+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор с авансом

Содержание

Пример договора с ежемесячным авансом

Договор с авансом

Принять результаты оказанных Услуг у Исполнителя путем подписания Акта об оказанных услугах в течение с момента или же отказаться от подписания Акта, направив Исполнителю письменный мотивированный отказ в тот же срок. 2.4. Заказчик вправе: 2.4.1.

Осуществлять контроль за ходом оказания Услуг, не вмешиваясь при этом в деятельность Исполнителя. 2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных им Заказчику Услуг на момент такого отказа. 3.

Порядок сдачи-приема Услуг 3.1. В течение рабочих дней со дня окончания оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику следующие документы путем : 3.1.1. Акт об оказанных услугах (именуемый в дальнейшем — «Акт»); 3.1.2. . 3.2.

В течение рабочих дней со дня получения документов, указанных в п.

Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец

Внимание Плата за пользование авансом устанавливается в размере действующей на день уплаты процентов ставки рефинансирования Центрального банка РФ, увеличенной на 3 процента, и может быть удержана Генподрядчиком при расчетах. 2.5.

Расчеты за материалы, изделия и оборудование, передаваемые Генподрядчиком Субподрядчику, производятся по ценам их приобретения с учетом транспортных и заготовительных расходов, а также расходов по хранению этих материалов, изделий и оборудования в размере 3 % от их стоимости.

Генподрядчик ежемесячно удерживает из платежей стоимость фактически переданных материалов, изделий, оборудования с учетом указанных расходов в размере 3 % от их стоимости.
2.6.

Стоимость оказываемых Генподрядчиком услуг (предоставление технической документации, координация работ, выполняемых Субподрядчиком, охрана имущества) по настоящему договору составляет %, в т.ч.

Договором и действующим законодательством. 6.2. Сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.

6.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством. 6.4.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, при конкретных условиях конкретно периода времени.

Договор о возмездном оказании услуг (с предоплатой)

Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 9.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях. 9.3.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны. 9.5.

Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 10.

 

Договора, оформленных в полном объеме и надлежащим образом, Заказчик принимает Услуги Исполнителя, указанные в Акте, подписав его, либо направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта в тот же срок. 3.3. Стороны пришли к соглашению, что в случае, если в течение рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 3.

1 настоящего Договора, Заказчик не представит Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта, указанный Акт считается подписанным Заказчиком, а Услуги, указанные в Акте, — принятыми Заказчиком. 3.4.

Срок устранения Исполнителем недостатков составляет рабочих дней со дня получения Исполнителем письменного мотивированного отказа Заказчика, указанного в п.

3.2 настоящего Договора. 4. Финансовые условия и порядок расчетов 4.1. Стоимость Услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет сумму в размере ( ) рублей. 4.2.

Договор с предоплатой: образец

Стороны настоящим подтверждают, что информация, которой они обмениваются в рамках подготовки, а также после заключения настоящего Договора, носит конфиденциальный характер, являясь ценной для каждой из Сторон, и не подлежащей разглашению, поскольку составляет служебную и/или коммерческую тайну, имеет действительную и потенциальную коммерческую ценность в силу ее неизвестности третьим лицам, к ней нет свободного доступа на законном основании. 8.2. С момента вступления в силу настоящего Договора Стороны обязуются хранить в тайне любую информацию и данные, полученные каждой из Сторон в рамках выполнения настоящего Договора, добровольно не открывать и не разглашать, в общем или в частности, факты или информацию, относящиеся к предмету настоящего Договора, какой-либо третьей стороне без письменного согласия второй Стороны.

Договор поставки с предоплатой за поставляемый товар

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. 6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 7. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора 7.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств. 7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения. 8. Конфиденциальность 8.1.

Договор поставки товара с предоплатой

2. Права и обязанности Сторон 2.1. Исполнитель обязан: 2.1.1. Оказать Услуги Заказчику качественно и в сроки, установленные настоящим Договором. 2.1.2.

Сообщать Заказчику сведения о ходе исполнения настоящего Договора путем еженедельного (ежемесячного или иного периода времени) представления отчета. 2.1.3. Соблюдать конфиденциальность предоставленной Заказчиком информации в соответствии с разделом 8 настоящего Договора. 2.1.

4. По окончании оказания Услуг представить Заказчику Акт об оказанных услугах. 2.2. Исполнитель вправе: 2.2.1.

