+7(499)-938-48-12 Москва
+7(812)-425-63-82 Санкт-Петербург
8(800)-350-73-64 Горячая линия

Где получить выписку из лицевого счета

Содержание

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

Где получить выписку из лицевого счета

Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.

Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.

Что такое

Лицевой счет на квартиру обладает правовым дуализмом, так как одновременно содержит следующую информацию:

  • Перечень граждан, зарегистрированных по месту жительства или проживания в жилом помещении;
  • Сведения финансового характера: размер обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также данные, необходимые для их расчета.

Финансовая информация лицевого счета используется в процессе правоотношений с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и т.д. К данным, позволяющим надлежащим образом сформировать финансовые обязательства, относятся:

  • Основные технические характеристики жилого помещения: общая и жилая площадь, количество комнат в квартире, год постройки жилого дома и степень нормативного и фактического износа здания;
  • Основные качественные характеристики объекта жилой недвижимости: виды жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, доступные жильцам квартиры или комнаты;
  • Данные о лицах, имеющих законное право на проживание, с учетом их возрастного и социального статуса (несовершеннолетние дети, инвалиды – льготники, пенсионеры, ветераны и т.д.).

Так как выписка из лицевого счета не является правоустанавливающим документом, факт включения в лицевой счет новых граждан не может рассматриваться в качестве основания для автоматического возникновения каких-либо прав. В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.

Сведения, содержащиеся в выписке должны полностью совпадать с правоустанавливающими документами, а также технической документацией на здание и его отдельные помещения.

Зачем нужна

Если сведения лицевого счета используются в финансовых взаиморасчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг, то выписка из лицевого счета применяется совершенно с другими целями:

  • При совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением: для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов;
  • При оформлении документов для приватизации квартиры: подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации;
  • При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
  • В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
  • При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

Где получить и образец

Образец заполнения выписки из лицевого счета квартиры

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.

Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан. Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.

Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ. При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма).

Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.

Срок действия

Срок действия выписки из лицевого счета ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению, что ведет к утрате актуальности выданного документа.

Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки. Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.

Источник: http://MirBlankov.ru/vypiska-iz-licevogo-scheta-kvartiry/

Где получить финансово лицевой счет и для чего он нужен?

Где получить выписку из лицевого счета
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Каждый владелец жилой собственности сталкивался с таким понятием, как финансово-лицевой счет. Что собой представляет этот документ и как правильно расшифровывать все его графы, мы поясним в этом материале.

Что представляет собой финансово лицевой счет?

Подобный счет в обязательном порядке по действующим правилам оформляется на каждую квартиру в многоквартирном доме или на частный дом. Такой счет открывается как на частные объекты недвижимости, так и на муниципальные. Этот документ является очень подробным.

В него включается следующая информация:

  • Данные о числе проживающих, которые официально постоянно или временно зарегистрированы на рассматриваемой в документе собственности
  • Подробная информация о праве собственности конкретного владельца
  • Указание данных о доме и площади конкретной квартиры и другие данные

Примечание! Важной частью документа становится указание сумм, которые требуется оплачивать за пользование разнообразными коммунальными услугами, такими, как водоснабжение, электроэнергия. В представленных данных указывается информация о том, что требуется на содержание многоквартирного дома.

Зачем и кому нужен финансово-лицевой счет?

Такая подробная информация позволяет жильцу контролировать исполнение своих обязательств жилищно-коммунальными службами. Одновременно жилец в постоянном режиме получает актуализированные данные об исполнении собственных обязательств. Данные предоставляются ежемесячно.

Полезно знать! Удобной особенностью данного информационного документа становится предоставление информации обо всех жильцах и всех сособственниках конкретного объекта недвижимости, которые на площади зарегистрированы. Информация помогает определять размер любых платежей за пользование услугами ЖКХ.

Для чего нужен финансово-лицевой счет?

Такой документ является, по сути, простой информацией о банковском счет, по которому проводятся платежи по конкретному объекту недвижимости. Подробная информация, указанная в документе, является определяющей для формирования взаимодействия между жильцом и службами ЖКХ.

