+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Предварительный договор услуг

Содержание

Предварительный договор: особенности и нюансы

Предварительный договор услуг

26.10.2013

Предварительный договор — это договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг.
Использование предпринимателями предварительного договора имеет своей целью юридически связать стороны еще до того, как у контрагента появится возможность исполнить основной договор.

Предварительный договор в общем понимании

Предварительный договор заключается в той же форме, что и основной (например, простая письменная, нотариальная). Если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Условия предварительного договора и сроки

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора. В случае если предварительный договор не позволяет установить предмет или другие существенные условия основного договора, то он будет являться не заключенным.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение 1 года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, контрагент может обратиться в суд с требованием заключить основной договор, а также взыскать убытки вызванные уклонением.

Если в течение срока, установленного в предварительном договоре, основной договор не был заключен сторонами, то обязательства по его заключению прекращаются.

Ниже приведен образец предварительного договора:

Скачать образец предварительного договора

Особенности конструкции предварительного договора на примерах

Отсутствие возможностей исполнить основной договор в момент заключения предварительного не является основанием для признания предварительного договора недействительным.

Пример 1. ЗАО «Ромашка» (Продавец) и ООО «Лютик» (Покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи нежилого здания. По условиям предварительного договора компании договорились о подготовке и заключении в последующем основного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества.

В соответствии с предварительным договором ЗАО «Ромашка» обязалось оформить за собой право собственности на здание в течение 1 года с момента подписания предварительного договора.

Сторонами в предварительном договоре также было оговорено: стоимость здания, порядок взаиморасчетов и срок, в течение которого должен быть заключен основной договор (2года).

После оформления права собственности ЗАО «Ромашка» стало уклоняться от заключения основного договора. ООО «Лютик» неоднократно обращалось с просьбой заключить основной договор и в последствии подало исковое заявление в арбитражный суд с требованием о понуждении его заключения.

ЗАО «Ромашка» отстаивая свои интересы в арбитражном суде, заявило, что при заключении предварительного договора у последнего отсутствовало право собственности на имущество. В силу этого предварительный договор является ничтожным.

В рассматриваемом случае продавец необоснованно уклонялся от заключения основного договора. В соответствии со ст.

429 ГК РФ при заключении предварительного договора существование имущества, являющегося предметом будущего договора, не требуется. Согласно п.

3 этой статьи предварительный договор должен лишь содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Подписанное сторонами письмо о намерениях по своей юридической природе не может выступать в качестве предварительного договора.

Пример 2. ЗАО «Василек» (заказчик) и ООО «Одуванчик» (исполнитель) по результатам проведенных переговоров составили письмо о намерениях, в котором изложили все договоренности между собой.

Письмом исполнитель отказался от дальнейшего сотрудничества и подписания основного договора. Заказчик обратился в суд с требованием о обязать исполнителя заключить основной договор на основании предварительного договора.

Однако по своему характеру и содержанию письмо о намерениях, является документом, носящим предварительный характер и составленным сторонами по результатам переговоров.

Данное письмо содержит намерение сторон заключить в будущем контракт, но не содержит условий, указывающих на обязанность заключения данного контракта. В данном случае письмо о намерениях не может считаться предварительным договором.

Поэтому каждая из сторон, подписавшая данное письмо, была вправе в любое время отказаться от заключения контракта.

Предварительный договор считается не заключенным в случае отсутствия в нем существенных условий основного договора.

Пример 3. Между ИП «Сидоров» (далее Арендатор) и ИП «Петров» (далее Арендодатель) заключен предварительный договор аренды помещения в нежилом здании. По его условиям стороны договорились о подготовке и заключении в будущем договора аренды помещения, но, не указали его площадь и расположение.

Данное здание на момент заключения предварительного договора строилось.
В предварительном договоре отсутствовали сведения, позволяющие определенно установить объект аренды.

В данном случае предварительный договор не содержал всех необходимых существенных условий основного договора, поэтому предварительный договор считается не заключенным.

Предварительный договор купли-продажи доли в ООО считается недействительным, если не соблюдена нотариальная форма.

Пример 4. Данную ситуацию отлично поясняет одно из наших завершенных дел — Возврат аванса по предварительному договору купли-продажи бизнеса.

