотрено нормативно правовыми актами РФ и отдельных её субъектов.

Жалобу следует подавать в письменном виде.
Важно Проживание по тому или иному адресу для российских граждан сопряжено с некоторыми формальностями. Например, обязательной является прописка по месту пребывания или постоянного жительства.

Кроме того, каким бы ни был тип жилья, наниматели или хозяева обязаны осуществлять всевозможные платежи за пользование жилплощадью и подключенными к ней коммуникациями. Для удобства все платежные действия по квартире или дому сведены в одну общую базу.

Итак, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, для чего он необходим и как его получить в 2018 году – вопросы, с которыми со временем предстоит столкнуться всем россиянам.

При обращении в государственное учреждение, необходимо представить следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • в том случае, если требуется выписка из домовой книги частного дома, необходимо представить ее сотруднику паспортного стола.

Заполнить заявление Образец заявления можно найти в самом паспортном столе или обратившись к его сотрудникам.

Получить справку Срок действия выданного документа составляет 14 дней (в некоторых случаях – 1 месяц) – именно в течение этого времени полученную справку необходимо представить по месту требования.

  • Процедура оформления выписки из домовой книги является предельно простой – достаточно предъявить в паспортный стол по месту нахождения жилья установленные документы и написать соответствующее заявление.

    Получив на руки документ на право владения ею, можно переходить ко всем другим формальностям. Одной из них является открытие или переоформление лицевого финансового счета. Для начала вам нужно перезаключить договоры со всеми коммунальными службами, чтобы в качестве плательщика теперь числились вы.

    Сюда можно отнести управление по водоснабжению, газовую службу, поставщика электроэнергии.

    После того, как все службы будут пройдены, необходимо обратиться в управляющую компанию с перечисленным выше пакетом документов для внесения новых данных в домовую книгу и оформления лицевого счета квартиры на нового владельца.

    Еще раз подчеркнем, что выполнить данную процедуру может только владелец жилья с имеющимся у него на руках документом, подтверждающим, что он уже вступил в право владения.

    Копию финансового лицевого счета (или Выписку из финансового лицевого счета) получают в бухгалтерии эксплуатирующей организации (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ, и т.п.) по месту нахождения квартиры, либо в многофункциональных центрах МФЦ «Мои документы». Заказать Выписку можно и дистанционно, через Единый портал государственных услуг.

    Образец Выписки (копии) финансово-лицевого счета квартиры можно посмотреть здесь: ♦ ♦ Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же.

    Для обычной регистрации сделки купли-продажи квартиры Копия финансово-лицевого счета НЕ требуется, но она может понадобиться при нотариальном заверении Договора купли-продажи квартиры, или при ипотечной сделке, а также при сделке, требующей разрешения Органов опеки и попечительства. Получать ее может только сам хозяин квартиры (т.е.

    При личном обращении получить необходимую бумагу можно в течение 2-3 дней. Если же заявитель обращается через МФЦ или Госуслуги, тогда сообщение о готовности выписки приходит обычно через 5 дней. Если же выписку выдать вам отказываются, вам обязаны в письменном виде пояснить причины таких действий.

    Чаще всего отрицательный ответ можно получить по трем причинам:

    • недостаточный пакет документов;
    • несоответствие предъявленных документов требованиям закона;
    • заявитель не наделен законными основаниями для получения услуги.

    Копия финансового счета формируется автоматически в специальной программе. Все, что необходимо сделать принявшему документы сотруднику, – ввести данные, распечатать и подписать документ.