Важно В случае нарушения Исполнителем сроков оказания Услуг Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере % от стоимости Услуг за каждый день просрочки. 5.4. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком Услуг Исполнителя Исполнитель вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере % от не оплаченный в срок суммы за каждый день просрочки. 5.5. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. 5.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 5.7. При наступлении обстоятельств, указанных в п.

Оплата выполненных Субподрядчиком работ осуществляется путем перечисления Генподрядчиком денежных средств на расчетный счет Субподрядчика, с зачетом всех ранее произведенных платежей (в том числе по счетам поставщиков материалов и изделий). 2.4. Генподрядчик перечисляет Субподрядчику авансовый платеж в размере ( ) руб. коп., в т.ч. НДС 18% руб. в течение банковских дней с даты заключения настоящего Договора.

Выданный Субподрядчику аванс в дальнейшем учитывается при проведении взаиморасчетов Сторон при оформлении Актов приемки выполненных работ и Справок о стоимости работ и затрат, в объеме, пропорционально стоимости выполненных Субподрядчиком работ в общей стоимости Договора. 2.4.1.

Субподрядчик в дневный срок с даты подписания настоящего договора разрабатывает и предоставляет на утверждение Генподрядчику детальный График производства работ, который будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2-1). 3.3.

Стороны установили, что начальные и промежуточные сроки выполнения работ (этапа работ), установленные Приложениями № 2, 2-1 являются существенными условиями Договора. 3.4.

В случае если Субподрядчик не приступает своевременно к выполнению работ по договору или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, и это приводит или может привести к нарушению промежуточного или конечного сроков выполнения работ, установленных в Графике производства работ, более чем на 3 дня, Генподрядчик вправе расторгнуть настоящий договор с Субподрядчиком, и передать объемы работ сторонней организации.

Источник: http://law-uradres.ru/primer-dogovora-s-ezhemesyachnym-avansom/

Договор услуг с оплатой авансом каждый месяц образец

Договор с авансом

Договор N о возмездном оказании услуг с предоплатой г. » » г. , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице (наименование или Ф.И.О.) , действующего на основании , (должность, Ф.И.О.

)(устава, доверенности, паспорта) с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем «Заказчик», (наименование или Ф.И.О.) в лице , действующего на основании , (должность, Ф.И.О.

)(устава, доверенности) сдругой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию Заказчику следующих услуг: — ; — . 1.2.

Заказчик обязуется своевременно принимать и оплачивать предоставленные услуги Исполнителя. 1.3. Для оказания услуг по настоящему Договору Исполнитель вправе привлекать третьих лиц с обязательным уведомлением об этом Заказчика. 1.4.

Договор №

Оплату услуг вознаграждения Исполнителю по настоящему Договору производится ежемесячно и составляет НДС – не облагается. 3.2. В случае нарушения сроков выполнения строительно-монтажных работ на объекте не по вине Исполнителя, оплата услуг «Адвокат качества» производится согласно пункта 3.1.

настоящего

Договора. 3.3. Если оплата услуг Исполнителю задерживается более чем на три рабочих дня, с учетом числа оплаты, указанного в п.2.2.3 Исполнитель прекращает работы. 3.4. В случае существенного изменения объема выполняемых работ и действий Исполнителя по настоящему Договору, размер вознаграждения Исполнителя, указанный в п.3.1.

настоящего Договора, подлежит пересмотру по Дополнительному соглашению, заключаемому между Заказчиком и Исполнителем. 4.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует согласно срока, указанного в п.

Возможные варианты оплаты по договору

6.3. Исполнитель вправе отказаться от выполнения условий настоящего Договора в случаях несоблюдения Заказчиком условий Договора. 6.4. Исполнитель не несет ответственности за выводы, сделанные на основе документов и информации, предоставленных Заказчиком и содержащих недостоверные сведения.

6.5. Возражения Заказчика против содержания отчета в целом или части, не могут рассматриваться в качестве основания расторжения Договора или отказа от приемки и оплаты работ. 7.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1.

Договор образец с авансом

Договор с авансом

  • «»года товар (наименование, марка) перестал работать, в связи с чем ч_»года я обратился в . . .
  • Его договор подряда с авансом образец кто спросит загруженно 2385 раз Договор подряда с . . .
  • Лицензия нет Выложил: Axemane Сегодня скачали 1183 Всего скачали 4812 . Рейнер сорвался с места, от . . .
  • Образец — договор подряда выполнение работы с — Образец — Договор подряда (выполнение . . .