© Русин Алексей Алексеевич

Источник: http://yuristica.ru/stati/predvaritelnyj-dogovor

Предварительный договор

Предварительный договор услуг

Предварительный договор может быть заключен практически в любой сфере. Речь может идти о продаже недвижимости, аренде, передаче имущества на иных основаниях и так далее.

Суть в том, что предварительный договор позволяет зафиксировать примерные условия будущей сделки и даёт дополнительные гарантии возникновения отношения в будущем.

Действующее законодательство разрешает подобный документ, если он не противоречит установленным нормам.

Что это такое

Предварительный договор является типом соглашения, в котором стороны оговаривают и фиксируют обязательство о заключении договора в будущем, а также условия заключенного впоследствии договора.

Подобная сделка потребуется тогда, когда заключение договора в этот момент будет невозможно по тем или иным причинам.

Подобная ситуация может быть при следующих обстоятельствах:

Продавец ещё не оформил всю необходимую документациюИли не имеет её на руках по какой-то иной причине
У покупателя отсутствует полная сумма денежных средствНо он планирует, что она появится по истечении определённого периода времени

Предварительный договор дарения, купли-продажи, оказания услуг, поставки или любой другой является способом защиты любой стороны будущей сделки и ограждает их от недобросовестного поведения контрагентов.

Данный тип договора не является стопроцентной гарантией, но обеспечивает дополнительный бонус при споре с контрагентом.

Первоначальные понятия

Предварительный договорЭто соглашение, регламентирующее факт заключения договора в будущем и условия егозаключения
Договор купли-продажиСделка, в соответствии с которой собственник имущества передаёт его покупателю на возмездной основе
Договор поставкиЭто разновидность договора купли-продажи, в которой в качестве продавца выступает поставщик. Приобретённые в соответствии с данной сделкой товары должны быть использованы только в рамках предпринимательской деятельности
Договор даренияСделка, направленная на передачу имущества от собственника третьему лицу на безвозмездной основе
Существенные условия договораЭто те условия, которые должны быть обязательно оговорены в его тексте. В противном случае сделка будет признана незаключенной
Сторона сделкиЭто одно из лиц, которое приобретает права и обязанности в результате заключения договора
Срок действия договораЭто временной период, в течение которого договор действует и у его сторон возникают определённые права и обязанности

Какова его роль

Предварительный договор имеет важное значение, так как позволяет в некоторой степени защитить интересы сторон от противоправных действий контрагента.

Фактически, подобный договор позволяет зафиксировать обязательство о намерении заключить договор в будущем и необходим тогда, когда у сторон есть определённые причины, по которым договор не может быть заключен сразу.

Действующие нормативы

Правовое регулирование предварительного договора или, как его ещё называют, договора о намерениях производится на основании Гражданского кодекса РФ.

Данный правовой акт содержит определение данного типа сделок, а также их особенности. Статья 429 данного правового акта устанавливает основы данного института.

Некоторое внимание необходимо обратить на Гражданско-Процессуальный кодекс и Арбитражный Процессуальный кодекс, которые определяют правила судебного разбирательства между сторонами предварительного договора.

Судебная практика также будет иметь значение, так как позволит лучше подготовиться к процессу, подготовить доказательственную базу, а также выяснить, какие решения принимают суды в тех или иных ситуациях.

Однако, правовая система в России не признаёт прецедент в качестве источника права, поэтому основываться нужно, в первую очередь, на правовых нормах, использую практику в качестве дополнительных доказательств.

Особенности предварительного договора по ГК РФ

Предварительный договор имеет ряд особенностей, которые должны учитывать стороны при его заключении:

Форма договора — письменная, но он не требует удостоверения органами нотариата или государственными органамиОднако, данное условие применяется, если форма основного договора определена правовой нормой. Иначе такой договор должен быть заключен в той же форме, что и основной
Соглашение о задаткеИли об авансе может быть заключено отдельно
В случае, когда во время срока действия предварительного договора основное соглашение не было подписаноИли одна из сторон не направила другой предложения с заключением договора, обязательства считаются прекращёнными
Существенные условия основного договораДолжны быть обязательной частью предварительного

Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора при условии заключения предварительного, то такая сторона вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Бланк предварительного договора можно скачать здесь.

Существенные условия

Объём существенных условий предварительного договора зависит от того, какой договор стороны должны заключить в будущем.

Фактически, предварительный договор должен содержать те же существенные условия, что и основной, в противном случае он будет признан незаключенным.