    Источник: http://law-uradres.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi-i-finansovo-litsevogo-scheta-po-mestu-zhitelstva/

    Где взять выписку из домовой книги — план действий на разные случаи жизни

    Выписка из лицевого счета и из домовой

    Выписка из домовой книги, которую имеет право получить владелец квартиры или дома, или другой зарегистрированный на этой площади жилец, —  это документ, который отражает общее число зарегистрированных граждан с их паспортными данными и другими сведениями. Домовую книгу оформляют на каждое ТСЖ и другие домовладения. Выписка из домовой книги может потребоваться в самых разных житейских ситуациях, особенно часто — при сделках с жилплощадью:

    • при купле-продаже, оформлении дарственной и другом отчуждении жилья;
    • для приватизации своих квадратных метров;
    • при оформлении наследства;
    • для оформления льгот или пособий;
    • после утраты и для восстановления паспорта;
    • для бракоразводного процесса;
    • для сопровождения каждой юридически значимой сделки с жилым объектом.

    Нередко выписку используют для проверки квартиры на «юридическую чистоту», что существенно снижает риск при покупке жилья.

    выписки

    Выписка из домовой книги содержит информацию о гражданах, зарегистрированных на этой площади. В их число входят и временно отсутствующие жильцы, которые сохраняют право на свое жилье по закону. В такой справке указывают подробные сведения о прописанных жильцах в квартире:

    • адрес квартиры или дома;
    • все зарегистрированные здесь граждане (фамилия, имя, отчество, дата рождения);
    • подробные паспортные данные всех прописанных;
    • национальность;
    • гражданство;
    • место постановки военнообязанных на воинский учет;
    • данные о предыдущей регистрации всех прописанных жильцов (когда и откуда прибыли, цель прибытия и срок пребывания (указывают постоянную и временную регистрацию), дата регистрации);
    • дата оформления, печать и подпись ответственного за выдачу специалиста.

    Кроме прописанных лиц выписка может содержать информацию о гражданах, снятых с учета и выбывших на новое место жительства. Иногда выписка составляется для одного человека (при подтверждении гражданства или восстановлении паспорта).

    Домовая книга в частном секторе

    При слове «книга» может появиться ассоциация с объемным фолиантом, но обычно домовая книга имеет вид журнал формата А 4 с 10 — 20 страницами. С восемнадцатого века этот административный документ просуществовал до наших дней без особых изменений.

    Есть некоторые отличия в современном исполнении — к примеру, место работы уже не указывают, но описание самой недвижимости стало более детальным.

    Особенно это удобно для хозяев частных домовладений: здесь теперь приводят поэтажный план дома с точной площадью комнат, указанием расположения каждого стационарного санитарно-технического оборудования, толщиной стен, строительными материалами, а также размерами окон и дверей.

    Выписка из домовой книги упрощает выяснение вопроса прав собственности на жилье. Надо учесть, что с 2011 года в отдельных странах ближнего зарубежья этот документ упразднен для сокращения объема документации в государственных учреждениях.

    Выписка из домовой книги обязательна при покупке, обмене и продаже не только квартир, но и частных домов, жильцы которых являются ее владельцами с отражением всех данных в документах.

    До сих пор речь шла о выписке из домовой книги для квартиры, а где взять выписку из домовой книги для частного дома? У собственников частного сектора домовая книга хранится в домашних условиях (владельцы квартир за сохранность этого документа не отвечают – это компетенция ЖЭУ).

    Итак, для тех, у кого книга «на руках», бесплатно получить этот документ можно в паспортном столе или БТИ при предъявлении самой домовой книги. Можно использовать и услуги посредников, например, нотариуса.

    Пишут заявление по установленной форме, дополняя его документами: паспорта плюс свидетельства о рождении и свидетельство из БТИ о праве собственности . Вот и все. Если претензий к пакету документов нет, то выписку выдают сразу. Иногда получение может затянуться.

    Важно запомнить две вещи: подтвердить, что собственность ваша, предоставить паспорта всех прописанных, соглашающихся, хоть и косвенно, с процедурой . Выписку не стоит оформлять предварительно, так как через 30 дней (для некоторых организаций – еще меньше) ее придется переоформлять, ведь ситуация с регистрацией в квартире может изменяться каждый день.

    Не лишним будет и узнать предварительно расписание работы специалистов, выдающих подобные справки.