Она необходима для подтверждения исполнения жильцом своих финансовых обязательств в оплате услуг ЖКХ.

Отметим! В свою очередь данные счет позволяют владельцу жилого помещения получать подробную информацию о каждом начисленном платеже и контролировать прохождение всех выплат.

Какие данные содержит?

Такой документ включает максимально полную информацию об объекте недвижимости и о его владельце/владельцах.

Этот документ включает целый спектр обязательных данных:

  • Год въезда владельца на жилую площадь
  • Номер счета
  • Данные о ФИО владельца
  • Информация о типе собственности
  • Информация о числе проживающих
  • Данные о присутствии удобств
  • Иные параметры собственности

Полезно знать! В результате такой документ становится подробной уникальной характеристикой каждого объекта жилой недвижимости. Он помогает сделать информацию о каждом объекте собственности уникальной.

Варианты получения выписки со счета и где выписку можно получить

Для получения выписки потребуется обратиться с запросом о предоставлении информации в управляющую организацию. Данные о местонахождении управляющей организации представлены в каждом многоквартирном доме на информационных стендах. Их также можно уточнить в МФЦ или в сети Интернет после указания адреса объекта недвижимости.

Где получить выписку — по месту жительства или регистрации?

Особенностью проживания на территории нашего государства становится необходимость строгого исполнения финансовых обязательств оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым, проживающим на определенной территории.

Полезно знать! Каждый, кто проживает в квартире, имеет право получать выписку из финансово-лицевого счета. Такая информация может быть предоставлена каждому, проживающему на указанной территории. Зависимости от постоянной или временной формы регистрации в данной ситуации отсутствует.

Единственным важным условием для получения выписки становится факт официальной постоянной или временной регистрации.

Информация предоставляется при предоставлении в управляющую организацию:

  • Паспортных данных обратившегося
  • Документов, подтверждающих правообладание

Запрашиваемая информация предоставляется через 1-2 дня после обращения. Она остается актуальной и действительной в течение месяца после получения.

Порядок открытия счета

Большинство владельцев жилой собственности получают свою квартиру уже с открытым ФЛС. Особенно часто это происходит в случае приобретения объекта недвижимости на вторичном рынке.

Но в некоторых случаях возникает необходимость самостоятельно открывать ФЛС. Этот процесс является достаточно простым и необременительным.

Условия для открытия счета

Достаточно соблюсти довольно простой порядок действий и выполнить некоторые условия:

  • Обратившемуся должно быть не менее 18 лет, он должен быть официально зарегистрирован на указанной жилой территории и быть готовым официально подтвердить дееспособность
  • При регистрации нужно представить документы, подтверждающие право на владение указанными квадратными метрами: договор социального найма для муниципальной квартиры или для частной свидетельство о государственной регистрации
  • Официальный акт, в котором зафиксирован факт приема-передачи квартиры
  • Паспорт обратившегося для открытия ФЛС

Отметим! При оформлении счет за владельца квартиры может выступать доверенное лицо. В такой ситуации к полному пакету документов потребуется приложить доверенность.

Действия при смене владельца лицевого счета

Также аналогичный порядок действий потребуется в случае смены собственника объекта недвижимости. В любом случае для открытия счета достаточно обратиться в управляющую конкретным объектом организацию.

После переоформления ФЛС новый собственник обращается к организации, которые специализируются на обеспечении контроля расходования воды, электроэнергии и других коммунальных услуг, чтобы перевести счета для проведения платежей на нового собственника.

Полезно знать! Для такой процедуры новому владельцу потребуются правоустанавливающие документы и документы, которые подтверждают его личность, то есть паспорт гражданина РФ. Пакет документов дополняет справка, в которой указывается число официальном зарегистрированных в квартире после смены собственника.

Порядок раздела лицевого счет

Одной из распространенных процедур с ФЛС становится его разделение между собственниками. Это переводит жилье в разряд объектов, на территории которых проживают отдельные семьи собственников. Для разделения счета готовится запрос в жилищную организацию, с запросом на разделение платежей.