В какой форме заключается

Форма договора будет также зависеть от того, какой договор стороны должны заключить в будущем.

Например, предварительный договор продажи квартиры должен пройти процедуру государственной регистрации, а продажа доли в недвижимости оформляется нотариально.

Если закон не содержит требования к форме договора, то предварительный заключается в простой письменной форме, а срок действия составит год, если иной не был указан в тексте.

Образец заполнения

Предварительный договор выглядит примерно следующим образом:

Наименование договора, а также его дата и название населённого пункта, в котором он был заключенТакже может быть указан номер, но данный момент является необязательным
Полные реквизиты всех сторон сделкиТо есть та информация, которая позволит идентифицировать их от других лиц, например, паспортные данные или данные из регистрационных документов юридических лиц
Существенные условия договораДолжны совпадать с существенными условиями основного договора, который будет заключен в будущем
Права и обязанности сторонА также прочие дополнительные моменты

Договор во многом должен ориентироваться на основную сделку, которая заключается впоследствии, но обязательно указание на то, что данный документ носит форму предварительного с соответствующими обязательствами и последствиями.

Если с задатком

Предварительный договор может содержать условие о задатке, который является, по сути, суммой, которая выплачивается в счёт исполнения обязательства, которое возникнет в будущем.

Задаток может составлять полную стоимость договора, а может являться его частью. Если лицо, которое оставило задаток, не заключает договор в будущем без уважительной причины, то он остаётся у продавца.

Если ситуация обратная, то есть получатель задатка не желает продолжать отношения, то он должен быть возвращён в двойном размере. Однако, иные правила могут быть установлены соглашением сторон.

Расторжение документа

Соглашение сторон является самым простым и доступным способом расторжения предварительного договора.

Для этого стороны подписывают дополнительное соглашение, которое и устанавливает отмену обязательств.

Если стороны просто не заключают основной договор или одна из сторон не направила другой требования о его исполнении в течение установленного срока, то он считается расторгнутым.

: предварительный договор — его исполнение

Расторгнуть сделку просто так, по желанию одной стороны, возможно лишь при противоправных действиях второй стороны и только в судебном порядке.

Также ситуация возможна тогда, когда наступают определённые ситуации, оговоренные в тексте договора, если в качестве их последствия указано расторжение сделки.

Плюсы и минусы

Заключение предварительного договора имеет свои преимущества и недостатки. Так, к положительным моментам можно отнести:

Такой тип договора в некоторой степени защищает права сторонЗаранее регламентируя последствия незаключения основной сделки
Такой договор позволяетОформлять задаток или аванс
Договор имеет достаточно мобильную структуруИ может содержать широкий перечень прав и обязанностей, если они не противоречат действующему законодательству

К недостаткам обычно относят тот факт, что договор не может в полной степени гарантировать стопроцентную защита прав сторон, а является лишь дополнительным аргументом при воздействии на контрагента.

Статья 429 ГК РФ «Предварительный договор» определяет основные моменты правоотношений, которые возникают в результате заключения подобной сделки.

По сути, предварительный договор заключается в тех случаях, когда заключение основного по какой-то причине невозможно и сторонам требуются некоторые гарантии, что сделка будет заключена впоследствии.

При этом сторонам обязательно нужно учитывать существующие особенности подобного рода соглашений, что позволит существенно сократить негативные последствия в будущем.

Источник: http://yurday.ru/predvaritelnyj-dogovor/

/ Таможенное право / Предварительный договор услуг

В рамках предварительного Договора Сторона – 1 обязуется осуществить следующее: — обеспечить подготовку банкета; — осуществить закупку продуктов питания, необходимых для приготовления блюд, а также алкогольных и безалкогольных напитков в количестве и ассортименте, указанных в заказе (Приложение ), составленном Заказчиком; — разработать и осуществить программу по организации обслуживания банкета; — обеспечить проведение культурной программы на банкете при заказе Стороны – 2; — организовать обслуживание участников банкета и отвечать за его комфортность. 1.2. Сторона – 2 составляет Стороне – 1 заявку (Приложение ), которая должна содержать информацию о Стороне – 2 , дату и время проведения банкета, количество гостей (персон), контактные телефоны и другие необходимые условия по усмотрению Сторону – 2.

Заявка (включая также все изменения и дополнения к ней) является гарантийным письмом на оплату услуг Стороны-1 по основному договору. 1.4.