    Домовая книга является документом, который при всех операциях с недвижимостью остается у владельца или в организации, управляющей жильем. Она обеспечивает все необходимые для сделки данные.

    Архивная выписка

    В процессе приобретения недвижимости особую актуальность и востребованность приобретает архивная выписка из домовой книги. Особенности ее в том, что эта расширенная выписка предоставляется только собственнику жилья, хотя подобная информация может интересовать, к примеру, покупателя недвижимости на вторичном рынке.

    Получить справку можно по специальному запросу или по договоренности с собственником жилья. Покупатель, желающий обезопасить сделку, должен найти возможность ознакомиться с расширенным архивным вариантом выписки. В ней детально указаны все регистрации прописавшихся и выписавшихся с даты ввода новостройки в эксплуатацию и самых первых хозяев.

    А так как прописка выполняется строго по паспорту, то в архивной выписке представлены все данные о регистрировавшихся в разное время совладельцах квартиры. Внимательное изучение указанных данных позволит избавиться от ситуации появления совладельца, который был прописан ранее, но затем куда-то исчез и может оспорить после сделки его право на ваше новое жилье.

    Чтобы получить архивную выписку, надо приготовить:

    • справку БТИ или свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
    • правоустанавливающий документ;
    • документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных.

    Выписка для развода

    Существует разные ситуации, когда людям требуется выписка из домовой книги, и, в частности, при бракоразводном процессе. Но при этом необходимо знать, где взять выписку из домовой книги для развода.

    Выписку из домовой книги получают в месте хранения этой книги. Обратитесь в вашу управляющую компанию. Ее название значится в платежных документах. Можно найти его в справочнике организаций города.

    Если в доме не было смены управления дома путем общего собрания, значит, выдачу таких документов по-прежнему осуществляет ЖЭУ, которое во время жилищной реформы преобразовалось в управляющую компанию.

    Если управление многоквартирного дома в компетенции товарищества собственников жилья, то домовая книга хранится у его руководителя. Поэтому за справкой надо обращаться в офис товарищества или прямо к руководству.

    В выписке из домовой книги должна быть та же информация, что и в выданной управляющей компанией, и она также заверяется печатью ТСЖ и подписью его председателя. В народе такую выписку называют еще справкой о составе семьи.

    В частном доме собственник сам заполняет домовую книгу и вносит туда сведения о проживающих, а в паспортном столе ставят штамп с датой регистрации.Полученную выписку передайте по месту требования (в данной ситуации – загс или суд).

    Выписка из лицевого счета

    На тематических форумах очень актуален вопрос, где взять выписку из домовой книги и лицевого счета. Для собственников квартир МКД – в том же месте, где и выписку из домовой книги — управляющей компании или ТСЖ. Для владельцев частной недвижимости копия финансового лицевого счета не требуется.

    Дословно это требование звучит как  копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (поквартирной) или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение».

    Собственники частного дома должны предоставить выписку из домовой книги плюс свидетельство о праве собственности на строение из Росреестра.

    В Москве этот комплект бумаг выдают в районных ЕИРЦ.

    Претендент должен представить что-нибудь одно: либо свидетельство о праве собственности на жилье, либо выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета.

    Оба документа действительны в пределах года и проверяются на момент подачи по месту требования. Никаких специальных запросов для получения этой выписки и копии финансово-лицевого счета не требуют.

    В жизни все мы сталкиваемся с множеством ситуаций, когда нужна выписка из домовой книги. Надеемся, информация о порядке оформления такого документа и месте его выдачи была полезной.

    Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/gde-vzyat-vypisku-iz-domovoy-knigi-pravila-polucheniya.html

    Выписка из лицевого счета и из домовой – Адвокат

    Выписка из лицевого счета и из домовой

    Исходя из этого, в разных регионах документ может несколько отличаться и иметь дополнительные строки с информацией. Что нужно при запросе? Для получения выписки о прописанных гражданах в квартире и иных сведениях, Многофункциональному центру, местной администрации или иному органу необходимо помимо заявления предоставить некоторые дополнительные бумаги. Документы, чтобы взять выписку:

    • Оригинал личного паспорта.

