+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Приложение к кс 14 скачать

Содержание

Форма КС-14. Акт приемки объекта приемочной комиссией. Образец

Приложение к кс 14 скачать

Форма КС-14 – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации.

Он несколько напоминает КС-11, но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС-11, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС-14 вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов.

При оформлении бланка КС-14 учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т.д. На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта приемки объекта приёмочной комиссией по форме КС-14 .docСкачать образец заполнения акта приемки объекта приёмочной комиссией по форме КС-14 .doc

Шапка КС-14

Первая часть акта КС-14 включает в себя следующую информацию:

  • дату и номер составления акта приемки законченного объекта строительства приемочной комиссией;
  • наименование организации-подрядчика согласно учредительным документам с указанием кода ОКПО (из регистрационных бумаг организации);
  • адрес принимаемого строительного объекта (город, улица, дом/строение);
  • предприятие, назначившее комиссию для приемки строительного объекта;
  • дату и номер составления утверждающего состав приемочной комиссии распорядительного документа (приказа).

Заполнение данных в КС-14

Далее идут условия подписания акта, а именно:

Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).

Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.

Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить.

Графа 4.

Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса.

Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией.

Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год).

Заполнение таблицы на второй странице

Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

Столбец 1. Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.);

Столбец 2. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.);

Столбцы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).

Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения (по проекту и фактически).

Заполнение третей страницы

Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

Графа 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

Графа 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Графы 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря.

Графа 14. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес.

Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.

Подписи сторон

После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.

Свои подписи под данным решением должны поставить все члены приемочной комиссии с обязательной расшифровкой ФИО и указанием должностей.

Источник: https://assistentus.ru/forma/ks-14-akt-priemki-obekta-priemochnoj-komissiej/

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Приложение к кс 14 скачать

После окончательного завершения строительства здания (жилого или промышленного, производственного) составляется и подписывается акт приемки объекта. В большинстве случаев используется единая форма документа. Готовый пример, пустой бланк акта, правила его заполнения можно найти в статье.

Основное назначение

Вид и назначение здания не имеют значения – по форме принимают жилые дома, офисные центры, производственные помещения и другие недвижимые объекты. В юридическом смысле подписание акта означает отсутствие у принимающей стороны каких-либо претензий к застройщику.

Таким образом, документ выполняет 4 функции:

  1. Подтверждает факт приемки объекта.
  2. Служит основным доказательством того, что у принимающей стороны нет претензий к качеству работ застройщика.
  3. Служит основанием для дальнейшего зачисления готового объекта в состав основных средств.
  4. Отражает информацию о стоимости объекта, которая предусматривалась изначально в проекте (в смете), а также фактическую стоимость (принимаемые основные фонды).

Форма КС-14 составляется в нескольких оригинальных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Количество экземпляров зависит от количества заинтересованных сторон:

  1. Заказчик работ.
  2. Инвестор.
  3. Исполнитель (застройщик).
  4. Представитель комиссии по приемке объекта.

Таким образом, акт не только отражает сам факт приемки объекта, но и служит юридическим основанием для окончательного перечисления средств заказчика (и иных заинтересованных сторон) в пользу исполнителя (строительной компании) за все проведенные строительные работы.

Необходимость подписания акта указана в Гражданском кодексе (статья 753). Именно подписание документа порождает факт обязательства заказчика произвести все выплаты в пользу застройщика.

Бланк и образец 2018 г

Каждая организация может использовать не только единую форму акта, но и образцы, которые разработаны самостоятельно. Однако в любом случае в них должны отражаться все существенные реквизиты:

  • номер, дата и название документа;
  • название подрядчика;
  • полный адрес возведенного объекта;
  • принимающая сторона: название, данные по каждому члену комиссии;
  • характеристики объекта (подробнее – см ниже);
  • стоимость всех работ;
  • факт приемки здания (подписи, расшифровки подписей, дата).

Пустой бланк и готовый образец приводятся ниже.

Образец заполнения:

Инструкция по заполнению

Несмотря на то, что строительная компания может использовать собственный бланк, применение утвержденной формы КС-14 в большинстве случаев более удобно. При заполнении необходимо учесть несколько правил, описанных ниже.