Принятие Стороной-1 заявки от Стороны-2 подтверждается путем составления предварительного заказа, определяющего перечень и стоимость оказываемых услуг по основному договору.

Все дополнения и изменения к заявке, поданные после ее подписания и принятые Стороной-1, учитываются при расчете после оказания услуг. 1.5. Сторона-1 обязуется оказать услуги по основному договору лично.
Привлечение третьих лиц для оказания услуг по основному договору не допускается. 2.

Предварительный договор возмездного оказания услуг по организации банкета

Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора о возмездном оказании услуг, который будет заключен в последующем. 4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее «»2021 года.

5.

Внимание

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Обеспечением исполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст.380 и ст.381 ГК РФ. 5.2. Задатком признается денежная сумма, указанная в п.2.2 настоящего договора и передаваемы Заказчиком в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение его исполнения.

5.3.

Важно

Если основной договор не будет заключен по вине Заказчика, задаток Исполнителю не возвращается. 5.4. Если основной договор не будет заключен по вине Исполнителя, он должен будет вернуть Заказчику внесенный задаток в двойном размере.

5.8.

Ваш аккаунт создан!

Выписывайте документы без ошибок и в 2 раза быстрее за счет автоматического заполнения документов в программе Класс365) Посмотреть полный каталог бланков Как упростить работу с документами и вести учет легко и непринужденно подробнее Специальная программа для малого бизнеса Класс365 — онлайн программа для всех:

  • 50 актуальных бланков документов
  • Торговый и Складской учёт
  • CRM-система для работы с клиентами
  • Банк и Касса
  • Интеграция с интернет-магазинами
  • Встроенная почта и отправка SMS
  • Отчеты в один клик

Бесплатно для одного пользователя Посмотреть как работает Класс365Вход в демо-версию Как правильно составить предварительный договор Согласно Гражданскому кодексу данный договор составляется в той же форме, что и основной, с указанием всех условий, по которым стороны пришли к консенсусу.

Предварительный договор услуг

Договора. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Исполнитель обязуется:

  • выполнить принятые на себя обязательства качественно и во взаимно согласованные сроки;
  • за дня до проведения банкета уведомить о его готовности;
  • по окончании оказания услуг Исполнитель обязан предоставить Заказчику документ, подтверждающий их оплату (кассовый чек, счет или другие виды финансовых документов).

3.2. Заказчик обязуется:

  • своевременно оплатить услуги Исполнителя указанные в окончательном счёте, кассовым чеком и иным документом, выставленным Исполнителем к оплате, после оказания услуг;
  • в разумный срок, но не позднее, чем за дней до начала мероприятия, согласовать с Исполнителем заказ: блюд, алкогольных и безалкогольных напитков, а также вопросы культурной программы банкета.

4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН 4.1.

 договора по типам

Договор, составляемый с целью заключения в будущем основного договора на условиях, предусмотренных в нем, называется предварительным. Составление предварительного договора осуществляется согласно ст.
429

Гражданского кодекса РФ. Предварительный договор должен быть составлен в форме, соответствующей форме основного договора или в простом письменном виде, если такая форма не установлена. Несоблюдение этого правила влечет за собой признание предварительного договора недействительным.

Часто к предварительному договору прилагают проект основного договора, который будет подписан в будущем. Основным требованием к составлению предварительного договора является наличие в нем всех существенных условий, на которых будет заключен основной договор.

Предварительный договор туристических услуг

Заказчик составляет Исполнителю заявку (Приложение №1), которая должна содержать информацию о Заказчике, дату и время проведения банкета, количество гостей (персон), контактные телефоны и другие необходимые условия по усмотрению Заказчика. Заявка (включая также все изменения и дополнения к ней), является гарантийным письмом на оплату услуг Исполнителя.

1.3. Принятие Исполнителем заявки от Заказчика подтверждается путем составления предварительного заказа, определяющего перечень и стоимость оказываемых услуг.

Все дополнения и изменения к заявке, поданные после её подписания и принятые Исполнителем, учитываются при расчете после окончания мероприятия (оказания услуг) последним. 1.4. Исполнитель обязуется оказать услуги по настоящему договору лично.

Привлечение третьих лиц для оказания услуг по настоящему договору не допускается.