При происхождении меж Заказчиком и Поставщиком спора насчет изъянов сделанной Работы либо их обстоятельств , и невозможности урегулирования данного спора в процессе переговоров , по просьбе хоть какой из Сторон обязана быть назначена экспертиза.

Под его опекой налаживался наркотрафик через Уральск и Сибирь , ввоз в Китай цветмета и вывоз оттуда контрабандного спирта. Титульный лист является лицом реферата и его оформление может. Строительная деятельность характеризуется своей особой сложностью , обуславливающей частый выход за пределы договорных: бланк формы т 6а.

Президентом Российской Федерации был подписан Федеральный закон 416-ФЗ « О водоснабжении и водоотведении»

Для минимизации рисков необходимо быть крайне внимательным, оформляя договор аванса за квартиру 2015 года. В идеале документ должен заключать сам собственник квартиры, а не лицо, действующее по его доверенности. Если такой возможности нет, то доверенность должна соответствовать требованиям законодательства РФ, предъявляемым к такому документу.

Неувязка в некоем, в бизнесе есть посетители, и лишь не имеет возможности быть неплохих своих людей.

Применяют в некоем роде обтекаемые тирады, на подобии того, собственно плата делается на основании счета, выставленного генпоставщиком, на протяжении 5 дней с даты получения счета клиентом.

Отчего необходима судебная рактика чтобы доказать собственно данное не не разрешено законом и есть таковая практика в юриспруденции в русском, потому даже 1 выложите или же дайте гиперссылку пожалуйста.

Предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом: скачать

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

7.8. Обеспечить снятие всех собственников и пользователей Объекта с регистрационного учета, в том числе расторгнуть заключенные с пользователями или третьими лицами договоры возмездного или безвозмездного пользования/найма/аренды Объекта, выселиться и освободить Объект от имущества в сроки, согласованные в договоре купли-продажи Объекта, а также передать Объект, не обремененный никакими задолженностями, новому собственнику по передаточному акту.

Договор аванса за квартиру

6.1.

Объект не обременён правами третьих лиц (в частности, нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или объявленных умершими в судебном порядке; находящихся в армии или в местах лишения свободы; выбывших в интернаты, дома инвалидов и иные учреждения социальной защиты), арендой, коммерческим наймом, возмездным или безвозмездным пользованием, залогом и др.; в споре и под арестом/запрещением не состоит; право распоряжения им не ограничено.

  • Договор аванса заключается в обязательной письменной форме. Несоблюдение этой формы ведёт к признанию его ничтожным – ст. 429 ГК РФ. Кроме того, соглашение о неустойке не оформленное в письменном виде влечет последствия в виде признания его недействительным – ст. 331 ГК РФ.
  • В договоре аванса в обязательном порядке оговаривается срок, в течение которого будет заключено основное соглашение о купле-продаже квартиры.
  • Устанавливается предмет договора, указывается не только место нахождения квартиры, но и её технические характеристики.
  • Оговаривается размер вносимого покупателем аванса, а также сроки и порядок передачи денежных средств.
  • Оговариваются основные условия основного соглашения, в качестве предоплаты которого заключается договор аванса.

гр. ____________________________________________________________, __.__.19__ г.р.,
паспорт _______, выдан _______________________________________________ __.__.

____ года, проживающ. по адресу: ________________________ __________________________________________________________________________, именуем.

в дальнейшем “ПОКУПАТЕЛЬ”, с другой стороны, при совместном упоминании “СТОРОНЫ”,

Мы, гр. ________________________________________________________, __.__.19__ г.р.,
паспорт _______, выдан _______________________________________________ __.__.____ года, проживающ. по адресу: ________________________ __________________________________________________________________________,

Аванс за квартиру, договор аванса за квартиру

Для минимизации рисков необходимо быть крайне внимательным, оформляя договор аванса за квартиру 2021 года. В идеале документ должен заключать сам собственник квартиры, а не лицо, действующее по его доверенности. Если такой возможности нет, то доверенность должна соответствовать требованиям законодательства РФ, предъявляемым к такому документу.

Аванс за квартиру — своеобразная форма гарантий для обеих сторон, что сделка состоится. При передачи авансового платежа, составляется договор аванса за квартиры. Обычно сумма аванса передаваемого физическому лицу, невелика и не превышает эквивалента 1000$. Тем не менее, тут есть свои подводные камни, и не исключены финансовые махинации.