Страница 1 (титульная)

На титульном листе прописывают основные сведения об объекте, строительной компании (исполнителе) и информацию о сроках работ:

  1. Виза «Утверждаю» генерального директора, дата утверждения, подпись директора и расшифровка подписи.
  2. Номер акта (нумерация ведется произвольно, порядок определяется компанией).
  3. Коды по ОКУД и ОКПО.
  4. Наименование строительной компании – как в учредительных документах. Допускается сокращенный вариант, например, ООО «Техносервис-Строй».
  5. Дата составления.
  6. Коды вида операции, участка, объекта и застройщика.
  7. Полное название адреса объекта с указанием населенного пункта, региона, улицы и номера дома (как указано в паспорте).
  8. Название организации, которая назначила приемную комиссию, дата соответствующего приказа.
  9. Название органа, который разрешил проведение строительных работ – чаще всего это департамент архитектуры и градостроительства при местной Администрации.
  10. Кто принимал участие в строительных работах.
  11. Кто разработал проектно-сметную документацию и кто утвердил ее.
  12. Начальная и конечная даты строительно-монтажных работ (указывают месяц и год).

Страница 2

На второй странице приводят информацию о показателях объекта. Сведения представлены в таблице. Заполнять следует именно ту, которая соответствует объекту:

  1. Вариант А – это все объекты, кроме жилых домов (производственные комплексы, коммерческая недвижимость, складские помещения и т.п.). Для них вносят сведения по каждому показателю (производительность, мощность и другие). Указывают единицу измерения показателя и значения (исходя из проекта и фактические).
  2. Вариант Б – это жилые дома (в том числе с помещениями коммерческого назначения на 1 и других этажах). Здесь приводятся данные по всем квартирам, этажам и площади:
  • суммарная площадь всех жилых помещений;
  • общее количество этажей в здании;
  • суммарный строительный объем (отдельно выделяют объем подземной части);
  • суммарная площадь всех встроенных и пристроенных помещений (при наличии таковых);
  • суммарное количество квартир (в штуках);
  • общая и жилая площадь всех квартир (вне зависимости от количества комнат);
  • данные по одно-, двух-, трех-, четырехкомнатным квартирам (и более): площади по каждой категории.

Страница 3

На третьей странице приводятся такие сведения:

  1. Отметка о том, что на возведенном объекте было установлено все необходимое оборудование, которое было изначально предусмотрено проектом. Каждый из этих объектов (например, электроподстанции) принимается по отдельным актам. Список названий и дат всех этих актов выносится в приложение к форме КС-14.
  2. Отметка о том, что все наружные коммуникации выполнены в полном объеме и обеспечивают нормальное снабжение объекта:
  • холодной водой;
  • горячей водой;
  • канализацией;
  • теплом;
  • газом;
  • электричеством.

Все справки пользователей также перечисляются в списке, который выносится в другое приложение.

  1. Отметка о выполнении работ по благоустройству, озеленению, выполнению всех дорог (асфальтное покрытие, ограждения, разметки и т.п.). Отчет об этих работах приводится в табличном виде:
  • наименование работы (например, «тротуарная плитка»);
  • единица измерения работы;
  • суммарный выполненный объем;
  • срок окончания работ (месяц и год).
  1. В заключительной части приводится общая стоимость объекта, которая была изначально утверждена по проекту. Приводится точная сумма в виде цифр (до копеек). Подробно расписывается, какая часть относится собственно к строительным и монтажным работам, а какая представляет собой издержки на приобретение инструментов, строительного оборудования и другого инвентаря.
  2. Далее указывают стоимость основных фондов, которые принимает комиссия. Эта сумма должна совпадать со стоимостью здания по проекту.
  3. Пункт о дополнительных условиях прописывается в тех случаях, когда приемка совпадает с одновременным вводом в действие построенного здания.

В завершение в акте должны поставить подпись все члены приемочной комиссии, а также представители контролирующих государственных органов:

  1. Председатель комиссии.
  2. Представители органов по экологическому контролю.
  3. Представители органов, контролирующие санитарную и эпидемиологическую обстановку.
  4. Пожарный надзор.
  5. Архитектурный надзор.
  6. Также подпись ставить генеральный проектировщик.

Форма КС-11 и КС-14

Эти 2 акта приемки схожи между собой по назначению и по форме. Они имеют несколько общих свойств:

  1. Служат документальным подтверждением приемки объекта.
  2. Являются основанием для признания отсутствия претензий принимающей стороны к исполнителю.
  3. Содержат информацию о стоимости объекта, что является основанием для перечисления средств в пользу исполнителя (застройщика) от заказчика.

