+7(499)495-49-41

Договор на выполнение ремонтно отделочных работ

Содержание

Договор на выполнение ремонтно-отделочных работ

Договор на выполнение ремонтно отделочных работ

Действителен с «19» сентября 2018 г.

Настоящий договор является офертой исполнителя, именуемого в дальнейшем Подрядчик, получателю услуг – физическому лицу, именуемому в дальнейшем Заказчик, заключить договор на выполнение ремонтно-отделочных работ на изложенных ниже условиях.

Условия настоящего договора постоянно опубликованы в сети интернет по адресу: https://делайремонт.рф/dogovor1.html.

Настоящий договор признается заключенным с момента подписания каждой из сторон сметы на выполнение ремонтно-отделочных работ в двух экземплярах, напечатанной на бумажном носителе по одному для каждой из сторон, в которой явно указана ссылка на настоящие условия договора. Подписание Заказчиком сметы с явно указанной ссылкой на настоящие условия договора является акцептом (полным и безоговорочным принятием условий) настоящего договора.

1. Предмет договора

1.1.

Подрядчик принимает на себя обязательство в установленный срок выполнить собственными и привлеченными силами строительно-монтажные и ремонтно-отделочные работы (далее – «работы») в помещениях Заказчика (далее – «объект»), согласно заданию Заказчика.
1.2. Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену, стоимость материалов и иные расходы, связанные с исполнением настоящего договора.

2. Финансовые условия и снабжение работ

2.1. Цена, перечень и тип работ выполняемых по настоящему договору, размер предварительной оплаты, адрес места выполнения работ и организационно-правовая форма Подрядчика определены сторонами в смете, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему договору. 2.2.

Объем работ определен приблизительно и уточняется по фактическим объемам выполненных работ. Цены на работы, не учтенные в смете, опубликованы в сети интернет по адресу ttps://делайремонт.рф/prajs-list-online.html 2.3.

Расходы на снабжение объекта основными и расходными материалами, малоценным инструментом, услугами третьих лиц, утилизацию отходов и транспортную экспедицию несет Заказчик. 2.4. Снабжение объекта материалами для выполнения работ и заказ услуг третьих лиц выполняет Заказчик. 2.5.

По обоюдному соглашению сторон Заказчик может передать полностью или частично свою часть снабжения объекта Подрядчику, с передачей необходимой информации, оплатой расходов на снабжение и транспортно-заготовительных услуг.

2.6. Оплата по Договору производится посредством передачи наличных денежных средств.

3. Срок выполнения работ

3.1. Продолжительность выполнения работ определена сторонами в смете. 3.2.

Срок начала работ на объекте исчисляется со дня внесения Заказчиком предварительной оплаты работ и получения Подрядчиком свободного доступа на объект (в том числе ключей от помещений и систем доступа на территорию, подъезд). 3.3.

Работы на объекте приостанавливаются, а срок выполнения работ продлевается на время: необходимых технологических перерывов; проведения на объекте работ Заказчиком или третьими лицами; задержки причитающихся Подрядчику выплат; проведения экспертиз и разрешения споров сторон.

3.4.

Срок выполнения работ продлевается на время приостановки работ при наличии обстоятельств, не зависящих от воли сторон, в том числе: установление жильцами, проживающими в непосредственной близости с объектом, ТСЖ, управляющими компаниями условий проведения работ затрудняющих их выполнение в срок.

4. Права и обязательства сторон

4.1. Подрядчик обязуется выполнить обусловленные договором работы собственными и привлеченными силами с соблюдением установленных сроков, при этом Подрядчик вправе выполнить работы досрочно. 4.2.

Подрядчик вправе по своему усмотрению организовывать работы на объекте, в том числе изменять численность привлеченных исполнителей и устанавливать распорядок времени проведения работ. 4.3.

Подрядчик вправе не приступать к работам, а начатые работы приостановить на время задержки причитающихся ему выплат и иного длящегося неисполнения Заказчиком своих обязательств по договору, с отнесением убытков, вызванных простоем работ на счет Заказчика.