Соглашение о задатке при покупке квартиры: образец

Такой вопрос может интересовать обывателя, не знакомого с правилами купли-продажи. Такая ситуация: приходит потенциальный покупатель (один или с риелтором, не важно) смотреть квартиру, его все устраивает, и он соглашается на ее покупку. Продавцу тоже все нравится, и они договариваются о сделке.

Но для полной передачи прав необходимы: полный пакет документов с обеих сторон, вся сумма денег с покупателя и свободный на данный момент, обязательно проверенный, нотариус. Ряд вопросов невозможно решить за час-два.

Поэтому для тщательной подготовки документации надо время, за которое может прийти покупатель № 2 и предложить на 100 $ больше за жилье, тогда претендент на покупку № 1 может остаться без квартиры. Или, наоборот, первый покупатель пошел на следующий день смотреть квартиру дешевле и согласился на ее покупку, тогда продавец остается не у дел.

Все прелести задатка в его функциях. Поэтому соглашение о задатке при покупке квартиры, образец составления которого будет рассмотрен ниже, является в этом меркантильном обществе обязательным условием.

Планируя приобретать жилье, необходимо ознакомиться с важными моментами, чтобы не омрачить в дальнейшем знаковое событие.

Например, изучить соглашение о задатке при покупке квартиры, образец будущего договора купли-продажи, сумму аванса и наличие кипы документов. Когда покупатель и продавец нашли друг друга, сделка сию же минуту не заключается.

Как правило, этот момент отодвигается на неделю или больше. И для того чтобы никто не передумал о своих намерениях продать/купить недвижимость, подстраховкой выступает задаток.

Договора аванса и задатка при покупке квартиры

Не стоит забывать и про расписку, которая станет подтверждающим фактом получения финансовых средств от покупателя продавцу. Данный документ всегда пишется вручную, шариковой ручкой. Это объясняется тем, что чужой почерк невозможно подделать. Следовательно, покупатель убережёт себя от возможного мошенничества.

Оформление договора об авансе происходит в письменном виде. Для того чтобы быть уверенным во всех нюансах и правильном составлении соглашения, необходимо обращаться за помощью к риелторам.

Последние, в свою очередь, уже имеют образцы, где прописаны детали соглашения. Тем не менее вы должны знать, что должно находиться в самом договоре, а также, что следует прописать в нём.

Таким образом, в соглашении должны быть такие пункты:

Договор задатка при покупке квартиры

4. Покупатель и продавец обязуются заключить Договор купли – продажи указанной квартиры в срок _____________ года. Либо можно указать условия, после наступления которых стороны в течение ______ рабочих дней обязуются заключить Договор купли – продажи указанной квартиры (например после оформления документов о наследстве).

ФИО, гражданин РФ, _________ года рождения, пол __________, паспорт №______________выдан _________ года отделением ___________, код подразделения __________, адрес регистрации и места жительства: _____________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Источник: http://russianjurist.ru/nalogovoe-pravo/dogovor-obrazets-s-avansom

Как в договоре написать про авансовый платеж

Договор с авансом

Сторона, разорвавшая сделку, обязана возместить убытки Пункт 2 статьи 381 ГК РФ Если сделка исполнена, но не полностью, штраф платить не требуется Прописать аванс в договоре можно отдельным пунктом или составить отдельный договор. Надо знать, что неправильно составленное соглашение о задатке тоже квалифицируется как авансирование, и это не зависит от понятий, употребленных в документе.

Как бы ни была названа выплачиваемая заказчиком (покупателем) сумма, она будет квалифицироваться в зависимости от условий, прописанных в договоре. Чтобы избежать разночтений, нужно четко называть, в какие сроки должна быть совершена окончательная сделка, какие последствия несет ее невыполнение, отзыв принятых решений любой из сторон, сумму аванса (задатка) и иные важные для сторон моменты.

Поставщик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с настоящим Договором Поставщик обязуется поставить Покупателю Товар в соответствии со Спецификацией (Приложениях №1, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора), а Покупатель принять и оплатить его.

1.2.

Наименование, ассортимент, количество, цена товара, сроки поставки согласовываются Сторонами и определяются в Спецификациях (Приложениях), которые являются неотъемлемой частью Договора. 2. ЦЕНА И СУММА ДОГОВОРА 2.1. Поставляемый по Договору Товар оплачивается по согласованной сторонами цене согласно Спецификациям (Приложениям) и протоколу проведения торгов.