Такая процедура в муниципальной квартире отсутствует . Такой возможности не предусматривает Жилищный кодекс РФ. На основании этого документа разделить счета можно в квартире, которая имеет собственника или собственников.

Примечание! Для разделения счетов им потребуется отдельно подать все свои документы в управляющую организацию. Разделение счетов может выполняться на основе соглашения сторон или по итогам суда, в ходе которого было принято соответствующее судебное решение, с которым необходимо обратиться в управляющую компанию.

По каким причинам разделяют счет?

Причиной разделения счета могут стать:

  • Развод супругов
  • Приобретение новым собственником, который не является членом семьи, доли в объекте недвижимости
  • Выделение счетов семьям выросших детей
  • Желание собственников отдельно нести ответственность за содержание недвижимости по иным причинам

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире?

Возможность разделить счета присутствует только в приватизированной квартире. Эта возможность может быть реализована в соответствии с положениями ЖК РФ.

В случае, когда соглашение о разделении счетов заключить не представляется возможным в связи с отказом идти на добровольное сотрудничество любого сособственника, вопрос решается в судебном порядке с выделением конкретных долей в объекте недвижимости.

Полезно знать! Использование финансово-лицевого счет дает возможность владельцам объекта недвижимости четко понимать порядок исполнения своих финансовых обязательств по обслуживанию объекта недвижимости. Одновременно ФЛС помогает контролировать порядок исполнения своих обязательств перед жильцам управляющих компаний.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/finansovo-licevoj-schet-na-kvartiru-kak-otkryt-i-gde-poluchit-vypisku.html

Выписка из лицевого счета квартиры

Где получить выписку из лицевого счета

При совершении любого действия касающегося жилищно — гражданского права, контролирующими органами, в том числе и нотариальными конторами, запрашиваются документы собственника, доказывающие владение недвижимостью и определяющего его право на совершение этих действий. В перечень документов обязательно включается выписка из лицевого счёта квартиры, где получить, которую можно узнать из этой статьи. Она отображает информацию о всех людях, владеющих правом на проживание в конкретной квартире.

Возможности её применения не ограничиваются единственной функцией предоставления информации.

Узнать, чем поможет финансово лицевой счёт на квартиру, что это такое можно изучив все правовые определения и разобравшись с каждой функцией выписки.

Необходимо знать, что любое действие с собственностью, будь то смена управляющей компании, продажа квартиры, когда берёте аванс при продаже – не обходится без лицевого счёта.

Что это такое и зачем нужна выписка

Лицевой счёт – располагает информацией о текущих ежемесячных платежах за содержание и обслуживание определённой квартиры или жилого помещения. Счёт открывается на любую квартиру вне зависимости от её статуса. Что в нём содержится:

  • количество человек имеющих постоянную регистрацию в помещении;
  • социальный статус жильцов;
  • сколько комнат в квартире;
  • техническое состояние помещений;
  • информации о сдаче объекта в эксплуатацию;
  • амортизация объекта недвижимости.

Эти данные нужны для определения внесения собственниками платежей по счетам, выставляемым коммунальными службами и энергетическими компаниями для обеспечения квартиры необходимыми ресурсами. Если меняется владелец квартиры, то новая информация вносится в лицевой счёт, но она не является приоритетной, по отношению к свидетельству о собственности и техническому паспорту объекта.

Лицевой счёт может быть открыт на людей, подходящих под данные требования:

  • совершеннолетие;
  • дееспособность – иметь способность подписывать документы и исполнять обязательства;
  • иметь прописку и право собственности на квартиру.

Важно! При заключении договора купли-продажи объекта недвижимости или другого юридического действия с ним, органам проводящим и контролирующим сделку, обязательно понадобится информация о финансовых движениях по счёту за квартиру, отображённая в выписке.

Собственникам лучше знать, что выписка из лицевого счёта жилого помещения, её формирование и предоставление, входит в компетенцию компаний, осуществляющих предоставление коммунальных услуг.

В список таких организаций, входят и компании, руководящие содержанием многоквартирных домов и имеющих соответствующие договора на оказание услуг с жильцами.

Так же для получения выписки можно обратиться в многофункциональный центр или расчётно-кассовый центр.

