+7(499)-938-48-12 Москва
+7(812)-425-63-82 Санкт-Петербург
8(800)-350-73-64 Горячая линия

Деньги на жилье

Содержание

Как получить от государства деньги на жилье?

Деньги на жилье

Государственная программа «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» предполагает то, что со стороны органов власти нашей страны будет осуществляться помощь обычным гражданам обретать «кров над головой». Кроме того помощь предполагается и материальная. Возникает вопрос, какие категории населения могут претендовать на участие в вышеуказанной программе.

Для начала обозначим, что даже при условии, что у вашей семьи имеются все необходимые признаки для участия в программе, это еще не повод 100% рассчитывать на получение помощи. Немаловажным аспектом является регион проживания семьи, поскольку не все они включены в данную государственную программу.

Денежные средства для приобретения жилья могут быть выделены строго в пределах конкретной федеральной кампании. В настоящее время правительством нашего государства уделяется достаточное внимание вопросам, касающимся обеспечения жилплощадью отдельных категорий общества.

Ни для кого не секрет, что приобрести объект недвижимости в условиях современности – задача не из легких. Мало того, для определенных социальных слоев, сбор средств на покупку даже минимального по площади жилья займет многие года, а то и десятки лет.

Достаточно ясен тот факт, что созданные инициативными комитетами социальные программы – это довольно правильное и общественно полезное решение, реализация которого может оказать значительную помощь огромному количеству семей в кратчайшие сроки обрести квартиру.

Денежные средства могут быть затрачены лишь на покупку объекта недвижимости, а также на возведение жилого дома. Существуют конкретные и обязательные для выполнения требования к гражданам, имеющим законное право претендовать на государственную помощь.

Каким образом молодой семье можно стать обладателем денежных средств на жилплощадь?

Условия для получения субсидии:

  • Деньги в форме субсидий на покупку жилья могут быть выделены лишь семьям, возраст одного из супругов в которой составляет менее 35 лет;
  • Приоритетно, если в данной семье воспитываются несовершеннолетние дети;
  • Семьи, признанные неполными.

Чтобы попасть в число семей, имеющих право на получение помощи, необходимо подать заявление и подготовить пакет необходимой документации, перечень которой регламентирован соответственными государственными органами, а именно:

  • В обязательном порядке предоставляется ряд документов, способных подтвердить платежеспособность семьи относительно выплаты ипотечного кредита;
  • Документы, отображающие состояние семьи в плане жилья. Конкретнее говоря, семья должна считаться нуждающейся в жилплощади.

Как оформить государственную помощь?

Безусловно, наиболее важное условие при оформлении помощи – сбор и подготовка необходимой документации. Перечень документов придется истребовать у сотрудников специализированных отделов и органов местной власти, курирующих конкретный жилищный вопрос.

Следом за проверкой документов на оказание помощи семье, может быть принято решение об отказе. При условии, что комиссией сделан вывод о необходимости оказания помощи семье, последняя подлежит внесению в реестр. Затем, в порядке очереди, данная семья сможет получить сертификат на денежные средства, имеющие свое целевое предназначение.

Есть конкретные приоритеты, а именно: семьи, в которых воспитываются несовершеннолетние, семьи, признанные малоимущими и многодетными, семьи с инвалидами или пенсионерами. Такие семьи имеют право на первоочередность при получении государственной помощи.

Контроль продвижения в очереди возлагается непосредственно на членов семьи. При наступлении вашей очереди, вы становить обладателем вышеуказанного денежного сертификата.

Исключительно при его наличии вы имеете право на пользование данными целевыми денежными средствами. Срок, предоставляемый для использования средств, составляет 9 месяцев с момента получения сертификата.

На сегодняшний день, с целью получения государственной бесплатной квартиры, следует учесть ряд важных условий, регламентируемых актуальным Жилищным кодексом, который был принят в 2005 году.

К данным условиям относятся:

  • недостаточность площади жилья из расчета на одного человека (для каждого отдельно взятого региона нашего государства установлены свои стандарты);
  • малый доход, объема которого не хватает для покупки своей жилплощади.

Итак, по нормам современного Жилищного Кодекса РФ, в очереди могут состоять лишь граждане малоимущие, а также оказавшиеся в стесненных условиях проживания. Кроме того, не имеет существенного и определяющего значение форма собственности их квартиры, то есть, приватизирована она или нет.

Актуальный ЖК РФ считает материальную несостоятельность россиян определяющим и решающим признаком для постановки в очередь. Следом за принятием указанного свода законов, количество претендующих на получение бесплатного жилья лиц ощутимо уменьшилось.