    Важно

    Информативность документа Стандартный образец выписки содержит в себе информацию относительно жилья, которая хранится на лицевом счёте, а именно:

    • Фамилию, имя и отчество владельца квартиры или квартиросъёмщика, адрес месторасположения объекта, контактный телефон заявителя;
    • Вид и общие характеристики недвижимого имущества (количество комнат, площадь, износ);
    • Благосостояние жилья, то есть наличие подведенных систем (вода, газ, электричество, водоотвод, отопление, лифт, мусоропровод);
    • Кто имеет регистрацию в квартире (фамилия, имя, отчество каждого, даты рождения, когда была оформлена прописка, гражданство, родственные связи).

    В целом, сам бланк документа с данными из лицевого счёта имеет вид таблицы, в которой указаны все необходимые сведения, касающиеся квартиры.

    Однако справка из домовой книги и выписка с лицевого счета квартиры это не одно и то же.
    В последней содержится также и информация о задолженности по оплате коммунальных услуг.

    Внимание

    Можно сказать, что данному документу свойственна некая правовая двойственность, поскольку он содержит в себе список зарегистрированных лиц, финансовые сведения, некоторые технические характеристики, наличие коммуникационных систем и даже пункты о гражданах, сохраняющих по закону право пользования квартирой.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

    Как оформить документы жилищного учета

    Соответственно, именно эти организации и выдают выписки.

    Кроме того, обратиться за получением документа можно в организацию, которая занимается предоставлением коммунальных услуг для населения, в единый расчётный центр, уполномоченный вести лицевые счета жилых помещений, а в некоторых регионах выписку можно получить через Многофункциональный центр. Российское законодательство не утверждает единый образец выписки, но для удобства государственные структуры всё же используют унифицированный вид, форма №3, бланк которой сформирован исключительно под цели ведения бухгалтерского учёта и обслуживание лицевого счёта предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.
    Впрочем, каждый территориальный орган местного самоуправления вправе самостоятельно утвердить бланк выписки, которую запрашивают граждане.

    Выписка из лицевого счета и домовой книги

    Выписка из домовой книги может потребоваться в самых разных житейских ситуациях, особенно часто — при сделках с жилплощадью:

    • при купле-продаже, оформлении дарственной и другом отчуждении жилья;
    • для приватизации своих квадратных метров;
    • при оформлении наследства;
    • для оформления льгот или пособий;
    • после утраты и для восстановления паспорта;
    • для бракоразводного процесса;
    • для сопровождения каждой юридически значимой сделки с жилым объектом.

    Нередко выписку используют для проверки квартиры на «юридическую чистоту», что существенно снижает риск при покупке жилья.
    выписки Выписка из домовой книги содержит информацию о гражданах, зарегистрированных на этой площади.

    В их число входят и временно отсутствующие жильцы, которые сохраняют право на свое жилье по закону.

    Выписки из лицевых счетов и домовых книг с места жительства

    Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб.

    Добрый день! подскажите как мне получить копию финансового лицевого счёта и выписку из домовой книги? что для этого необходимо Где можно получить: 1.

    Как правило, услугу по выдаче справки о составе семьи оказывает администрация муниципального образования т.е.

    ее выдают в здании администрации. 2.

    Многофункциональный центр. 3. Паспортный стол (он же УФМС — управление федеральной миграционной службы).

    4. Средствами интернета и электронного правительства: http://www.gosuslugi.r. 5. Архив населенного пункта, где находится жилье или БТИ (для архивной расширенной выписки).
    6. Управляющая компания или ТСЖ. Копия финансового лицевого счета выдается в бухгалтерии ЕИРЦ.