Если человек находится далеко от города и не имеет возможности лично прийти и заказать выписку, то государством предусмотрен специальный онлайн-сервис, позволяющий заказать справку о лицевом счёте через интернет. Для этого нужно заранее пройти процедуру регистрации и идентификации зарегистрированным пользователям. Для этого потребуются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (можно копию);
  • свидетельство о собственности на квартиру, сведения из ЕГРН или договор найма, если жильё социальное.

Сбор, подготовка, заполнение полей и предоставление документов не занимает много времени, поэтому получение выписки через интернет является достаточно оперативным.

Как может пригодиться справка из лицевого счёта

Информация, содержащаяся в выписке, пригодится при совершении следующих операций с недвижимостью:

  • регистрация нового человека в квартире;
  • перепланировка квартиры, перенос и переоборудование коммуникаций (вода, газ, канализация), увеличение или уменьшение площади квартиры и узаконивание этих работ;
  • продажа квартиры – в выписке будет отображаться важная для покупателя информация об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • установление права собственности (приватизация). Органы, в которых регистрируется приватизации в обязательном порядке, требуют предоставление выписки;
  • при решении споров о наследстве;
  • при судебных разбирательствах разного рода, касающихся недвижимого имущества.

Важно! Из этого перечня видно, что справка из лицевого счёта – это документ, без которого не обходится ни одно важное действие, связанное с имеющейся недвижимостью.

Справка имеет единый образец, который не меняется в зависимости от учреждения, где была получена. Этот образец имеет определённую форму, с различными ячейками, заполняющимися сотрудниками МФЦ или ЖКХ. Бланк выписки содержит следующие обязательные поля:

  • общая информация – данные о территориальной расположенности объекта, его планировке и площади, кадастровый номер, количестве помещений, расположении на этаже и информация о прописанных в квартире жильцах;
  • техническое состояние многоквартирного дома и его расположение – географические данные местонахождения объекта, его амортизацию;
  • информацию о родственных связях, прописанных в квартире жильцов;
  • имеющиеся личные льготы.

Бланк заполняется в строгом соответствии с требованиями. В нём обязательно необходимы: подпись сотрудника и печать организации, выдавшей справку. Если этого не будет, то документ признается недействительным.

Чтобы избежать возможных махинаций с недвижимостью, при его продаже или другом действии, срок дейтсвия справки является ограниченным и определяется 30 днями с момента получения. Это позволяет отображать актуальные данные и доказывает покупателю, что за это время на квартире не повис долг перед коммунальщиками.

Получать справку можно бесконечное количество раз. Получить копию выписки из счёта личного хозяйства можно изучив аналогичный пример на сайте Госуслуг.

Где и как взять выписку

Чтобы взять выписку из счёта, его сначала нужно открыть. Где открывается лицевой счёт на квартиру, легко узнаётся в любом МФЦ или ближайшем ЖКХ. Открытие не занимает много времени. Обычно МФЦ открывает счёт в течение нескольких дней. За получением выписки по счёту, необходимо обращаться туда же.

Стоит отметить, что многофункциональные центры обладают большим перечнем услуг, поэтому поход туда можно запланировать заранее и совместить сразу несколько дел вместе. Подача заявление на получение выписки из финансово лицевого счёта, можно быстро через электронную форму на сайте государственных услуг.

Сотрудник, который принимает документы, делает следующие действия:

  • открывает личное дело;
  • проводит идентификацию человека;
  • проверяет наличие права на собственность;
  • проверяет соответствие переданных документов на выполнение законных требований;
  • проверяет наличие комплектности документов;
  • устанавливает причину обращения.

Заявление обязательно регистрируется входящим номером. Срок изготовления не более одного дня. Обычно при личном обращении – справка выдаётся в течение нескольких часов. Если гражданин присутствует лично, то справка передаётся ему лично под роспись о получении.

Важно! Если заявка была оформлена через интернет, то она обрабатываться в течение пяти суток, далее она будет отправлена по почте. Сотрудник центра, обязан письменно пояснить причину отказа в выдаче выписки из финансово-лицевого счета, если таковые имеются.