Подрядчик вправе удержать результат работ, а также принадлежащее Заказчику оборудование, остаток неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм. 4.4.

Подрядчик обязуется выполнить работы с качеством, соответствующим требованиям технического задания Заказчика оформленного в письменном виде и заверенного сторонами, а при отсутствии таких требований ¬- согласно СНиП на условиях простой отделки помещений. 4.5.

Заказчик обязуется до начала работ предоставить Подрядчику документацию, необходимую для монтажа оборудования и приборов, а так же техническое задание на работы определяющее качество, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования. 4.6.

Заказчик обязуется получать все необходимые согласования и разрешения в ходе выполнения работ и гарантирует, что все согласования и разрешения, необходимые для начала работ получены, и выполняемые работы не затрагивают интересы и не нарушают права третьих лиц. 4.7.

Заказчик обязуется обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы, а также отключение электроснабжения. Оплата отключения стояков отопления и водоснабжения, электроснабжения, коммунальным службам производится Заказчиком. 4.8. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы по их завершении при досрочном выполнении работ, а при расторжении договора по степени их готовности на дату прекращения работ. 4.9. Заказчик вправе требовать безвозмездного устранения недостатков результата работ или соразмерного уменьшения цены на эти работы.

4.10. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством и правильностью использования материалов, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика и привлеченных им лиц, при обнаружении недостатков Заказчик обязуется немедленно заявить об этом Подрядчику.

5. Условия приемки-сдачи работ и оплаты

5.1. Приемка-сдача и оплата работ по настоящему договору производится поэтапно, еженедельно. 5.2. Подрядчик сообщает Заказчику о готовности работ к приемке, передает нарочно или направляет посредством электронного сообщения копию акта приемки-сдачи выполненных работ. Заказчик в течение двух рабочих дней осуществляет приемку работ. 5.3.

В случае если в течение двух дней, после сообщения о готовности работ к приемке, Заказчик не предъявит замечаний к выполненным работам, то работы считаются принятыми и подлежат оплате в полном объеме, а Подрядчик вправе продолжить работы, в том числе закрывающие работы скрытого монтажа. 5.4.

В целях оперативного проведения расчетов, стороны соглашаются с возможностью оплаты Подрядчику переданных по акту приемки-сдачи работ из предоплаченных Заказчиком на снабжение объекта средств. 5.5. Оплата работ в части, не имеющих недостатков, производится в полном объеме в день приемки работ.

5.6.

Оплата части работ, по которым у Заказчика возникли замечания в виде обнаружения недостатков, производится после их устранения Подрядчиком или достижения соглашения сторон о соразмерном уменьшении стоимости работ в которых были обнаружены недостатки.

6. Гарантийные обязательства и качество работ

6.1. Подрядчик гарантирует выполнение работ с качеством соответствующим СНиП на условиях простой отделки помещений. 6.2. Гарантии качества работы распространяются только на результаты работ, выполненных в соответствии с условиями настоящего договора, при условии, что эти работы были полностью оплачены. 6.3.

Гарантийный срок качества работ исчисляется с момента их оплаты, и в зависимости от согласованного сторонами в смете типа работ составляет: — 5 (пять) лет на электромонтажные и сантехнические работы при устройстве полностью новой сети с выполнением работ «под ключ», в остальных случаях 2 (два) года; — 5 (пять) лет на полотна натяжных потолков, (в том числе MSD Premium; Descor) при условии поставки материала Подрядчиком (кроме полотен производства КНР, поставляемых с гарантией производителя); — 5 (пять) лет на монтажные работы по устройству натяжных потолков; — 2 (два) года на отделочные работы при первичной отделке помещений; — 1 (один) год на все виды работ при капитальном ремонте помещений; — 6 (шесть) месяцев на частичный (косметический) и текущий ремонт помещений. 6.4. Гарантийные обязательства не распространяются на потолочные конструкции из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов, оборудование и материалы производства КНР. 6.5. Гарантийные обязательства не распространяются на работы, выполняемые по согласованию сторон с отступлением от СНиП или технической документации на производство работ. 6.6. Подрядчик не несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие: нормального износа объекта или его частей; ремонта объекта произведенного самим Заказчиком или привлеченными им лицами.