2.2.

Договор поставки с условием о предоплате за поставляемый товар

Советы юриста: ✔ Как правильно определить сумму аванса для покупателя?✔ Что делать покупателю, уплатившему аванс, если продавец исчез? ○ .

○ Для чего нужен такой договор? После выбора квартиры и достижения согласия по вопросам покупки сторонами, на проведение сделки требуется определенное время.

Оно бывает необходимо для сбора документов, подготовки нужной суммы, получения справок и т.д.

Внимание

Чтобы в течение подготовительного периода не изменилось намерение о передаче/получении недвижимости, составляется договор аванса. Он накладывает обязательство соблюдения достигнутой договоренности на каждую из сторон.

Следует учитывать, что несоблюдение своих обязательств по данному соглашению ведет к наложению штрафных санкций для возмещения убытков сторон.

Как составить договор аванса (соглашение)

Предоплата по ГК РФ: как и в каких случаях возвращается? Закон защищает права покупателя путем обеспечения возвратности внесенных средств. Основания, при которых потребитель или партнер по бизнесу вправе потребовать возврат суммы, следующие:

  • Несоблюдение сроков выполнения услуги или поставки товара;
  • Полученный товар или услуга не обладают надлежащим качеством;
  • Поставка другого товара, который отличается от выбранного.
  • внесенная сумма аванса;
  • размер неустойки;
  • проценты за пользование авансовыми средствами;
  • если не полученный товар или услуга стали причиной ущерба, то ее сумма;
  • компенсация за моральный ущерб.

Кроме того, суд может обязать выплатить штраф в размере 50% от полной суммы аванса в пользу государства и судебные расходы.

Как составить договор поставки с предоплатой — образец

Важно

Определения С юридической точки зрения, задаток и аванс не взаимозаменяемые понятия, хотя на практике это обычно игнорируется. В законе нет определения аванса, зато дано понятие задатка и объясняется, чем грозит разрыв соглашения любой из сторон, заключающих сделку.

Тем не менее, при неправильном и некорректно составленном договоре суд может признать задаток авансом, и в этом случае покупатель ничего не потеряет при разрыве достигнутого соглашения. Поясним:

  • задаток означает обязательства сторон довести до конца оговоренную сделку;
  • задаток входит в окончательную сумму выплат (он – авансовая часть платежа);
  • задаток гарантирует штраф за неисполнение договоренностей.

Аванс же – это просто часть платежа, внесенная заранее. Он ничего не гарантирует и ни к чему не обязывает.

Требуется четко прописать условия возможного расторжения сделки, штрафные санкции, сроки исполнения договора, сумму аванса (задатка), обязательства сторон, а также указать наименование товара (услуги). : начисление аванса Важно помнить, что соглашение о предоплате – это дополнительный документ, который без бумаги об основном обязательстве не имеет силы и легко оспаривается в суде.

Если агентский договор при УСН В том случае, если сделка совершается при помощи агента (посредника), и с ним заключен агентский договор, нужно знать, что в этом случае агент может выступать от своего лица. Но может и проводить все операции не только за счет, но и от имени представляемой им компании (пункт 1 статьи 1005 ГК РФ).

Если же агент применяет упрощенную систему налогообложения, то формально он не должен платить НДС ни с аванса, ни с самой суммы сделки (пункты 2 и 3 ст. 346.11 Налогового Кодекса РФ).

Если в требовании о возврате предоплаты покупатель также заявляет о расторжении договора, то в отношении процентов, начисляемых на сумму предоплаты при удовлетворении заявления покупателя о возврате аванса, суды исходят из следующего:

  1. До даты уведомления о расторжении начисляются проценты по договору.
  2. После даты уведомления о расторжении производится расчет процентов за пользование чужими денежными средствами (определение ВС РФ от 15.09.2021 № 304-ЭС16-11524 по делу № А45-22305/2015).

Итак, для составления соглашения о поставке с условиями предоплаты, под которой понимается полное или частичное внесение денег еще до того момента, как товар будет передан покупателю, может быть использован образец договора поставки с предоплатой, который можно бесплатно скачать по ссылке, приведенной в настоящей статье. Под предоплатой в доктрине понимается внесение до поставки товара частичной оплаты в счет общей суммы оплаты, что гарантирует поставщику, что оплата за товар будет произведена. В РФ заключение соглашений о поставке, предусматривающих предоплату, является достаточно распространенным.