Следует заметить, что тем, кому посчастливилось встать на учет до момента принятия нового ЖК (до 2005 г.), не будет какой-либо надобности в доказательстве своего затруднительного финансового положения. Кроме того, для данной категории граждан сохранятся также и льготы. Однако нужно учесть, что не стоит надеяться на скорейшее заселение.

Тем лицам, которые желают встать на очередь для получения квартиры, на сегодняшний день обязательно станет необходимым доказательство факта отнесения их к числу малоимущих граждан. Для этой цели нужно будет совершить сбор внушительного количества справок и документов.

Стоит помнить о том, что указанная категория наших сограждан определяется на основе их доходов, а также того имущества, которое находится в собственности всех членов семьи.

Важно! В каждом регионе Российской Федерации действуют свои критерии для определения материальной несостоятельности граждан.

Причины, по которым гражданин будет признан нуждающимся в жилплощади.

Опираясь на статью 51 Жилищного Кодекса РФ, к гражданам, которые нуждаются в жилом помещении, можно отнести такие категории нашего общества:

  • Граждане, которые не являются нанимателями жилья согласно договору социального найма, или же членами семьи нанимателя, а также не являются собственниками объекта недвижимости, либо же членами семьи собственника;
  • Граждане, являющиеся собственниками жилья или занимающие жилплощадь по договору социального найма, однако, площадь недвижимости из расчета на одного члена семьи менее регламентируемой нормы;
  • Граждане, которые проживают в не отвечающей действующим санитарным нормам и требованиям квартире;
  • Граждане, которые проживают в квартире (независимо от формы собственности), занимаемой несколькими семьями. Нужно учесть, что при этом условии в семье должно проживать лицо, страдающее заболеванием в тяжелой форме, которое исключает возможность проживания вместе с данным человеком на одной жилплощади.

Подобными заболеваниями, в качестве примера, являются СПИД, туберкулез, а также некоторые другие тяжелые хронические заболевания, исчерпывающий список которых определяется на общегосударственном уровне со стороны исполнительной власти.

Кроме того, стоит упомянуть, что, при условии наличия у претендующего на постановку в очередь лица или же членов его семьи нескольких жилплощадей (приватизированных или же неприватизированных), рассчитываться уровень обеспеченности жильем будет с учетом общей площади всего количества пригодных для жизни помещений.

Как получить от государства деньги на жилье молодому специалисту?

Наделение молодых специалистов надлежащими условиями проживания – одно из важнейших и приоритетных направлений деятельности наших государственных органов. С целью разрешения данной проблемы, действует специализированная федеральная программа, именуемая «Жилье молодым специалистам».

Чтобы принять участие в указанной программе, требуется обратиться в конкретный отдел районной администрации, с целью предоставления необходимого пакета документов, включающий в себя следующее:

  • написанное заявление с просьбой стать участником программы;
  • копия паспорта или иного, удостоверяющего личность гражданина, документа;
  • копию трудовой книжки;
  • справки по форме 7 и 9;
  • справка с места трудоустройства.

Вышеуказанная государственная программа считает молодыми специалистами лиц, которым 35 и менее лет, а также лиц, которые получили специальное образование и практикуют свою трудовую деятельность, согласно специальности, не менее 3-х лет.

Довольно весомым обстоятельством является то, что гражданин обязан начать трудовую деятельность, непосредственно следом за получением образования, а именно в тот календарный год, когда было окончено соответствующее учебное заведение, причем, не позже 3-х месяцев после начала учебного года.

Помимо этого, молодым специалистом должны полноценно выполняться условия актуальных на сегодняшний день норм времени труда. Сам статус «молодой специалист» устанавливается единожды и действует 36 месяцев.

Особенности федеральной программы «Жилье молодым специалистам»

Указанная программа имеет характер накопительный и предназначена для лиц, не располагающих достаточными денежными средствами, чтобы совершить внесение первого взноса за покупаемый объект недвижимости.

Данная программа предполагает, что временной промежуток, в течение которого будет накапливаться объем необходимых средств для покупки жилплощади, дожжен быть не меньше полутора лет.

Помимо вышеуказанных условий, стоит отметить, что лицо-участник программы, должно владеть деньгами в объеме, не менее 1/3 от цены приобретаемого им объекта недвижимости.

В соответствии с преимуществами программы, участвующие в ней лица могут обладать льготной процентной ставкой. Относительно самого жилья стоит отметить – оно может иметь принадлежность к первичному, а также к вторичному рынку недвижимости.

Затем, после накопления участником нужной суммы денег, данное лицо имеет возможность получить недостающий остаток средств в форме специального займа. Максимальным сроком, в течение которого можно погасить данный заем, является временной промежуток в 10 лет. Конкретный расчет срока производится на основании уровня материального достатка субъекта программы, чтобы он смог погасить кредит.