Однако между ними есть и отличия:

  1. Форма КС-14 подписывается исполнителем (строительной компанией) и приемочной комиссией, в которую входит не только представитель заказчика, но также государственные инспекторы (от пожарных, экологических служб, по архитектурному контролю и др.). В то же время форма КС-11 подписывается исполнителем и заказчиком в отсутствие других сторон.
  2. КС-14 одновременно отражает и факт приемки, и факт ввода здания в эксплуатацию. А КС-11 – только приемку.

Таким образом, составить акт приемки достаточно просто. Главное условие – корректное заполнение всех необходимых полей: в документе не допускаются зачеркивания, помарки и исправления.

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/akt-priemki-zakonchennogo-stroitelstvom-obekta-komissiei/

Акт КС-14: форма, нормы, образцы и бланки, заполнение, назначение

Приложение к кс 14 скачать

После завершения строительства объектов производственного или гражданско-жилищного назначения, а также объектов, сооруженных с привлечением средств льготного кредитования, производится их приемка и ввод в эксплуатацию, то есть введение в состав основных фондов.

При этом требуется оформить некоторые обязательные документы, как подтверждение проведенной приемки.

Общие сведения о документе

Приемка объекта сопровождается оформлением акта по форме КС-14, которая свидетельствует о том, что:

  1. Все работы сделаны исполнителем в соответствии с условиями договора и у заказчика нет претензий к застройщику.
  2. Производится приемка объекта.
  3. Объект готов для включения в состав основных средств.
  4. Имеется информация о первоначальной и фактической стоимости объекта.
  5. Заказчик обязуется оплатить эти работы.

Этот акт становится основанием для полного расчета заказчика с исполнителем и разрешения возможных споров в будущем об объемах работ, их стоимости, качестве и сроках, их соответствии условиям и пунктам договора подряда.

Нормативное регулирование

Процедура приемки объекта, результатов работ, выполненных по договору подряда, регламентируется ст. 720 и ст. 753 ГК РФ:

  1. П.1 ст.720. Заказчик обязан по договору совместно с подрядчиком произвести осмотр и приемку исполненных работ в полном соответствии с установленными сроками и в установленном порядке.
  2. П.1 ст. Приемка должна быть инициирована немедленно после получения сообщения от исполнителя о готовности объекта.
  3. П.2 ст.753. Приемка организуется и проводится полностью за счет заказчика. Исключение составляют случаи, когда договором прописаны другие условия.
  4. П.4 ст.753. Сдача исполнителем результатов своего труда и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
  5. Постановление ВАС РФ № 5150/12 от10.2012. Акт является доказательством того, что результат работ принят заказчиком.

Значит, возникает обязанность заказчика по оплате работы, если деньги не были переведены авансом. Подрядчик не вправе требовать предварительной оплаты своего труда (п.1 ст. 711), но заказчик может сделать это по своему желанию.

Обязанность документального подтверждения факта исполнения работ и принятия их заказчиком ложится на подрядчика.

Особенности приемки

Приемка производится после того, как комиссия тщательно обследует объект, проверяет все его составные элементы и участки, проводит испытания и измерения. Перед этим изучается вся представленная документация для того, чтобы удостовериться, что объект построен в полном соответствии с проектом, нормами и стандартами строительства, с учетом заключений всех надзорных органов.

Акт КС-14 относится к первичной документации и становится основой для составления статотчетности, которую оформляет подрядчик. Объект отражается в отчете на период его фактического ввода в эксплуатацию. Для проведения этой процедуры исполнитель обращается в местные органы исполнительной власти

При приемке и составлении акта присутствуют все заинтересованные стороны: заказчик, исполнитель, инвестор, проектная организация, другие члены приемочной комиссии. Комиссия составляется специально для приемки данного объекта. Состав комиссии утверждается заказчиком или инвестором.

Чем КС-14 отличается от КС-11

Акты КС-11 и КС-14 имеют много общего и иногда кажется, что достаточно подписать лишь один из них, так как они содержать одну и ту же информацию. Но это далеко не так.

Эти два документа имеют значительные отличия по своему предназначению, составу и оформлению.