6.7. Подрядчик не несет ответственности за недостатки (дефекты), возникшие в период гарантийного срока при нарушении правил и инструкций эксплуатации объекта, в том числе нарушения режима микроклимата; при появлении дефектов на поверхностях и в их структуре, вызванных внешними воздействиями, в том числе оседанием зданий, их строительными дефектами и недостатками.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ, действующий до выполнения работ или расторжения договора. 7.2.

В случае нарушения сроков выплат причитающихся Подрядчику, Заказчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки, действующий до полного погашения задолженности. 7.3.

Подрядчик несет полную материальную ответственность за материалы и оборудование, предоставленные им в связи с производством работ по настоящему договору. 7.4.

Подрядчик не несет ответственности за находящиеся на объекте материалы, оборудование, приборы, вещи и имущество Заказчика и третьих лиц, за исключением переданных ему надлежащим образом (распакованных и осмотренных в совместном присутствии представителей сторон).

Подрядчик осуществляет упаковку переданных ему вещей и имущества Заказчика с целью защиты от пыли и механических повреждений. 7.5. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им отступления от технической документации, если они не повлияли на качество работ.

7.6. Если результат работ до его приемки Заказчиком был поврежден вследствие недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, приборов или оборудования, либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей стоимости выполненных им работ.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое. 8.2.

Наступление обстоятельств непреодолимой силы должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления. 8.3.

Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

8.4.

Если форс-мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, договор может быть расторгнут сторонами путем уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

9. Прочие условия

9.1.

Стороны допускают обмен экземплярами настоящего договора, приложениями и дополнительными соглашениями к нему, всех прочих документов уведомлений, претензий направленных другой стороне по адресу электронной почты и/или номеру мессенджера Whats App, указанными в смете, признавая тем самым юридическую силу названных документов и сообщений. 9.2. Каждая из сторон несет риск не извещения второй стороны об изменении, доступности своего адреса электронной почты или номера мессенджера Whats App. В случае уклонения стороны от получения уведомления, направленного второй стороной, уведомление считается полученным по истечении 2 (двух) календарных дней с момента его направления. 9.3. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров. В случае невозможности разрешения спора путем соглашения, он подлежит рассмотрению в судебном порядке. 9.4. Для разрешения возникших споров и разногласий может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона, доводы которой будут признаны неверными. 9.5. Стороны не имеют права осуществлять уступку прав требования по договору третьим лицам. 9.6. Любая из сторон вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, в случае остановки работ на объекте на срок более семи рабочих дней, или неисполнением одной из сторон своих обязательств по договору, длящемуся более семи рабочих дней, направив при этом другой стороне соответствующее уведомление.

9.7. При досрочном расторжении договора стороны в течение трех рабочих дней производят взаиморасчеты, учитывающие платежи и стоимость выполненных работ.

Источник: https://xn--80ahdbtkkiir0a.xn--p1ai/dogovor1.html

Образец договора подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры | Образцы договора подряда

Договор на выполнение ремонтно отделочных работ

_________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр.

_________________________, проживающий по адресу: ___________________, паспорт серии _______ № _______, выдан __________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________, в дальнейшем именуемая «квартира», согласно Перечню отделочных и монтажных работ, являющемуся Приложением № 1 и Перечню по слаботочным системам, являющемуся Приложением № 2 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.

1.2. Заказчик за свой счет предоставит Подрядчику необходимые материалы и оборудование, перечисленные в Перечне материалов и оборудования, который является Приложением № 3 к настоящему договору.

2. ОБЪЕМ РАБОТ

2.1. Объем работ по настоящему договору определяется согласно Приложениям № 1 и № 2 к настоящему договору.

3. СУММА ДОГОВОРА

3.1. Стоимость отделочных и монтажных работ составляет _______ рублей.

3.2. Стоимость работ по слаботочным системам составляет _______ рублей.