Человек, нуждающийся в получении справки о состоянии счёта, легко получает её оформляя официальный запрос лично или через интернет. Справка делается быстро и не отнимает много сил в подготовке документов. Когда данные о праве на собственность будут проверены сотрудниками государственных органов – выписка из лицевого сёта на квартиру будет передана гражданину.

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/vypiska-iz-litsevogo-scheta

Выписка из лицевого счета квартиры в 2018 году – образец, где получить, бланк, при продаже, форма 9

Где получить выписку из лицевого счета

Сегодня использование жилой недвижимости связано с целым комплексом самых разных тонкостей, нюансов.

Со всеми таковыми нужно разобраться предварительно – в первую очередь с сопроводительной документацией.

На данный момент все без исключения квартиры на территории нашей страны подключены к коммунальным услугам.

Именно поэтому необходимо осуществлять оплату за пользование таковыми. Начисляться она может различным образом.

При этом следует учесть, что сам процесс учета оплаты коммунальных услуг осуществляется на специальном счете.

При этом для осуществления целого ряда процедур понадобится обязательно получить специальную выписку из лицевого счета. Причем получение такового документа строго обязательно.

Основные аспекты

Эксплуатация жилого недвижимого имущества в виде квартиры подразумевает использование коммунальных услуг.

Под таковыми понимается канализация, водопровод, газ, электричество. Соответственно, полную стоимость таковых нужно будет оплачивать.

При этом организация, которая ведет учет оплаты стоимости коммунальных услуг обязательно фиксирует все платежи.

Сам факт неоплаты может привести к достаточно серьезным затруднениям. В первую очередь это может быть отключение самих таковых коммунальных услуг.

Необходимо будет предварительно ознакомиться со всеми тонкостями процедуры. Ведется специальный реестр оплаты коммунальных услуг.

Таковой обозначается как лицевой счет. Выписка при продаже квартиры из такового обязательно потребуется. Получить документ этого вида можно будет разными способами (Госуслуги, иное).

Отдельно стоит отметить, что формат документов может быть различным. В некоторых особых ситуациях необходима расширенная выписка.

Таковая включает в себя достаточно большой перечень самых разных данных. Подобные документы нередко требуются в судах.

Прежде, чем приступить к оформлению такового документа, нужно проработать следующие вопросы:

  • необходимые термины;
  • назначение документа;
  • законодательная база.

Необходимые термины

Существует целый ряд обязательных терминов с которыми нужно будет разобраться предварительно, до того как будет осуществляться оформление документа этого вида.

К таковым в первую очередь относится следующее:

  • лицевой счет квартиры;
  • выписка из лицевого счета;
  • продажа недвижимости;
  • приватизация.

Под лицевым счетом квартиры подразумевается специальный реестр, в котором хранится информация по поводу всех платежей, свершенных по коммунальным услугам.

Соответственно, в определенных ситуациях обязательно понадобится получить информацию по этому поводу.

Оформляется таковая специальным документом. Именно он и обозначается как «выписка по лицевому счету».

Продажа недвижимости – процесс передачи прав собственности на конкретное имущество другому гражданину или же юридическому лицу за определенную плату.

При этом необходима подготовка целого перечня самых разных документов. Приватизация – процесс перевода недвижимости из государственной собственности в частную.

Процесс таковой опять же требует наличия многих документов – в том числе выписки по лицевому счету.

Ознакомление с терминами подразумевает возможность самостоятельно, без посторонней помощи ознакомиться со всеми нормативными документами.

Таким образом можно будет в дальнейшем заниматься самостоятельно защитой собственных прав, контролем над их соблюдением. Так возможно будет не допустить самых проблем уже в дальнейшем.

Назначение документа

На момент приватизации или же осуществления иных действий с квартирой необходимо избегать задолженностей по коммунальным платежам.

Например, передача прав собственности от имени государства частному лицу в виде процесса приватизации может быть осуществлена только лишь при отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Именно для подтверждения этого факта требуется выписка из лицевого счета квартиры образца формы №9.