Отличия:

КС-14КС-11
Подписывается комиссией, которая представляет несколько сторон.Подписывают только заказчик и подрядчик
Свидетельствует, что объект отвечает всем сметным и проектным требованиям, нормам безопасности и эксплуатации, все участки и коммуникации работают качественно.Свидетельствует, что объект отвечает всем требованиям, перечисленным в заказе, то есть содержит общую конечную информацию об объекте: перечень работ, площадь здания, перекрытия, этажность, сроки проведения работ.
Дает разрешение на ввод в эксплуатацию, подтверждает, что объект безопасен и пригоден для использования, становится основанием для занесения объекта в основные фонды.Составляется в конце строительства. Используется для бухгалтерской отчетности.

Форма

Количество экземпляров акта должно соответствовать числу участников комиссии. Все экземпляры подписываются всеми участниками комиссии, имеют одинаковую юридическую силу.

В акт о приемке вписывают реальную стоимость работ на период приемки объекта. К акту прилагаются несколько документов в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами.

Для составления акта применяется унифицированная форма, утвержденная Постановлением Госкомстата № 71а от 30.10.1997 г., и которая включена в перечень унифицированных форм, принятый Госкомстатом 11.11. 1999 года № 100.

Структура

Акт содержит следующую информацию:

  • порядковый номер и дату составления;
  • наименование подрядчика и его реквизиты;
  • полный адрес расположения принимаемого объекта;
  • наименование предприятия, назначившего комиссию, а также реквизиты приказа о назначении комиссии с указанием всех его членов;
  • характеристики объекта строительства, оформленные в виде таблицы с учетом его целевого назначения с указанием стоимости каждого пункта;
  • стоимость всех работ;
  • выводы и решения комиссии;

Акт подписывается каждым членом комиссии и ее председателем.

Страинца 1

На первой странице в бланк вводятся основные сведения о подрядчике, то есть исполнителе, объекте строительства и сроке проведения работ:

  1. В верхней части страницы ставится виза генерального директора «Утверждаю» с указанием даты визирования, с подписью и ее расшифровкой.
  2. Далее ставится номер акта, согласно нумерации в данной строительной компании.
  3. Вносятся реквизиты: код ОКУД и ОКПО.
  4. Полное наименование подрядной организации согласно сведений в учредительной документации. Например, можно немного сократить: ООО «Стройтехносервис».
  5. Ставится дата подписания акта.
  6. Вписывается код вида операции, участка, объекта и застройщика.
  7. Указывается полный адрес объекта по его паспорту: населенный пункт, регион, улица, номер.
  8. Далее нужно вписать организацию, назначившую комиссию для приемки, реквизиты приказа о ее создании.
  9. Указывается, кто дал разрешение на строительство, например, Департамент архитектуры и градостроительства.
  10. Приводятся участники проведения строительных работ.
  11. Вписывается проектная организация, осуществившая сметные работы, а также организация, утвердившая смету.
  12. Указывается год и месяц начала и конца работ на объекте.

Приложение к кс 14 скачать – Адвокат

Приложение к кс 14 скачать

  • Договор перевозки, фрахтования, траспортной экспедиции
  • Договор передачи, отчуждения
  • Договор подряда: бытового, строительного, субподряда
  • Договор поручения, договор поручительства
  • Договор поставки, контрактации
  • Договор проката: бытового, строительного
  • Договор пожизненной ренты, пожизненного содержания
  • Договор ссуды, безвозмездного оказания услуг
  • Договор страхования, перестрахования
  • Трудовой договор с работником
  • Договор уступки прав и перевода долга
  • Ученический договор с работником
  • Учредительный договор, договор о совместной деятельности
  • Договор хранения, материальной ответственности
  • Прочие договоры

Договоры по тегам Цитата на века Поделом же Гомеру сему с состязаний изгнану быть и пороту ! (Гераклит Эфесский) © 2018 Все-документы.ру.

Здесь расположена таблица, в которую заносятся следующие основные моменты:

  • в первый столбец, обозначающий перечень работ, заключаются сведения о таковых действиях, направленных на озеленение территории, благоустройство автодорог и тротуаров, строительство площадок детского досуга, возведение хозяйственных вспомогательных терминалов и т. д.
  • последующие три столбца формы свидетельствуют об измерительных единицах, объемах, предполагаемых к выполнению, и сроках, выделяемых на исполнение комплекса работ.

12

Стоимость объекта согласно данным, полученным из проектно-сметных документов (СМР, вспомогательные затраты на конкретный перечень оборудования с инвентарем).

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-14

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14) — документ, который подтверждает приемку и ввод законченного строительного объекта, а также его постановку в состав основных фондов различных форм собственности.