3.3. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена Протоколом согласования цен, который является Приложением № 4 к настоящему договору, и составляет ________ рублей.

3.4. Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.

3.5. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.

4. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.

4.2. Работы должны быть завершены в течение ________ дней с даты, указанной в пункте 4.1. настоящего договора.

5. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

5.1. Заказчик в течение ____ рабочих дней с даты подписания приемо-сдаточного акта о завершении работ по Приложениям № 1 и Приложениям № 2 к настоящему договору производит оплату работ, выполненных Подрядчиком в размере 100% стоимости работ, указанной в пункте 3.3 настоящего договора.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Обязательства Подрядчика:

6.1.1. подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1 настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктом 4.2 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ монтажные принадлежности;

6.1.2. подрядчик обязуется обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи квартиры по акту выполненных работ;

6.1.3. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное вселение в квартиру.

6.1.4. подрядчик обязуется известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности квартиры к сдаче Заказчику;

6.1.5. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное заселение квартиры.

6.2. Обязательства Заказчика:

6.2.1. заказчик обязуется произвести оплату выполненных работ в срок, установленный настоящим договором;

6.2.2. заказчик обязуется в двухдневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности производить установку оборудования и/или в необходимости использования материалов предоставить необходимое оборудование и /или материалы. Передача оборудования и материалов оформляется актом и подписывается обеими сторонами.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик выплачивает штраф в размере ___ % за каждый день просрочки работ, но не более ___ % от стоимости работ по настоящему договору.

7.2. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Подрядчика от выполнения принятых на себя обязательств.

7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования для выполнения работ по настоящему договору.

7.5.

Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при непригодности предоставленных Заказчиком материалов или об обнаружении дефектов в оборудовании.

Если Подрядчик не информирует об обнаруженных дефектах в оборудовании или о непригодности материалов, то ответственность за дефекты в оборудовании и за некачественный материал ложится на него.

7.6. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.

7.7. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы в соответствии с российским законодательством.

7.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и/или оборудования, закупленных Заказчиком для выполнения работ, Подрядчиком по настоящему договору несет Заказчик.

7.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

8. ПРАВА ЗАКАЗЧИКА ВО ВРЕМЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПОДРЯДЧИКОМ

8.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

8.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

8.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

8.4.

На основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчику предоставляется право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

9. КАЧЕСТВО РАБОТЫ

9.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора. Претензии по качеству выполненных работ могут быть заявлены Заказчиком в течение _____ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.

9.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы в течение _______ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.

9.3. Претензии по качеству монтажа установленного оборудования могут быть предъявлены Подрядчику в течение _______ месяцев с даты их установки.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1.

Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, забастовка, запреты правительства, и другие обстоятельства непреодолимой силы, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Подрядчик должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на способность исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.

В вышеуказанных случаях срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более ___ месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.

11. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.

11.2. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного имени. Каждая из Сторон не несет ответственности за обязательства другой Стороны в отношении третьих лиц.

12. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

12.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика.

13. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания настоящего договора теряют силу.

14. УВЕДОМЛЕНИЯ

14.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет направляющей Стороны.

15. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

15.1. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.

15.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

15.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.

15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

  • Приложение № 1 на ___ листах;
  • Приложение № 2 на ___ листах;
  • Приложение № 3 на ___ листах;
  • Приложение № 4 на ___ листах.

16. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

Подрядчик 

________________________________________________________________________________________________________________

М.П.

Источник: http://sud-jurist.ru/obrazets-dogovora-podryada-na-vypolnenie-otdelochnykh-rabot-po-remontu-kvartiry/

Договор подряда на ремонт квартиры. Образец

Договор на выполнение ремонтно отделочных работ
Подробности Категория: Договор выполнения работ

г. ………………………….    «…..» …………………. 20….. г.  ……………………………………………………………………………………. в лице

(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

……………………………………………,действующего на основании ..…………………….
   (ф.и.о.)