    Выписка из лицевого счета и из домовой книги

    Для заключения сделок с недвижимым имуществом нужно получить требующуюся справку максимально близко к дате заключения основного договора. Таким образом, покупатель снижает для себя риски, которых и так немало в данной сделке.

    Имеется в виду возможность появления новых претендентов на квартиру или проживание в ней, даже если прописаться они не успели.

    Также следует знать, что продление сроков действия выписки не допускается.

    Но плюсом является то, что законодательно нет никаких лимитов относительно того, сколько раз можно обратиться за выпиской и как часто.

    Выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета это одно и тоже

    Как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика (бланк)? Скачать форму выписки из лицевого Скачать форму выписки из домовой Финансово-лицевой является документом, который оформляется в отношении жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности или по найму.

    Открыть такой счет может собственник квартиры. Выписка из лицевого или из домовой книги призвана подтвердить регистрацию в квартире гражданина.

    Адвокатское бюро Кто выдает выписку понятно, что же нужно сделать, чтобы ее получить? Для начала обратиться в паспортный отдел со следующим перечнем документов:

    1. паспорт;
    2. удостоверение права собственности;
    3. домовую книгу (в случае, если лицо проживает в частном доме);
    4. если заявление подает не собственник, предоставляется доверенность.

    Далее — написание заявления.
    Лицевой счет формируется на любое жилье, которое находится в коммунальной или частной собственности.Открыть лицевой счет квартиросъемщика может только владелец квартиры.

    Получение выписки из лицевого счета или из домовой книги (если лицо проживает в частном доме) подтверждает регистрацию гражданина по определенному адресу.

    Данный документ необходим для заключения сделок по купле-продаже недвижимости согласно ч.1 статьи 558 ГК РФ.

    Что это такое? Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.

    Выписка может также содержать сведения о наличии долгов по коммунальным платежам. Для чего формируется? По лицевому счету можно увидеть информацию об оплате коммунальных платежей собственником или нанимателем. Финансово-лицевой счет открывается не на конкретного человека, а на саму квартиру.

    Однако об этом необходимо заявить в самом иске. Частный дом Если лицу, проживающему в доме необходима выписка их лицевого счета, в таком случае необходимо обратиться с официальным запросом в управляющую организацию. При проживании лица в частном доме, выдается выписка из домовой книги.

    После подачи необходимых документов и их детальной проверки в течение двух дней собственник сможет получить запрашиваемый документ. Справка действительна в течение 14 дней.

    Так, выписка из лицевого счета квартиросъемщика может понадобится гражданину при заключении различного вида гражданских сделок, предметом которых выступает квартира или дом.

    Получить документ можно обратившись в органы государственной власти.

    Для этого необходимо подготовить соответствующие документы и после их проверки заявитель сможет получить документ.

    Сама процедура не сложная и не займет у собственника много времени.

    Источник: http://advokat-dtp.com/vypiska-iz-litsevogo-scheta-i-iz-domovoj/

    Выписка из лицевого счета квартиры: где и как получить?

    Выписка из лицевого счета и из домовой

    Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

    Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

    Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья.

    Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица.

    Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

    Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.

    Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

    • Совершеннолетним;
    • Дееспособным;
    • Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

    При продаже жилой недвижимости лицевой счет переоформляется на нового собственника – с этой целью нужно обратиться в управляющее учреждение.

    В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

    1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
    2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
    3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
    4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

    Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

    • «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
    • «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
    • «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

    Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

    С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.

    Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

    Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

    Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.

    Лицо, принимающее документы, занимается:

    1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
    2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
    3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
    4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
    5. Устанавливает предмет обращения.

    Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

    Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

    В том случае, если сотрудник государственного учреждения отказывает лицу в выдаче выписки из лицевого счета, то он обязан изложить причины отказа на бумаге, в письменном виде.

    Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

    Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Выписка из лицевого счета квартиры: где и как получить» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
    Это быстро и бесплатно!

    9 Комментариев

    Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/dokumenty-kvartira/gde-i-kak-poluchit-vypisku-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.