Причем при отсутствии такового документа, наличии долгов по коммунальным услугам будет попросту невозможно выполнить приватизацию.

Какие-либо альтернативы попросту отсутствуют – за исключением осуществления процесса приватизации через суд.

С помощью данного органа можно будет не допустить самых разных затруднительных ситуаций.

Таковой документ при продаже обязательным не является, но при этом нередко требуется самим покупателем.

Так как основной особенностью коммунальных платежей является то, что таковые приписываются не конкретному гражданину, а непосредственно квартире.

Соответственно, при наличии долгов новому собственнику придется их погашать за собственный счет. Данный вопрос нужно будет проработать предварительно.

Приватизация и продажа – две наиболее частых ситуации когда требуется наличие выписки из лицевого счета квартиры. Именно поэтому нужно заблаговременно со всеми тонкостями процесса ознакомиться.

В свою очередь по возможности не стоит допускать возникновения крупных долгов по коммунальным платежам. Так как это становится очень часто причиной возникновения самых разных проблем.

Основное назначение документа рассматриваемого типа – именно установление отсутствие долга по коммунальным платежам. Подобное необходимо обычно именно в случае с приватизацией.

В то же время продажа жилья с долгами по коммуналке вполне возможна. Тем не менее, может возникнуть ситуация, когда продажа будет невозможна.

Например, касается это ситуации, связанной с ипотечным кредитованием. Обычно банки запрашивают выписку из лицевого счета квартиры.

Законодательная база

Все основные вопросы, тем или же иным образом связанные с лицевыми счетами квартиры, а также оплатой коммунальных услуг, освещаются в Жилищном кодексе РФ.

Именно данным НПД необходимо будет руководствоваться при использовании жилой недвижимости, пользовании коммунальными платежами и иными моментами.

Все вопросы, связанные с возможностью раздела лицевого счета квартиры и самого собственника, отражаются именно в ЖК РФ.

Основным документом является ст.№86 ЖК РФ. Она обозначает порядок предоставления жилой недвижимости по специальным договорам социального найма.

Со всеми подразделами данной статьи нужно будет внимательно разобраться. Так как чаще именно в случае осуществления приватизации необходимо наличие документ, определяющего отсутствие долгов по лицевому счету конкретного объекта недвижимости.

Ст.№41 определяет право собственности на определенное количество общего имущества на территории самой квартиры коммунального типа.

Ст.№43 – определяет режим содержания такового имущества. Нужно помнить, что коммунальные услуги включают в себя не только электричество/газ/водопровод, но также общедомовые нужды.

Соответственно, при неоплате таковых могут возникнуть некоторые технические затруднения. Предварительное изучение нормативных документов позволит избежать самых разных затруднительных ситуаций.

Нередко отсутствие лицевого счета с отсутствие задолженностей не позволяет осуществить самые разные манипуляции с недвижимостью. Чаще всего проблемы возникают именно с продажей и приватизацией.

В случае отсутствия выписки последняя вовсе может осуществляться только лишь через суд. Рассмотрение нюансов заблаговременно позволит избежать многих проблем в дальнейшем.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

Процесс получения выписки из лицевого счета квартиры имеет свои тонкости. Тем не менее сама процедура оформления относительно проста, не вызывает какие-либо сложности.

Все же стоит разобраться заранее с алгоритмом получения данных таким способом. Это позволит не допустить различных проблем, задержек.

Следует лишь учесть, что процесс оформления подразумевает обращение именно от лица собственника квартиры.

В противном же случае будет попросту невозможно получить доступ к лицевому счету. Так как фактически таковая информация является конфиденциальной.

К основным базовым вопросам, разобрать которые необходимо для получения выписки по лицевому счету, нужно будет отнести:

  • пакет необходимых документов;
  • где можно взять;
  • порядок составления бланка (образец);
  • срок действия.

Пакет необходимых документов

Одним из обязательных этапов для оформления выписки является подготовка всех необходимых документов.

В стандартный набор входит следующее:

Паспорт гражданина РФИли же иной документ, удостоверяющий личность обратившегося собственника
Документ, который устанавливает правоСобственности на квартиру

Иногда случается, что по какой-то причине самостоятельно обратиться в управляющую компанию или же иное учреждение не получается.

