+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор купли продажи павильона

Содержание

Договор купли продажи павильона между физическими лицами

Договор купли продажи павильона

Споры по поводу сделки по купле-продаже торгового павильона решаются во время последующих переговоров. Консенсуса так и не удалось достичь — обращайтесь в суд.Цена Договора, указанная в п. 2.

1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в . 2.3.

После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: . 3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 3.1.

Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее ( ) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора. 3.2.

Внимание

Характеристики помещения: ¦N¦Местоположение¦Наименование¦Характе-¦Площадь,¦Периметр¦Примечание¦ ¦п/п + +¦ристика ¦кв.

즦¦ ¦¦сторона¦начало, ¦конец, ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦м¦м¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + 1.5. Оборудование Помещения: 1.5.1.

Инженерные системы и коммуникации: . 1.5.2. Подъездные пути: . 1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: .

1.5.4. Системы пожаротушения: . 1.5.5. Производственное оборудование: . 1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от » » г. Свидетельство N , выдано . 1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.8.

Договор купли-продажи торгового павильона

В данном подпункте укажите адрес павильона, его площадь и объем;

  • Укажите, для розничной или для оптовой торговли товара предназначается павильон, какой именно товар будет в нем продаваться;
  • Укажите дополнительные требования к тому, каким назначением помещение должно обладать;
  • Укажите описание павильона, отметив его начальные и конечные точки, а также периметр, наименование и иные характеристики;
  • Укажите, каким образом помещение оборудовано (каковы подъездные пути, как устроена противопожарная система и сигнализация, информацию о системах инженерных);
  • Продавец является владельцем помещения.

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) Сделки с недвижимость должны быть зарегистрированы на государственном уровне, при этом составляется дополнительный экземпляр договора купли-продажи для регистрирующего органа.

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

Договор продажи павильона Внесение правок и дополнений возможно только в письменной форме с подписью обоих субъектов сделки.

По согласию обеих сторон договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Договор о продаже торгового помещения обязательно составляется в трех экземплярах, дополняется приложением (кадастровая выписка, акт передачи имущества), имеет подписи и реквизиты покупателя и продавца.

Советы и рекомендации

  1. При составлении договора купли-продажи будьте внимательны к каждому пункту, особенно к назначению недвижимости, срокам передачи.
  2. Если не уверены в собственных силах, доверьтесь специалистам.

Договор купли-продажи между физическими лицами образец бланк

1.2. Помещениеподлежитиспользованиюдляоптовой(илирозничной) торговли и (виды товаров) соответствует установленным законодательством требованиям. 1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: . 1.4.

Договор продажи павильона

Договор купли-продажи оборудования за наличный расчёт За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п.2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п.2.3 настоящего Договора. 4.3.

В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ( ) рублей.4.4.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 5.1.

Оформите представительство, так вы получите гарантию защиты своих прав в суде.

  • Детально пропишите все пункты, интересующие вас.
  • Договор купли-продажи торгового павильона Обязательно установление сроков передачи недвижимости (если торговый павильон, подлежащий купле-продажи, классифицируется именно как недвижимый объект). Дополнительным документом является передаточный акт. В нем указываются основные недостатки товара, замеченные покупателем. При нарушении сроков передачи имущества он может потребовать у продавца уплату пени под определенный процент от даты просрочки. Если же покупатель не предоставил полного пакета документов, то такие действия продавца вполне законны. Затраты на регистрацию договора купли-продажи распределяются поровну между обеими сторонами сделки. Если один из субъектов уклоняется от этой процедуры, он должен выплатить штраф другой стороне.

Например, в случае с автомобилем, необходимо описать его, используя данные, указанные в его техническом паспорте или свидетельстве.

Так же надо заметить, что при заключении договоров купли-продажи надо быть внимательным, и поинтересоваться какие требования выдвигает закон к сделкам с конкретным объектом.

Для одних сделок требуется нотариальное удостоверение договора, для других — его регистрация в государственных органах.

Общие правила составления договора купли-продажи Для того чтобы верно и грамотно составить договор купли продажи между физическими лицами не обязательно обращаться к юристам, иногда достаточно изучить примеры и образцы подобных договоров в интернете и выбрать наиболее подходящий для себя вариант. В качестве образцовой структуры соглашений такого рода можно привести следующую

  • Актуальная дата составления договора и место (название населенного пункта).

Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте. 3.3.Указывается площадь и объем павильона, его место нахождения.

  • Для какой торговли подлежит использование помещения (оптовой, розничной), указывается вид товара.
  • Прописываются дополнительные требования к помещению, используя его по назначению.
  • Указываются характеристики торгового павильона (начало, конец, наименование, характеристика, периметр, примечание)
  • Оборудование помещения (подъездные пути, сигнализации, система пожаротушения, инженерные системы и коммуникации)
  • Продавец владеет помещением.