Предварительный договор возмездного оказания услуг

Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора о возмездном оказании услуг, который будет заключен в последующем. // / /. 4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее « » 20 г. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1.

Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. ст. 380 и 381 ГК РФ. 5.2. Задатком признается денежная сумма, указанная в п. 2.2.

настоящего договора и передаваемая Стороной-2 в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение его исполнения. 5.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не возвращается. 5.4.

Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере. 5.8.

Предварительный договор на оказание юридических услуг

PлAГUЖaвcнWKkЦOIQЦx▒╪хШ*╜i≤+EQ,XsyU÷┌жТпG╜╖Z╩ОЦЪvI┴╗╔DМ█ЬeDСm?-HtU)W$ЕfCрХ╞ЗЫ╧Ч╘ByмQк/┘Yи4г╚Г┘б▒C{%IQ╛х╧оeFdD+E▀ ╒©Б≤╢ёMP≤Ц\Р+дч -≤HЛД*З0Суmзvеr┐─\(RSg1ВП┼A▄Р╖╕h╞чдL╣xЕU ШЩ(3╬p#в²HхЁ▒ЭiЪ)%└W┴EjSS{пiшЁG┴д+е█╞Dz■4╧пЩ╧┘DД░┼ m8V*╤╔:с╗Cw║аy/s,▀╝╝╜BвR╫:кA{_j╞н(╢В║┘┘ц▄╓·╓╣ьВ╖┘&ЫJ┌BKЙ╙ЙC_р5ЖWI3МOKMтG▐у%ГWО+Ж#!∙╪╚╢▒╜гiVpшcО├Ь╠N Иsi~-╪² Ж╨ ╒1ЗЙ[╫≈Ц╣ЪAcчу√5ВЬK╒▐дw$ЙмU$rбзC*J╦шI╫Э%пG▄XjH%╢&]5≥тГ│Б[:\╞╣ОС²┼ёb▄tS╢╡PЭу©/#ИW9 ШЕЪOiVбЪ╥н÷е ²З ░╒ЬЫыj#щЫ╠╥mKч▐Ч╦}В╞ЗПэИ█;щq[p╬╥Ewэ√°q[Ргмч╦е╥zЦVэФ█шЩq┤7НПг²н╦=╦ЦЖ≤│IТ/█ёR`:Y┴iЩ]╥оA╢7┐Г!з⌡ъKУшW9╬≥©’▐ШN oЕTg M√ю©┤°ЗЭЩКг▒суij╩ш╢ БфШБяшнsЭ╧u├Фl▓В╢ {┼HI╫!ь▌GZm»Йсб┬з2╜мJ▓┼Rс»$лq%QI╥!мBТРВЧт»М#}mЗ4ЫСФс&АOmBЙ&d─░├ЫhсдO▒НB2ж²п╨mЛ²4ф░WУ■G}Е≥жu5:юL╞рк╨╝Z╜Ld≈т fE$m╔ ж3²ЮaФu*MИD vг╗К├┤»яFv!aQеъk┼Ы s╛Sy?Vmw▄ж╝Щ╬}▀У╣┴y(-я}NrqzъK╩⌠┴6ЁiwXтМ≈oStrВлXg╗MЮ_a$g]Я[email protected]╦─÷»⌡Д╤⌡g┐6ё≤╜6╔iиЭ\O╘ж∙rМ╟aW▓ПOЧ▌eHGядN©ШУь&н8r-ГЮр┴|┘╚Ёx ╓╞$з~dHcЩ▓XMA┬s=щ▓╟зё;

Источник: http://strahovanie58.ru/predvaritelnyj-dogovor-uslug/

Как заключить предварительный договор

Предварительный договор услуг

Компания планирует подписать соглашение с контрагентом, однако обстоятельства не позволяют сделать это в данный момент. Чтобы не упустить возможность, стороны вправе заключить предварительный договор. В таком договоре контрагенты указывают суть будущей сделки и обязуются заключить основной договор.

Какие особенности имеет предварительный договор

В бизнесе немало ситуаций, когда сделку не удастся заключить быстро. Чтобы не утратить возможность сотрудничества, контрагенты могут подписать предварительный договор (ст. 429 ГК РФ). Закон не предписывает участникам оборота оформлять подобное соглашение в конкретных случаях.

Это одна из возможностей договорной работы. Стороны самостоятельно и добровольно принимают решение о необходимости такого шага. цель заключения предварительного договора – у сторон появляется гарантия, что в будущем сделка состоится.