В таком случае выходом из положения является оформление нотариально заверенной доверенности на представление интересов.

Помимо таковой доверенности доверенному лицу понадобится предоставить также собственный документ, который подтверждает личность гражданина.

Не менее важным документом является бумага, которая устанавливает право собственности на конкретное имущество.

В качестве таковой может выступать:

Также стоит предварительно определиться с местом, где будет осуществляться получение рассматриваемого типа выписки.

В зависимости от этого может несколько различаться перечень документов, которые будут нужны для оформления выписки. С этим вопросом нужно будет ознакомиться предварительно.

: регистрация по месту жительства

После того, как все нужные в таком случае документы будут предоставлены, специалист осуществляет следующие действия:

  • осуществляется проверка личности самого гражданина, являющегося заявителем;
  • выполняется проверка наличия необходимых полномочий;
  • проверка полного перечня всей предоставленной документации;
  • анализ бумаг на основании которых будет формироваться выписка;
  • устанавливается цель обращения.

Где можно взять

Сегодня получить выписку по лицевому счету квартиры можно будет в разных местах. Причем именно сам гражданин имеет право решать каким именно образом ему будет удобнее всего оформить таковую выписку.

На 2018 год оформление данной выписки можно осуществить следующим образом:

  • Многофункционаkьный центр – МФЦ;
  • местная администрация – если имеет место проживание в небольшом городке;
  • управляющая компания.

Наиболее быстрое получение выписки имеет место именно через интернет, в МФЦ. Со всеми тонкостями процесса нужно будет разобраться предварительно.

Это позволит не допустить разнообразных ошибок, свести к минимуму количество потраченного времени.

Порядок составления бланка

Выписка из лицевого счета квартиры имеет стандартную форму которая в себя включает следующее:

Персональные данные собственника недвижимостиЕго фамилия, имя и отчество
Далее указываются параметры самой квартирыадрес;номер телефона;этаж и другое
Перечисляются все коммунальные услугиПользование которыми осуществляется в конкретном случае
Вписывается номер ордера
Далее прописываются необходимые сведенияО зарегистрированных лицах

Как получить выписку из финансово лицевого счета

Где получить выписку из лицевого счета

В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц. Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры. Но ситуации бывают всякие.

И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – «Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?» В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить Единый жилищный документ (ЕЖД), который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч. необходимую для сделки Выписку из Домовой книги. ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Важно Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома.

В Москве такие справки и выписки выдают в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетные центр) или МФЦ (Многофункциональные центры предоставления госуслуг). Выдают эту Справку только собственникам или зарегистрированным в квартире жильцам.
Адреса и телефоны ЕИРЦ и МФЦ г. Москвы.

Каталог МФЦ России можно посмотреть здесь Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой). Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон.

Копия финансово-лицевого счета и долги за жку

Продавец), либо его доверенное лицо (по доверенности), либо кто-нибудь из «прописанных» в квартире жильцов. Выдается она, обычно, сразу при обращении. Срок ее действия – 1 месяц. Что нужно знать о правах несовершеннолетних детей в сделке купли-продаже квартиры – смотри в Глоссарии по ссылке.

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано. Если задолженности нет – все в порядке. Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.
Причем, чем ближе к сделке мы получим такую Справку, тем меньше вероятности, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный счет за оплату коммунальных услуг по квартире или дома.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги.

В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома. Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб.

Лицевой счет формируется на любое жилье, которое находится в коммунальной или частной собственности.Открыть лицевой счет квартиросъемщика может только владелец квартиры. Получение выписки из лицевого счета или из домовой книги (если лицо проживает в частном доме) подтверждает регистрацию гражданина по определенному адресу.

Данный документ необходим для заключения сделок по купле-продаже недвижимости согласно ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Что это такое? Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры. Выписка может также содержать сведения о наличии долгов по коммунальным платежам. Для чего формируется? По лицевому счету можно увидеть информацию об оплате коммунальных платежей собственником или нанимателем.