Важно

Является документом, позволяющим произвести окончательный расчет между исполнителем работ и заказчиком.

Подписывается представителями заказчика и генеральным подрядчиком, а так же представителями приемной комиссии, состав которой определяется заказчиком (инвестором).

Оформление приемки и ввода объекта проводится на основании проведенных проверок, контрольных замеров и испытаний, на предмет соответствия выполненных работ нормам, требованиям и стандартам.

Бланкер.ру

Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес.
Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.

Подписи сторон После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.

Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: Начало работ месяц, год Окончание работ месяц, год 2-я страница формы N КС-14 8.

Внимание

Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов) Предъявленный исполнителем работ к приемке наименование объекта имеет следующие основные показатели мощности,производительности, производственнойплощади,протяженности,вместимости,объему, пропускной способности,провозной способности, количество рабочих мест и т.п.

Показатель (мощность, производительность и т.п.) Единица измерения По проекту Фактически общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди 1 2 3 4 5 6 Вариант Б.

Приложение к кс 14 скачать

Сведения о названии и регистрационных данных касаемо генерального проектировщика, усилиями которого был разработан комплект проектно-сметной документации на перечень работ по строительству в отношении завершенного сооружения, намеченного к сдаче комиссии. В случае принятия участия в подготовке проекта строительства другими структурами, сведения о них также находят свое отражение в положении данного пункта.

https://www.youtube.com/watch?v=432Exnuv1o4

При отсутствии последних следует внести отметку о том, что весь пакет проектной документации был изготовлен указанной немногим ранее организацией.

5 Документ (реквизитные данные), который послужил основанием для выдачи исходных данных на проектирование.
6

Реквизитные данные об организации, которой были утверждены проектно-сметные документы.

В роли такового субъекта обычно выступает заказчик строительных работ, реже – инвестиционная компания или прочая заинтересованная фирма.

Источник: http://advokat-dtp.com/prilozhenie-k-ks-14-skachat/

кс 14 скачать бланк

Приложение к кс 14 скачать

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Форма КС-14 – документ первичного учета, служащий для освидетельствования факта приемки строительного объекта производственного, гражданского или жилищного назначения с целью его дальнейшей эксплуатации и зачисления в состав основных фондов. Форма бланка унифицирована, утверждена Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г. №100. Код формы по ОКУД 0322004.

Акт приемки по форме КС-14 оформляется специально созданной приемочной комиссией и служит для дальнейшего расчета между исполнителем и заказчиком работ согласно договору подряда, заключенному между ними ранее. Стоимость работ в акте отображается в ценах текущего периода. Документ отображает следующую информацию:

  • номер и дата его составления;
  • наименование организации подрядчика согласно учредительным документам;
  • адрес объекта строительства;
  • организация, назначившая комиссию для приемки строительного объекта, а также номер и дата составления распорядительного документа, утверждающего ее состав;
  • характеристики объекта строительства, отображенные в табличной форме согласно целевому назначению, его стоимость;
  • заключительные выводы и решение приемочной комиссии.

Составление акта осуществляется на основе результатов проведенных обследований, проверок, контрольных измерений и испытаний, а также документов организации исполнителя работ, которые подтверждают факт соответствия принимаемого объекта строительства проектной документации, предусмотренной договором подряда. Документ составляется в количестве экземпляров, необходимом каждой стороне, участвующей в приемке строительного объекта. Акт приемки по форме КС-14 подписывается членами комиссии и ее председателем.

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Форма КС-14 – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации.

Он несколько напоминает КС-11, но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС-11, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС-14 вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов.

При оформлении бланка КС-14 учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т.д. На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие.

Первая часть акта КС-14 включает в себя следующую информацию:

  • дату и номер составления акта приемки законченного объекта строительства приемочной комиссией;
  • наименование организации-подрядчика согласно учредительным документам с указанием кода ОКПО (из регистрационных бумаг организации);
  • адрес принимаемого строительного объекта (город, улица, дом/строение);
  • предприятие, назначившее комиссию для приемки строительного объекта;
  • дату и номер составления утверждающего состав приемочной комиссии распорядительного документа (приказа).

Далее идут условия подписания акта, а именно:

Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).

Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.

Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить.

Графа 4.

Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса.

Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией.

Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год).