При этом размер предоплаты доходит до нескольких десятков процентов, а иногда и полного размера стоимости товара. Образец договора поставки товара с предоплатой 50/100 процентов можно скачать по ссылке: Договор поставки товара с предоплатой — образец.

Предварительной оплате товара посвящена ст. 487 ГК РФ, относящаяся к общим положениям о соглашениях купли-продажи и применяемая к отношениям по поставке в силу п. 5 ст. 454 ГК РФ.

В случае если Товар будет отгружен Поставщиком в адрес Покупателя до внесения предоплаты, то расчет за поставленный Товар производится Покупателем в течение банковских дней со дня выставления счет-фактуры Поставщиком. 4. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ 4.1.

Способ и сроки поставки согласовываются Сторонами и определяются в Спецификациях (Приложениях) к Договору. 4.2.

Покупатель обязуется принять все надлежащие меры, обеспечивающие принятие Товара, поставленного Поставщиком в соответствии с условиями Договора как непосредственно в адрес Покупателя, так и в адреса получателей, указанных Покупателем в заявке. 4.3.

Это отмечено в письме Министерства финансов РФ от 26.03.

2012 №03-07-11/82. Касается это и аванса, так как он входит в окончательную сумму в виде предоплаты. Задаток не считается ни прибылью, ни расходом вплоть до момента совершения сделки, и не облагается налогом ни в каком из случаев. Однако надо помнить, что, как только товар передан – задаток становится частью основного денежного обязательства, и с него будут высчитываться стандартные налоги.

Но первое время и аванс, и задаток исполняют только обеспечительную функцию, и оплатой не считаются. Чтобы с задатка не взыскали НДС, надо соблюдать письменную форму заключения соглашения. С авансом чуть сложнее – он как раз НДС облагается, так как является частью будущего платежа за товар (услугу), и налог надо платить сразу после получения денег.

Подробности В договоре подряда необходимо согласовать срок внесения предварительной оплаты (аванса).

Этот срок может быть определен: — календарной датой, которая наступает до окончательной сдачи результата работы или ее отдельного этапа; — периодом времени, исчисляемым с календарной даты или события, которое неизбежно должно наступить или наступило (например, момент заключения договора), до окончательной сдачи результата работы или ее отдельного этапа.

Кроме того, следует определить размер предоплаты (в процентах от цены работы или в сумме денежных средств). Примеры формулировки условия: «Заказчик обязан внести предоплату в размере 100% от цены работы в течение 10 дней с даты заключения договора».

«Заказчик осуществляет предварительную оплату каждого этапа работы в следующем порядке: — 50% от цены работы заказчик уплачивает в течение 10 дней до начала I этапа.

В настоящем разделе статьи более подробно будет рассмотрен возврат предоплаты по договору поставки.

Источник: http://1privilege.ru/kak-v-dogovore-napisat-pro-avansovyj-platezh/

Предоплата за товар: оформляем правильно

Договор с авансом

Заключая любую сделку, её необходимо закрепить документально. Важную роль играет основное соглашение, в котором прописывают условия и предмет договорённости. Но иногда стороны решают внести предварительную оплату. Факт её осуществления также должен быть зафиксирован отдельным документом. О его составлении и нюансах пойдёт речь далее.

Отечественное законодательство закрепило возможность передачи средств в качестве предварительного платежа при заказе услуг и покупке товаров (движимого и недвижимого имущества), то есть до исполнения услуги или передачи ценностей. Предоставляемые наперёд средства, обычно, являются частью оговоренной ранее суммы сделки. Поэтому процесс оплаты делится на два этапа:

Сама предоплата может быть:

  • полной (то есть 100% от суммы приобретения оплачивается до факта поставки);
  • частичной (размер платежа определяется по соглашению сторон).

В случае с покупкой определённых товаров заключают договор поставки (ст. 506 ГК РФ). Порядок предоплаты товара закреплён в ст. 487 ГК РФ и ст. 23.1 закона № 2300-1 «О защите прав потребителей», а само соглашение о поставки товара на основе договора купли-продажи регламентировано в ст. 454 ГК РФ.

Поставку материальных ценностей или товара (полностью или частично) следует осуществлять только после получения предоплаты. Когда средства будут переведены на указанный счёт, продавец должен уведомить партнёра об отгрузке. При отказе от внесения предоплаты после заключения соответствующего соглашения поставщик вправе остановить поставку или отказаться от сделки (статьи 328 и 487 ГК РФ).