Финансово-лицевой счет открывается не на конкретного человека, а на саму квартиру.

Как оформить документы жилищного учета

  • квартире;
  • количестве проживающих в ней граждан.

Данная информация необходима для правильного начисления коммунальных платежей. Если семья имеет льготы, об этом также должно быть указано в документе.

Лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, который должен:

  • достигнуть совершеннолетнего возраста;
  • быть дееспособным;
  • быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней.

Для внесения изменений в лицевой счет необходимо предоставить пакет документов в паспортный стол, которые подтверждают такое право. Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

Выписка из финансово-лицевого счета

При обращении в государственное учреждение, необходимо представить следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • в том случае, если требуется выписка из домовой книги частного дома, необходимо представить ее сотруднику паспортного стола.

Заполнить заявление Образец заявления можно найти в самом паспортном столе или обратившись к его сотрудникам.

Получить справку Срок действия выданного документа составляет 14 дней (в некоторых случаях – 1 месяц) – именно в течение этого времени полученную справку необходимо представить по месту требования.

  • Процедура оформления выписки из домовой книги является предельно простой – достаточно предъявить в паспортный стол по месту нахождения жилья установленные документы и написать соответствующее заявление.

    Где получить выписку из лицевого счета о наличии задолженности по квартире

    Часто задаваемые вопросы При обращении в управляющую компании граждане могут столкнуться с проблемой отказа выдачи документов.

    Как действовать в таком случае и возможно ли это? Управляющая компания отказывает в выдаче Если гражданину необходима выписка для заключения сделок или же при признании наследства, следует обратиться с заявлением в ТСЖ.

    Если при обращении в управляющую компанию было отказано, необходимо требовать предоставления отказа в письменном виде, чтобы можно было в дальнейшем подтвердить причину отсутствия данного документа.

    Если выписка нужна в суде, а в управляющей компании было отказано, то в суд нужно предоставить либо копию письменного запроса, который подтвердит обращение гражданина в ТСЖ или же ответ на запрос. При невозможности самостоятельно получить выписку из лицевого счета, суд оформит запрос на предоставление необходимого документа.

    Как получить выписку из финансово-лицевого счета

    Выписка из финансово-лицевого счета квартиры содержит следующие сведения:

    • Общие конструктивные характеристики помещения (общая и жилая площади, количество комнат, этаж, степень износа, и т.п.);
    • Данные о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие водо- и газоснабжения, центрального отопления, канализации, лифта, мусоропровода, и т.п.);
    • Сведения о лицах, проживающих в квартире.

    Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в Выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).

    Также можно обратиться в любой многофункциональный центр или администрацию населенного пункта. При себе необходимо иметь свидетельство о праве собственности или договор соцнайма. Следует также отметить, что подобные сведения может получить только собственник или ответственный квартиросъемщик.

    Выписка готовится в течение дня – зачастую документ готовит сам бухгалтер расчетного центра. Выдается документ на следующий день по предъявленному паспорту и свидетельству или договору. С места жительства или с места регистрации Несколько непонятным становится вопрос, выписку брать с местожительства или по месту регистрации.

    Что такое финансовый лицевой счет по месту регистрации? Сегодня далеко не редкость, когда собственник квартиры имеет прописку в другом месте – это может быть связано с самыми различными причинами.

    Как получить выписку из финансово лицевого счета военнослужащего

    Финансово-лицевой счет Владельцы квартир нередко задаются вопросом, где взять выписку с финансово-лицевого счета? Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью – квартирой или домом.

    К примеру, продажа или дарение всегда сопровождается подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным услугам. Чтобы знать, где взять выписку, важно выяснить что такое финансовый лицевой счет.

    Оформлен ли он у владельца можно узнать в расчетно-сервисном центре района города, куда входит жилой дом. Навигация по статье

    • 1 Что это за документ
    • 2 Где взять выписку
    • 3 С места жительства или с места регистрации
    • 4 Открытие счета

    Что это за документ Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом.

    Источник: http://lcbg.ru/kak-poluchit-vypisku-iz-finansovo-litsevogo-scheta/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.