………………………………………..…………, именуемого в дальнейшем «Подрядчик», и

…………………………….……………………………………………………………………….,
(ф.и.о.. полностью)

паспорт ………. №………………… выдан………….………….……………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………………………………
   (наименование органа выдавшего паспорт)
зарегистрированный по адресу:

город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..

именуемый в дальнейшем «Заказчик», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

2. Сумма договора и порядок оплаты

 2.1. Сумма договора ………………………………………….…………………… и составляет
   (согласно прилагаемой смете / является договорной)………………………………………………………………………………/……..…..………рублей.

   (цифрами и прописью)

 2.2. Заказчик производит Подрядчику оплату ремонтно-отделочных работ в следующем порядке:

.……………………………………………………………………………………………………………
(предоплата в размере ….. руб. или % «…..» ……………. 20 ……)

.……………………………………………………………………………………………………………
(этап № 1 оплата выполненных работ по ремонту и отделке …..)

.……………………………………………………………………………………………………………
(этап № 2 оплата выполненных работ по ремонту и отделке …..)

.……………………………………………………………………………………………………………
(этап № 3 оплата при подписании акта приема-передачи работ)

 2.3. Стоимость работ является ориентировочной и может изменяться в большую или меньшую сторону при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы. Изменение расценок и (или) стоимости работ оформляется в письменном виде в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

3. Срок действия договора

 3.1. Договор вступает в силу с ………………………….……..…………………………………
   (дата или событие)

 3.2. Ремонтно-отделочные работы в квартире должны быть начаты не позднее

«…..» …………………. 20….. г.

 3.3. Все ремонтно-отделочные работы в квартире должны быть выполнены в срок до

«…..» …………………. 20….. г.

4. Права Сторон

 4.1. Подрядчик имеет право:

– привлекать субподрядчиков для выполнения …………………………………………………………………………………………………………….;

(виды работ: транспортные, погрузочно-разгрузочные, вывоз мусора, электротехнические, сантехнические и т.п.)

 4.2. Заказчик имеет право:

– до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместить ему убытки, причиненные расторжением договора;

– проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком.

5. Обязанности Сторон

 5.1. Подрядчик обязан:
– своими, силами, инструментами, механизмами выполнить ремонтно-отделочные работы в квартире в объеме согласно пункту 1.2. настоящего договора подряда качественно и в срок, установленный пунктами 3.2.-3.3.

настоящего договора;- при выполнении работ соблюдать требования законов, правил и иных правовых актов об охране окружающей среды, технике строительной и противопожарной безопасности;- предупредить Заказчика о непригодности или недоброкачественности материалов, полученных от Заказчика;- представить отчет в расходовании материалов Заказчика и по окончании работ возвратить ему их остаток;- предупредить, что соблюдение указаний Заказчика ухудшает качество выполняемой работы;

– предупредить о наличии иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения или задержку.

 5.2. Заказчик обязан:
– предоставить Подрядчику всю информацию, определяющую конечный вид выполняемой работы (техническое задание).

Техническое задание составляется Заказчиком в двух экземплярах, подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью договора подряда;- производить Подрядчику оплату ремонтно-отделочных работ квартиры согласно п. 2.2. настоящего договора;

– подготовить квартиру для ремонтно-отделочных работ

……………………………………………………………………………………………………………,
(освободить от мебели / укрыть мебель, пол)

– отвести место для хранения инструмента и вещей работающих;- предоставить для ремонта материалы согласно прилагаемой к договору ………..….………….

   (смете / приложению / перечню)

на сумму ……………………………..………………………………………………………. рублей.- принять выполненные работы по акту приемки-передачи в течение ……..

…… календарных дней после получения от Подрядчика уведомления о завершении всех работ в квартире;- произвести окончательную оплату в течение ……………… календарных дней после приемки ремонтно-отделочных работ квартиры по акту приемки-передачи;- сообщить Подрядчику об обнаруженных им нарушениях качества работ, которые в дальнейшем могут привести к нарушению технологии и необходимых гарантий качества;

– при необходимости перепланировки квартиры, представить Подрядчику все необходимые разрешающие документы.