Скачать образец бесплатно. Форма № КС- 14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

  • наименование организации подрядчика согласно учредительным документам;
  • адрес объекта строительства;
  • организация, назначившая комиссию для приемки строительного объекта, а также номер и дата составления распорядительного документа, утверждающего ее состав;
  • характеристики объекта строительства, отображенные в табличной форме согласно целевому назначению, его стоимость;
  • заключительные выводы и решение приемочной комиссии.

    «Упрощенцы» с объектом налогообложения «доходы минус расходы» могут уменьшить облагаемую базу на сумму расходов. Общеизвестно, что учесть им разрешено лишь расходы, указанные в закрытом перечне п. 1 ст. 346.16 НК РФ (в настоящее время в нем поименовано 38 видов расходов). Но в п. 2 названной статьи содержатся ссылки на нормы гл. 25 НК РФ, которые фактически позволяют «упрощенцам» признать в расходах затраты, прямо не названные в профильной «спецрежимной» главе. Перечень неявных, но разрешенных к учету расходов довольно обширен, однако, увы, не безграничен. Поэтому есть определенные виды расходов, признание которых «упрощенцем» в налоговом учете заведомо приведет к спорам с контролерами. Подробности – далее.

    Минфин подтвердил планы ввести новый режим налогообложения для индивидуальных предпринимателей и самозанятых – налоги с них буду взиматься автоматически и в онлайн-режиме, с использованием мобильного приложения.

    Сдача жилья в аренду, продажа недвижимости, выигрыши, дорогие подарки, занятие частной практикой – все эти и многие другие виды доходов облагаются 13-процентным налогом на доходы физических лиц.

    Ежегодно россияне обязаны отчитываться о подобных доходах, полученных помимо зарплаты, подавая в налоговые органы декларации по форме 3-НДФЛ.

    В этом году в Федеральной налоговой службе, декларационная кампания завершается 3 мая.

    За налоговый период 2017 года форма 6‑НДФЛ представляется в обновленном варианте. О том, что изменилось в этой форме отчетности по НДФЛ, а также об ошибках, встречающихся при ее заполнении, читайте в данном материале.

    Порядок определения налоговой базы при реализации имущества и товаров определен ст. 268 НК РФ. В соответствии с пп. 1 п.

    1 указанной статьи при реализации амортизируемого имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от такой операции на остаточную стоимость амортизируемого имущества, а также на сумму расходов, непосредственно связанных с этой реализацией, в частности, на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества. Каковы особенности отражения убытка от реализации амортизируемого имущества? В каких случаях нужно восстанавливать амортизационную премию при реализации ОС? На эти вопросы даны ответы в представленном материале.

    Унифицированная форма № КС-14 – бланк и образец

    КС-14 оформляется при приемке и введении в действие законченного строительством объекта. На основании этого акта производится зачисление строительных объектов в состав основных средств.

    Форма КС-14 составляется для построенных и вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости:

    • жилых и нежилых всех форм собственности (в т. ч. государственной);
    • построенных по программе выдачи льготных кредитов.

    Форма акта КС-14 —это основание для финального расчета заказчика за выполненные исполнителем подрядные работы.

    Вам также может пригодиться документ для проведения последующей инвентаризации введенных в действие объектов. Его можно найти здесь.

    Построенный объект принимается представителем приемочной комиссии и заказчиком после того, как они обследовали и проверили его.

    Также перед приемкой изучаются все представленные исполнителем документы, которые должны подтвердить, что построенный им объект недвижимости соответствует не только утвержденному проекту, но и принятым нормам и стандартам, а также что в работе были учтены все заключения надзорных органов.

    На основании КС-14 исполнитель подрядных работ составляет статотчетность, которая представляется в установленном порядке.

    При этом соответствующий объект недвижимости показывается в том отчете, который подается в период его фактического ввода в эксплуатацию.

    Для регистрации факта ввода пользователь недвижимости или заказчик подрядных работ должен обратиться в органы исполнительной власти по месту нахождения объекта.

    Бланк КС-14 заполняется исполнителем в таком количестве экземпляров, чтобы их хватило всем сторонам сделки: заказчику, инвестору, исполнителю, представителям приемочной комиссии. При этом состав указанной комиссии согласовывается заказчиком подрядных работ или инвестором.

    Если изучить образец КС-14 (его можно увидеть ниже), то станет понятно, что в форму вписываются реальные цены на работы, которые действовали в текущем году.

    Источник: http://gladweb.ru/info/ks-14-skachat-blank/

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.