К исполнению предварительного договора и заключению сделки можно понудить.

Предварительный договор – не единственный вариант в подобной ситуации. Также стороны могут подписать соглашение о намерениях, использовать опционные соглашения или оформить сделку с потестативными условиями.

Назначение предварительного договора

Цель предварительного договора – закрепить обязательство контрагентов впоследствии заключить основной договор. Основной договор следует заключать на условиях, которые стороны закрепили в тексте предварительного соглашения.

Оплата по предварительному соглашению

Договор не подразумевает возмездности и не создает имущественных отношений. Стороны не обязаны платить друг другу при заключении предварительного договора. Более того, если в договоре закрепят условие, что одна из сторон должна выплатить аванс по основным обязательствам, суд признает такой предварительный договор основным.

Обязательства по предварительному договору

С помощью предварительного договора фиксируют:

  • волеизъявление сторон на подписание договора в будущем (оказания услуг, подряда, аренды, поставки и т.д.);
  • обязательство сторон заключить соглашение. Если впоследствии один из контрагентов уклонится от исполнения предварительного договора, суд сможет принять решение о принудительном заключении сделки.

Действительность предварительного соглашения

Чтобы предварительный договор признали заключенным, в тексте потребуется сформулировать обязательные условия:

  • предмет основного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ). Основной договор или конечное число договоров можно заключить только с этим предметом;
  • обязательство сторон заключить основной договор (п. 5 ст. 429 ГК РФ).

Когда может понадобиться заключить предварительный договор

Как правило, стороны подписывают предварительное соглашение, если:

  1. На согласование условий основного договора необходимо затратить некоторое время. Например, потребуется договариваться о стоимости сделки или в настоящий момент нельзя конкретизировать ряд условий.
  2. У одной из сторон договора пока нет предмета договора, или сам предмет еще не существует.
  3. Один из контрагентов по будущей сделке в данный момент не обладает правом заключать основной договор. Например, предмет договора находится под обременением или соглашение нельзя заключить в силу обязательства стороны перед третьими лицами.

В каких случаях предварительный договор не нужен

Есть ситуации, когда конструкцию предварительного договора использовать нецелесообразно. Например, можно заключать договор аренды или продажи будущей вещи. Или продажи имущества, на которое продавец еще не получил право (п. 2 ст. 455 ГК РФ).

Арендодатель имеет возможность подписать договор аренды, если еще не стал владельцем имущества (п. 10, абз. 3 п. 11 постановления № 73). Во многих договорах стороны вправе установить приемлемые сроки исполнения обязательств.

Также нередко вместо предварительного соглашения сторонам удобнее заключить рамочный договор (ст. 429.1 ГК РФ).

Для реальных договоров предварительное соглашение не заключают

Предварительный договор нельзя применить, если основное соглашение носит реальный характер, то есть считается заключенным с момента передачи имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ). Например, это договор займа (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

  • В каких случаях имеет смысл заключить предварительный договор

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Источник: https://www.law.ru/article/1995-predvaritelnyy-dogovor

Предварительный договор услуг – Адвокат

Предварительный договор услуг

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР гор. » » 200 г. ООО»Фимас»влицеГенеральногодиректораН.П.Фимас, действующего на основании Устава общества,именуемое в дальнейшем «Фимас» иЗАО»Марина»влицеГенеральногодиректора С.К.

Грегоренко, действующей на основании Уставаобщества, именуемое в дальнейшем «Общество», руководствуясь ст. 429 Гражданского кодекса РФ, иными актамидействующего на территорииРФ законодательства, заключили настоящий Предварительный договор о нижеследующем: 1.

Стороны обязуются всрок до 27 сентября1996 г. заключить договор подрядана выполнениеремонтных работсилами»Фимас» в складских помещениях Общества, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Новаторов, дом ; 2. Общество обязуетсяк моменту заключенияДоговора подряда, упомянутого вп.

1настоящегоДоговора,освободитьскладские помещенияотнаходящихсятамтоваров,атакжеприобрести необходимые для проведения ремонтных работ материалы. 3.