Но при внесении платежа и неисполнении обязанностей уже со стороны поставщика, приобретатель может затребовать (ст. 487 ГК РФ):

  • произвести поставку в полном объёме;
  • вернуть предоставленную сумму.

Если после предоплаты товар не поставили, нарушитель должен оплатить штраф (ст. 395 ГК РФ), проценты по которому начисляют по одному из двух вариантов, заранее указанному в договоре:

  • с момента, когда должны были поставить партию, и до даты фактической отгрузки или возврата средств;
  • с даты внесения денег.

Причины и условия для внесения

Такой шаг даёт ряд преимуществ каждой стороне:

  • покупатель (заказчик) подтверждает серьёзность своих намерений продавцу (исполнителю), заранее закрепляя факт дальнейшего заключения сделки;
  • лицо, принимающее деньги, убеждается в платежеспособности партнёра, и сможет спокойно выполнить свою часть сделки;
  • если вторая сторона, которая получил денежные средства наперёд, откажется от исполнения своих обязанностей, на неё лягут штрафные санкции (если это оговорено в договоре).

Выходит, что обе стороны соглашения не теряют выгоду от сотрудничества на таких условиях. В будущем они должны будут исполнить обязательства друг перед другом. Поскольку данное решение рискованно, нужно закрепить передачу денег письменно, составив отдельный подтверждающий документ.

Есть несколько вариантов зафиксировать факт передачи части суммы вперёд:

  • включить данное положение в основной договор;
  • создать дополнительное соглашение, которое позже нужно присоединить к основному.

Если расчеты происходят между физлицами, то человек, которому передали деньги наперёд, должно поставить подпись под распиской о получении средств. Она составляется в произвольной форме, но должна содержать:

  • сведения о каждой из сторон: ФИО и паспортные данные, адреса проживания, контактные номера;
  • выданная сумма (прописью и цифрами);
  • дату и подписи.

В текстовой части должен быть указан объект поставки, факт получения денежных средств и отсутствия претензий к контрагенту.

Основные нюансы составления

Составленная бумага должна включать следующие моменты:

  • сумму предоплаты и срок её внесения;
  • на каких условиях и для чего передают часть денег заранее;
  • порядок возврата денег в случае отказа любой из сторон от сделки.

Предварительную передачу денег можно оформить в двух разных качествах: аванс и залог. Оба варианта имеют различные правовые последствия:

  • задаток перечисляют ещё до подписания основного соглашения, аванс – после подписания, то есть уже на заранее определённых условиях;
  • если сторона, выдавшая задаток, не выполнит своих обязательств, то получатель вправе оставить его себе;
  • если нарушителем стал продавец (исполнитель), он возвращает задаток в двойном размере.

В самом договоре должно быть прописано условие, согласно которому производится возврат средств: при отказе от сделки или нарушении её условий. В случае с расторжением договорённости деньги могут оставаться у получателя до момента официального аннулирования документа.

Если решено закрепить обязанность предоплаты в основном договоре, то в нём прописывают основные сведения о сделке:

  • наименование каждой стороны (продавец/покупатель (поставщик) или заказчик/исполнитель);
  • предмет соглашения (качество и комплексность, описание того, что должно быть передано – с указанием количества, качества и характеристик услуги или имущества) и сумма оплаты;
  • обязанности и права контрагентов;
  • ответственность контрагентов и порядок разрешения возникших спорных ситуаций;
  • порядок взаиморасчётов (с указанием того, какой момент официально считается внесением оплаты и предоплаты);
  • порядок поставки товара (передачи имущества);
  • иные условия (описание составленного договора, прикладываемых к нему бумаг и т.п.);
  • информацию о каждой стороне;
  • подписи сторон.

В разделе с порядком расчётов прописывают условия передачи предоплаты (определённой суммы или процент от конечной суммы сделки) и остальных денежных средств. Оба этапа подробно расписывают:

  • к какому числу должны быть переведены деньги;
  • каким способом (наличными, переводом и т.п.);
  • на каком основании (с момента передачи товара или документа и пр.).

Если речь идёт о товарах, то характеристика качества обычно должна подходить под нормы конкретного ГОСТа. В случае с имуществом получатель потребует его целостности, передачи в оговоренном виде.