6. Ответственность Сторон

 6.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору подряда, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Подрядчика. 6.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.2.

настоящего договора, он уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Заказчика. 6.3.

В случае если ремонтно-отделочные работы приостановлены по вине или просьбе Заказчика, то Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день простоя.

 6.4.В случае если Заказчик в разумный срок не оплатит выполненные работы, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда и востребовать с Заказчика все материальные и моральные убытки в порядке, установленном действующим законодательством РФ, либо по договоренности сторон.

 6.5. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика, находящегося в квартире. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб. 6.6. Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик. 6.7. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору:- потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;- потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

– устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.- претензии, связанные с недостатками результата работы, могут быть заявлены Заказчиком Подрядчику в течение ……………… месяцев со дня приемки работ. 6.8.

Если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы не были устранены в установленный Заказчиком срок, либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 6.9.

Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

 6.10. В связи с многочисленными подделками на рынке строительных материалов Подрядчик не отвечает за качество материалов, которые были предоставлены Заказчиком. На материалы купленные Подрядчиком по просьбе Заказчика, распространяется только гарантия завода производителя (изготовителя).

7. Порядок приемки и сдачи выполненных работ

 7.1. Приемка результата ремонтно-отделочных работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение …………………… дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке. 7.2.

В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. 7.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….…..

дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком.

 7.4. В случае разногласия между Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенных ремонтно-отделочных работ, Заказчик вправе требовать назначения экспертизы. Обязанность организации экспертизы возлагается на ……………………….……….

8. Гарантийные обязательства

 8.1. Гарантия на все выполненные Подрядчиком ремонтно-отделочные работы, оформленные в договоре, составляет ………………………. месяцев.
 8.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента сдачи всех работ Заказчику по приемо-сдаточному акту.

9. Разрешение споров

 9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему договору путем переговоров.
 9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. Форс-мажор

 10.1.

Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствием обстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.
 10.2. Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

11. Заключительные положения

 11.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
 11.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложения:

  1.  Техническое задание.
  2.  Смета (перечень видов ремонтно-отделочных работ).
  3.  Разрешающие документы на перепланировку квартиры.
  4.  Приемо-сдаточный акт.

Адреса и реквизиты сторон

Подрядчик   Заказчик

Адрес: ………………………………….   Адрес: ………………………………….
    (юридический и фактический)   (по месту регистрации и проживания)
……………………………………….…   ………….………………………………
……………………………………….…   паспорт .………………………………
……………………………………….…   выдан……………………………….


……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…    ………….………………………………
……………………………………….…   дата рождения ……..…………………
……………………………………….…   телефон .………………………………
   (реквизиты организации)……………………………………….… ………….

………………………………

   (ф.и.о. полностью)   (ф.и.о. полностью)

……………………………………….…    ………….………………………………
   (подпись)   (подпись)

«……» …………………. 20….. г.   «……» …………………. 20….. г.

м.п.

  • Скачать образец договора на ремонт квартиры.

__________________

См. также:

  • Претензия по ремонту квартиры
  • Акт приема передачи выполненных работ.

__________________

Помогите другим людям найти этот документ и решить их проблему.

Источник: http://alfa-form.ru/index.php/dogovor/vypolneniya-rabot/50-dogovor-podryada-na-remont-kvartiry/

Договор на оказание ремонтно отделочных работ с юридическим лицом

Договор на выполнение ремонтно отделочных работ

Меню

– Финансовое право – Договор на оказание ремонтно отделочных работ с юридическим лицом

Договор подряда на проведение ремонтных работ № г. «» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью кв.м.

, расположенный по адресу: (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену. 1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3.

Договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ

Непреодолимой силой признают стихийные бедствия и следующие события: война и военные действия, эпидемии, пожар, издание органом государственной власти или управления акта, в результате которого исполнение обязательства становиться невозможным или экономически нецелесообразным, а также другие события и обстоятельства, которые компетентные органы признают и объявят случаями непреодолимой силы. 10.4. Сторона, для которой исполнение обязательств по настоящему Договору стало невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в — дневный срок письменно (заказным письмом, телеграммой) уведомить об этом другую сторону, с указанием и подтверждением конкретных причин, по которым выполнение обязательств представляется невозможным. 10.5.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ (отделочных)

Внимание Подрядчик несет ответственность за все недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие неправильной его эксплуатации Заказчиком, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком, или привлеченными им третьими лицами. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлением от условий настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для нормального использования Заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в течение календарных дней. 9.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков договора по причинам, не оговоренным в настоящем Договоре, Заказчик вправе удержать из подлежащей к оплате суммы неустойку в размере % за каждый день просрочки от суммы Договора, но не более %.
9.3.

Договор на отделочные работы образец бланк

Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий. 10.6.

Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора.

В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны.
11.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору. 11.2.

Договор на выполнение ремонтных работ помещений

2.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность не подлежащих демонтажу и ремонту систем и конструкций Объекта. 2.6. Подрядчик обязан передать вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации объекта или иного его использования. 2.7.

Договор подряда на проведение ремонтных работ

Важно В трехдневный срок, после подписания акта приема-передачи выполненных работ, вывезти с объекта все, принадлежащее ему инструменты, материалы и иное имущество. 5.1.5. Обеспечить сохранность материалов, предоставленных Заказчиком. 5.2. Заказчик обязан: 5.2.1. Подготовить техническую документацию.
Передать Подрядчику объект. 5.2.2.

Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную п.1 настоящего Договора, в размерах и в сроки, установленные Договором. 5.2.3. Принять выполненные работы в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения уведомления Заказчиком. 5.2.4. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество выполнения работ, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика.
6.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1.

Договор подряда на ремонт

Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение банковских дней с даты подписания настоящего договора. 6.2.

За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1).

Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ).

Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4). 6.3.

 договор подряда на отделочные работы

Объект: _(квартира, коттежд, офис или др.) ,находящийся по адресу: 1.3. Вид работ: внутренние отделочные работы. Конкретные виды и объемы работ определяются на основании прилагаемой к договору Cметы №1 (Приложение №1). 2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА 2.1. На момент заключения договора общая стоимость работ составила: . 2.2.

При необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных настоящим договором, Подрядчик письменно согласовывает с Заказчиком объемы, стоимость и сроки выполнения работ. 3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 3.1. Оплата по настоящему Договору производится в следующем порядке: _(тут укажите особенности оплаты. Есть ли предоплата, сколько она составляет. После каких этапов происходит расчет.

Укажите как часто происходит оплата выполненных этапов работ, например раз в 1 неделю, раз в 2_недели) 4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 4.1. Работы должны быть выполнены с 2014г.

Все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к настоящему Договору. 4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 4.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней с момента получения авансовых денежных средств от Заказчика. 4.

2. Срок выполнения работ по настоящему Договору составляет рабочих дней с момента начала выполнения работ, предусмотренного п.4.1 настоящего договора (начальный срок выполнения работ «»2018 года, конечный срок «»2018 года). 5. ЦЕНА ДОГОВОРА 5.1.

За выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору Заказчик выплачивает в соответствии со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1) денежную сумму в размере рублей. 6. СРОК И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 6.1.

Непреодолимой силой признают стихийные бедствия и следующие события: война и военные действия, эпидемии, пожар, издание органом государственной власти или управления акта, в результате которого исполнение обязательства становиться невозможным или экономически нецелесообразным, а также другие события и обстоятельства, которые компетентные органы признают и объявят случаями непреодолимой силы. 10.4. Сторона, для которой исполнение обязательств по настоящему Договору стало невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в -дневный срок письменно (заказным письмом, телеграммой) уведомить об этом другую сторону, с указанием и подтверждением конкретных причин, по которым выполнение обязательств представляется невозможным. 10.5.

Источник: http://yuruos.ru/dogovor-na-okazanie-remontno-otdelochnyh-rabot-s-yuridicheskim-litsom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.