Важно

В рамках предварительного Договора Исполнитель обязуется осуществить следующее:

  • обеспечить подготовку банкета;
  • осуществить закупку продуктов питания, необходимых для приготовления блюд, а также алкогольных и безалкогольных напитков в количестве и ассортименте, указанных в заказе (Приложение №1), составленном Заказчиком;
  • разработать и осуществить программу по организации обслуживания банкета;
  • обеспечить проведение культурной программы на банкете при заказе Заказчиком;
  • организовать обслуживание участников банкета и отвечать за его комфортность.

1.2. Заказчик составляет Исполнителю заявку (Приложение №1), которая должна содержать информацию о Заказчике, дату и время проведения банкета, количество гостей (персон), контактные телефоны и другие необходимые условия по усмотрению Заказчика.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР возмездного оказания услуг по организации банкета г. Новосибирск » » 20 год. ООО “Кулички”, , действующего на основании Устава Общества, именуемое в дальнейшем «Сторона – 1», с одной стороны, и г-н(жа) , именуемый(ая) в дальнейшем «Сторона – 2», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.
1.2.

Предварительный договор

Внимание

Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ, предварительный договор должен определять срок заключения основного договора. В сделках, связанных со строящимися объектами недвижимости, существует некоторая сложность в определении срока заключения основного договора по следующим причинам.

Если стороны намереваются подписать предварительный договор купли-продажи, мены или аренды помещения, то им следует учитывать, что основной договор может быть заключен только после ввода здания в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности продавца (арендодателя) в отношении здания в целом или хотя бы помещений, являющихся объектом купли-продажи или аренды (п. 1 ст. 454, ст. 608 ГК РФ). ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР » » 20 г.
Договор, составляемый с целью заключения в будущем основного договора на условиях, предусмотренных в нем, называется предварительным. Составление предварительного договора осуществляется согласно ст. 429

Гражданского кодекса РФ. Предварительный договор должен быть составлен в форме, соответствующей форме основного договора или в простом письменном виде, если такая форма не установлена. Несоблюдение этого правила влечет за собой признание предварительного договора недействительным.

Часто к предварительному договору прилагают проект основного договора, который будет подписан в будущем. Основным требованием к составлению предварительного договора является наличие в нем всех существенных условий, на которых будет заключен основной договор.

Источник: http://advokat-dtp.com/predvaritelnyj-dogovor-uslug/

Предварительный договор оказания услуг

Предварительный договор услуг

ГК РФ вправе требовать исполнения условий предварительного договора в судебном порядке.Если ранее стороны заключили иные соглашения, они теряют свою юридическую силу в части, не противоречащей условиям предварительного договора. Как составить договор поставки с предоплатой — образец В рамках предварительного Договора Исполнитель обязуется осуществить следующее:

  • обеспечить подготовку банкета;
  • осуществить закупку продуктов питания, необходимых для приготовления блюд, а также алкогольных и безалкогольных напитков в количестве и ассортименте, указанных в заказе (Приложение №1), составленном Заказчиком;
  • разработать и осуществить программу по организации обслуживания банкета;
  • обеспечить проведение культурной программы на банкете при заказе Заказчиком;
  • организовать обслуживание участников банкета и отвечать за его комфортность.

1.2.

Внимание

Предварительный договор N о возмездном оказании услуг г. » » г. , именуемое в дальнейшем «Сторона-1», в лице (наименование или Ф.И.О.) , действующего на основании , (должность, Ф.И.О.)(устава, доверенности, паспорта) с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем «Сторона-2», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующего на основании , (должность, Ф.И.О.

)(устава, доверенности, паспорта) сдругой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1.

Стороны договорились о подготовке и заключении в будущем договора о возмездном оказании услуг по (далее — «основной договор»), в соответствии с которым Сторона-1 будет оказывать услуги Стороне-2, а Сторона-2 — принимать и оплачивать их.

1.2.

Предварительный договор оказания услуг с предоплатой

Так, срок для внесения предоплаты может быть выражен в виде конкретной даты платежа либо содержать указание на период времени, отсчитываемый с установленного события (например, 5 рабочих дней с даты подписания договора).

Что касается размера предоплаты, то может быть указано, что она переводится в 100-процентном размере либо в какой-то части.
Размер предоплаты указывается в относительных и абсолютных (привязанных к общей сумме договора) величинах.

Образец договора оказания услуг с условием о предоплате можно скачать на нашем сайте.
***

Условие о внесении заказчиком предоплаты за услуги, которые будут оказаны, должно содержаться в соответствующем пункте договора. Необходимо прописать размер предварительного платежа и срок его внесения.

Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора о возмездном оказании услуг, который будет заключен в последующем. 4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее «»2021 года.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1.

Обеспечением исполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст.380 и ст.381 ГК РФ. 5.2. Задатком признается денежная сумма, указанная в п.2.

2 настоящего договора и передаваемы Заказчиком в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение его исполнения. 5.3.

Если основной договор не будет заключен по вине Заказчика, задаток Исполнителю не возвращается. 5.4. Если основной договор не будет заключен по вине Исполнителя, он должен будет вернуть Заказчику внесенный задаток в двойном размере.

5.8.

Предварительный договор оказания услуг образец

Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора о возмездном оказании услуг, который будет заключен в последующем. // / /. 4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее « » 20 г. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1.

Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. ст. 380 и 381 ГК РФ. 5.2. Задатком признается денежная сумма, указанная в п. 2.2.

настоящего договора и передаваемая Стороной-2 в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение его исполнения. 5.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не возвращается. 5.4.

Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере. 5.8.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2021/05/05/predvaritelnyj-dogovor-okazaniya-uslug/

Предварительный договор оказания услуг образец

Предварительный договор услуг

Договор о намерениях — это один из способов обезопасить сделку, заранее обговорив ее условия. Попробуем разобраться, что собой представляет такой и как он составляется на основе имеющегося образца. Строго говоря, договор о намерениях — это не совсем правильное название.

В гражданском праве такой тип сделок принято называть предварительными.

Договор о намерении или предварительный договор

На практике нередко при оформлении преддоговорных отношений используются такие понятия, как соглашение (, протокол) о намерении или предварительный.

Гражданское законодательство РФ предусматривает только конструкцию предварительного, установив в ст.

429 Гражданского кодекса РФ основные требования к нему.

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной) на условиях, предусмотренных предварительным.

Рамочный договор: образец, типичные ошибки

Согласуйте с контрагентом общие условия будущих сделок и последующие обязательства по сотрудничеству в рамочном Не указывайте в рамочном соглашении точное наименование товаров, конкретный список работ или услуг Если хотите быть уверенным, что основной договор будет заключен в будущем, подпишите с партнером не рамочный, а предварительный договор Рамочный рационально заключать в случаях, когда вам нужно оформить с контрагентом длительные договорные отношения.

Предварительный договор, согласно статье 429 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязует стороны заключить в определенный период основной, касающийся передачи имущества, оказания услуг, выполнения каких-либо работ на тех условиях, которые предусмотрены в предварительном договоре.

Предварительный составляют в случае, если речь идет о крупной сделке. Это может быть покупка квартиры, для которой покупатель берет кредит или ищет необходимые деньги в другом месте, ремонт или строительство дома, соглашение между двумя компаниями о сотрудничестве или совместной работе над каким-либо проектом.

Договор на оказание услуг по проведению аудиторской проверки (аудита)

_______________, именуемое в дальнейшем « Заказчик », в лице _______________, с одной стороны, и _______________,», именуемое в дальнейшем « Исполнитель », в лице _______________, действующего на основании _______________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий (далее по тексту «Договор») о нижеследующем: 1.1.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность оказать услуги по проведению аудиторской проверки (аудиту), а Заказчик обязуется в сроки и в порядке, определенные разделом 4 Договора оплатить стоимость аудиторских услуг. Для целей настоящего и с учетом требований Федерального закона от 07.08.2001г.

Предварительный договор купли-продажи товара

Предварительный купли-продажи товара становится все более распространенным инструментом, используемым продавцами и покупателями для реализации товара. Но эта схема таит в себе ряд опасностей для покупателя, знать о которых необходимо.

В соответствии с пунктом 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному стороны обязуются заключить в будущем о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной) на условиях, предусмотренных предварительным.

Договора аренды, услуг, купли

Часть II. Отдельные виды Глава 9. Купля-продажа Глава 10. Поставка товаров Глава 11.

поставка товаров для государственных нужд Глава 12. контрактация Глава 13. энергоснабжение Глава 14. продажа недвижимости Глава 15.

продажа жилья Глава 16. продажа предприятия Глава 17. мена Глава 18. дарение Глава 19.

Источник: http://vigor24.ru/predvaritelnyj-dogovor-okazanija-uslug-obrazec-48275/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.