Отдельный документ

Если подготовили дополнительное соглашение, то оно также должно фиксировать:

  • основные сведения о сторонах;
  • порядок и сумму предоплаты;
  • процедуру возврата денежных средств получателем.

Поскольку данная бумага позже будет прикреплена к основному договору, нужно проставить в тексте отсылку к нему – его номер и наименование.

Таким образом, при возникновении спорных ситуаций суд будет подробно смотреть подробно условия сделки в соглашении.

Условия использования счёта на оплату не определены в законодательстве. Все организации сами составляют счёт на внесение предварительного платежа по договору, поэтому форма документа может различаться. Однако в него должны быть включены обязательные реквизиты:

  • информация о лице, выставившем счёт;
  • ИНН и КПП поставщика (продавца);
  • дата и номер банковского счёта, реквизиты банка, где он открыт;
  • название и описание предмета сделки, который предоставляется по результату договора;
  • стоимость сделки и сумма, вносимая в качестве предоплаты (прописывается цифрами и прописью);
  • подпись и печать поставщика.

Определение размера аванса

Обычно стороны сами определяют сумму предварительного платежа. Но есть типичные случаи:

  • при имущественных сделках на крупные суммы (приобретение квартиры, машины, земли) вносят 5-15%;
  • при оформлении кредита, обычно, требуют внести предварительный платёж в размере 3-15%;
  • полная стоимость сделки вносится при приобретении товаров или заказе услуг с небольшой стоимостью (например, при покупке в интернет-магазинах), а также при заказе предметов по строго индивидуальным параметрам, не позволяющим выставить товар в свободную продажу.

Разнообразнее условия предварительных платежей при заказе услуг. Стандартно используют вариант «50% сейчас, 50% потом», после готовности (если работа не включает в себя множество этапов). Возможны варианты поэтапной оплаты определённых услуг. Тогда средства начисляются после одобрения проделанной работы (за выполнение конкретной задачи в оговоренный отрезок времени).

Если в соглашении не указывается срок внесения предоплаты, то деньги должны быть переданы в следующие 7 дней с момента предъявления требований о внесении предоплаты (ст. 487 ГК РФ).

Оплата оставшейся суммы также должна фиксироваться отдельным актом или иным документом. Средства, полученные в качестве предварительной оплаты, получатель должен задекларировать в налоговой отчетности.

Возврат предоплаты

Вернуть выданные ранее средства можно:

  • если не были соблюдены сроки оказания услуги или передачи имущества;
  • если полученный товар или услуга не соответствуют требуемому качеству, либо же предоставили иное имущество, не являющееся предметом сделки.

Можно вернуть не только внесённые средства, но и затребовать (ст. 395 ГК РФ):

  • неустойку;
  • проценты за использование переданных средств (ст. 823 ГК РФ);
  • компенсацию ущерба (материального и морального), появившегося в результате нарушения договорённости.

Если в документе не прописано, что неустойку взыскивают за невнесение предоплаты, то в суде откажут во взыскании денег, согласно положениям договора.

Судебная практика

Прежде сторонам нужно попытаться договориться в досудебном порядке решения конфликтов. Желательно послать нарушителю письменное требование с возвратом средств или передачи имущества согласно договору. Позже такой документ можно будет предъявить в суде, доказав, что имела место попытка решить всё мирно, но контрагент не сделал шаг навстречу.

Если спор дойдёт до суда, при рассмотрении дела проанализируют:

  • были ли внесены деньги;
  • действительно ли контрагент не исполнил условия договора;
  • вернул ли получатель деньги?

Если пострадавший затребует возврата выданных им средств, указав сумму, превышающую стоимость полученного имущества, ему откажут в удовлетворении иска. Если, вместе с требованием возврата денег, запрашивается аннуляция соглашения, то покупатель вправе затребовать штрафные проценты за удержание предоставленных денег.

Итак, независимо от того, что должно быть сделано по условиям сделки (оказаны услуги, передан товар или имущество), предоплату необходимо подкреплять документально.

Контрагенты заранее определяют, когда нужно перечислить предварительную часть и оставшуюся сумму сделки.

А в случае спора подписанное соглашение будет рассматриваться в суде, и на основании его положений примут соответствующее решение.

Когда же исполнитель/продавец не спешит ни выполнять условия сделки, ни возвращать аванс, суда не избежать. Как это происходит практически, рассказано в ролике ниже.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/dogovornye-otnosheniya/predoplata-za-tovar.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.