Договор купли продажи павильона между физическими лицами Документом, который подтверждает переход права собственности на киоск или иное помещение для розничной торговли, является договор купли-продажи.

Договор купли-продажи павильона между физическими лицами

Сделки по купле-продаже — самый распространенный вид сделок. И мало кто в жизни не сталкивался с необходимость оформить ту или иную сделку. Поэтому всем известно правило о том, что сделки такого рода стоит оформлять письменно.

При этом нет разницы, между какими лицами происходит договоренность, отчуждать и приобретать имеют право как физические, так и юридические лица. С той лишь разницей, что для компаний обязательно будет проставление печати организации.

Основная суть сделки по купле-продаже — это передача одним лицом какой-то вещи другому в собственность за определенную плату.
Причем возмездность в данном случае — это важное условие, без указания цены договор по купле-продаже не может считаться действительным с юридической точки зрения.

Так же важно и описание самого объекта покупки, позволяющее его с точностью отличить от других предметов подобного рода.

Договор купли-продажи павильона между физическими лицами 2016 год скачать

Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу , принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью кв.

м, кадастровый номер , категория земель , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от » » г., серия N , выданным . Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N .

Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования. 1.10.

Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет ( ) рублей (цена Договора). 2.2.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/dogovor-kupli-prodazhi-pavilona-mezhdu-fizicheskimi-litsami/

Договор купли продажи торгового павильона образец

Договор купли продажи павильона

Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.4.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну. 3.5.

Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1.

За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере % от цены Договора за каждый день просрочки.

Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками павильона, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока. 5.5. Гарантийный срок на павильон составляет [вписать нужное], который начинает исчисляться с момента передачи павильона Покупателю. 6.

Ответственность сторон 6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2.

При изъятии павильона у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. 6.3.

За нарушение срока передачи павильона, установленного п.

Договор купли-продажи торгового павильона. образец

ГОСТ, ТУ, их номер, дату/образцу и описанию товара]. 5.2.

Покупатель, которому передан павильон ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: — соразмерного уменьшения покупной цены; — безвозмездного устранения недостатков павильона в разумный срок; — возмещения своих расходов на устранение недостатков павильона. 5.3.

В случае существенного нарушения требований к качеству павильона (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору: — отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за павильон денежной суммы; — потребовать замены павильона ненадлежащего качества на павильон, соответствующий условиям настоящего договора.

Договор купли-продажи торгового павильона — пример оформления

Внимание

Скачать образец договора купли-продажи павильона. Скачать бланк договора купли-продажи павильона. Скачать образец договора купли-продажи павильона без земельного участка. Скачать бланк договора купли-продажи павильона без земельного участка.

Скачать образец договора купли-продажи павильона с рассрочкой платежа. Скачать бланк договора купли-продажи павильона с рассрочкой платежа. Скачать образец договора купли-продажи павильона между физическим и юридическим лицом.

Скачать бланк договора купли-продажи павильона между физическим и юридическим лицом. Скачать образец договора купли-продажи павильона между физическими лицами. Скачать бланк договора купли-продажи павильона между физическими лицами.

Образец договора купли-продажи торгового павильона, торговой точки и магазина

России.Шестая часть о «Заключительных положениях» говорит

  1. После подписания бланка договора, он сразу же вступает в силу и действителен до полного исполнения сторонами их обязанностей.
  2. Изменения и дополнения к данному договору составляются в письменной форме и подписываются двумя сторонами.
  3. Договор может быть расторгнут по согласию двух сторон, по определенным основаниям, прописанных в законодательстве России.
  4. Приложения к бланку договора являются его неотъемлемыми частями.
  5. Договор составляется в трех экземплярах.
  6. Приложения (выписка из кадастра недвижимости, а также акт приема-передачи торгового павильона)
  7. Подписи и реквизиты сторон.

Скачать договор купли-продажи торгового павильона. Бланк Скачать договор купли-продажи торгового павильона (киоска). Бланк в формате Word Оцените качество статьи.

Характеристики помещения: ¦N¦Местоположение¦Наименование¦Характе-¦Площадь,¦Периметр¦Примечание¦ ¦п/п + +¦ристика ¦кв.

즦¦ ¦¦сторона¦начало, ¦конец, ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦м¦м¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + 1.5. Оборудование Помещения: 1.5.1.

Инженерные системы и коммуникации: . 1.5.2. Подъездные пути: . 1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: .

1.5.4. Системы пожаротушения: . 1.5.5. Производственное оборудование: . 1.6.

Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от » » г. Свидетельство N , выдано . 1.7.

Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.8.

Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [значение] % от стоимости павильона. 6.4. За нарушение срока оплаты павильона Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 7. Порядок разрешения споров 7.1.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2.

В случае если Стороны не придут к соглашению споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8. Заключительные положения 8.1.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 8.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по настоящему договору.
8.3.

Договор купли продажи торгового павильона образец скачать

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить движимое имущество — павильон, площадью [значение] кв.

м. 1.2. Приобретаемый павильон представляет собой [указать эксплуатационные характеристики и технические параметры конструкции, наличие дополнительных опций, внутреннего наполнения и прочие аспекты]. 1.3.

Источник: http://viz-net.ru/dogovor-kupli-prodazhi-torgovogo-pavilona-obrazets/

Предварительный договор купли продажи торгового павильона образец

Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.4.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну. 3.5.

Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере % от цены Договора за каждый день просрочки.
ДОГОВОР N купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Продавец», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее — «Помещение») общей площадью кв. м, объемом куб. м, расположенный по адресу: . Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора. 1.2.

Помещениеподлежитиспользованиюдляоптовой(илирозничной) торговли и (виды товаров) соответствует установленным законодательством требованиям. 1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: . 1.4.

Источник: http://lcbg.ru/dogovor-kupli-prodazhi-torgovogo-pavilona-obrazets/

Договор купли-продажи павильона. (конструкция не является объектом недвижимого имущества)

Договор купли продажи павильона

Г. [место заключения договора]

[число, месяц, год]
[Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны и

[наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить движимое имущество – павильон, площадью [значение] кв. м.

1.2. Приобретаемый павильон представляет собой [указать эксплуатационные характеристики и технические параметры конструкции, наличие дополнительных опций, внутреннего наполнения и прочие аспекты].

1.3. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего договора павильон принадлежит Продавцу на праве собственности, не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

2. Порядок, сроки и условия передачи павильона

2.1. Передача павильона Покупателю осуществляется в течение [значение] дней с даты исполнения Покупателем обязательства по оплате стоимости павильона и оформляется актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Доставка павильона осуществляется Продавцом по адресу: [вписать нужное].

2.3. Монтаж павильона производится Продавцом в течение [указать срок]. Стоимость монтажа [включается в стоимость павильона/оплачивается Покупателем дополнительно].

2.4. Право собственности на павильон, риски случайной гибели или случайного повреждения павильона переходят к Покупателю в момент подписания Покупателем акта приема-передачи, подтверждающего отсутствие претензий к приобретенному павильону.

3. Права и обязанности сторон договора

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю павильон надлежащего качества, пригодным к использованию, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором.

3.1.2. Передать Покупателю одновременно с передачей павильона его принадлежности и документацию на него, необходимую при использовании павильона по его назначению.

3.1.3. Уведомить Покупателя о точной дате и времени доставки павильона не менее чем за [значение] рабочих дня до даты доставки путем направления факсимильного сообщения Покупателю или по телефону: [значение].

3.2. Продавец вправе:

3.2.1. Требовать своевременной и в полном размере оплаты павильона Покупателем.

3.3. Покупатель обязуется:

3.3.1. Принять и оплатить павильон в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.4. Покупатель вправе:

3.4.1. Требовать передачи павильона в срок, указанный в п. 2.1 настоящего договора.

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. По настоящему договору стоимость павильона составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

4.2. Покупатель оплачивает стоимость павильона в течение [значение] дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости павильона считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Покупателя/поступления денежных средств на расчетный счет Продавца].

5. Качество товара и гарантийный срок

5.1. Качество павильона должно соответствовать [указать ГОСТ, ТУ, их номер, дату/образцу и описанию товара].

5.2. Покупатель, которому передан павильон ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– безвозмездного устранения недостатков павильона в разумный срок;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков павильона.

5.3. В случае существенного нарушения требований к качеству павильона (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

– отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за павильон денежной суммы;

– потребовать замены павильона ненадлежащего качества на павильон, соответствующий условиям настоящего договора.

5.4. Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками павильона, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

5.5. Гарантийный срок на павильон составляет [вписать нужное], который начинает исчисляться с момента передачи павильона Покупателю.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. При изъятии павильона у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

6.3. За нарушение срока передачи павильона, установленного п. 2.1 настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [значение] % от стоимости павильона.

6.4. За нарушение срока оплаты павильона Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по настоящему договору.

8.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное – почтовой, факсимильной, электронной связи].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон

Продавец

[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.

Покупатель

[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.

Источник: http://love-credit.ru/content/dogovor-kupli-prodazhi-pavilona-konstrukciya-ne-yavlyaetsya-obektom-nedvizhimogo

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.