Процентной ставкой, начисляемой на выданную лицу сумму денег, является ставка в 5 % годовых. Погасить полученный заем необходимо в равных частях. Помимо этого, в рамках программы предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, не отягощенная какими-либо санкциями и в любой срок.

Как получить от государства деньги на жилье инвалиду?

Для людей, имеющих ограниченные возможности, условия жизни изначально имеют сложный характер. Когда подобные условия отягощаются еще и извечным «квартирным вопросом», проблемы становятся все более сложными и, на первый взгляд, неразрешимыми.

Нормативно-правовая база Российской Федерации, направленная на оптимизацию и улучшение социального обеспечения незащищенных категорий общества, сегодня находится на стадии развития и не является доскональной.

В прежние времена законные интересы людей-инвалидов имели большую степень защищенности, однако, они имели, в основном, формальный характер. На настоящий момент спектр социальных гарантий для указанных категорий наших сограждан имеет более реальную форму и практику реализации.

Согласно действующему законодательству, у инвалидов есть право на получение благоустроенного жилья в рамках первых этажей дома, оснащенными специально сконструированными входами (пандусами).

Лица-инвалиды, а также семьи с детьми-инвалидами, которые нуждаются в жилплощади, вне зависимости от группы, имеют возможность постановки на учет, согласно нормам статьи 17 ФЗ№ 181 от 24.11.1995 г.

Однако как реализовать получение жилья для инвалида в условиях современной жизни? Каким образом встать на жилищный учет инвалидам?

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/kak-poluchit-dengi-na-zhile-ot-gosudarstva.html

4 идеи, где взять деньги на приобретение недвижимости

Деньги на жилье

Жилищный вопрос касается каждого, ведь крыша над головой необходима человеку для комфортного существования. Приобретение квартиры, строительство дома или ремонт – решение любой из этих проблем требует финансовых вложений. Как получить нужные средства? Рассмотрим основные способы и их практическое применение.

Деньги на покупку недвижимости. Накопить или занять?

Если решение обзавестись собственным жильём окончательно созрело, встает вопрос, где взять деньги на квартиру или на строительство дома? Существует масса вариантов получения необходимых финансов. Из них можно выделить четыре основных способа:

  • накопить и преумножить;
  • заработать;
  • взять кредит;
  • получить в виде пассивного дохода.

Конечно, использовать их лучше всего в комбинации, так цели удастся достигнуть в самые короткие сроки. Например, размещая полученные деньги в банке под выгодный процент, вы за несколько лет увеличите капитал.

Заработать деньги на жильё тоже вполне возможно, но это долгосрочный проект. Конечно, трудиться придется усердно, да и на одну только зарплату рассчитывать не приходится.

Чтобы не истратить получаемый дополнительный доход на житейские нужды, его лучше сразу переводить в ценные бумаги или на банковский вклад. Грамотно формируя инвестиционный портфель, можно получить до 20-40% годовых.

Ниже мы приведем несколько реальных способов дополнительного заработка.

Банковский заём на покупку недвижимости или ипотечный кредит – один из популярных способов приобретения квартиры. Многих этот вариант привлекает своей быстротой.

Но минусов у покупки за счёт кредита не меньше чем плюсов. Во-первых, жильё обойдется владельцу в несколько раз дороже рыночной стоимости.

Помимо того, никто не может гарантировать, что за долгий срок вы сохраните стабильный высокий доход.

Квартира до момента полного погашения долга будет у банка в залоге, продать её без разрешения кредитора не получится. Поэтому, перед тем как брать заём на покупку жилья, стоит всё тщательно продумать.

Договор ренты с пожилым владельцем недвижимости – еще один способ получения жилой площади. Квартира переходит новому владельцу только после смерти опекаемого. Хотя жильё обойдется дешевле, нежели при его покупке, назвать такую сделку выгодной сложно.

Во-первых, речь идет о необходимости ухода за совершенно посторонним человеком. Это потребует определенных финансовых расходов и времени. К тому же, договоренность может быть расторгнута через судебные инстанции, если уход признают несоответствующим. Получить обратно потраченные средства будет затруднительно.

Необходимо проконсультироваться с юристом перед тем, как решиться на подобный шаг.

Ипотечный заём и помощь государства

Получение кредита на покупку недвижимости – процедура сложная. Необходимо собрать документы, подыскать жилое помещение, получить одобрение банка на её приобретение.

Квартира должна соответствовать условиям залога, то есть быть ликвидной. Допускается покупка жилья на этапе застройки. Чтобы банк рассмотрел заявку на получение кредитной ипотеки, нужно предоставить заявление и паспорт.

Дополнительным документом, удостоверяющим личность, может служить:

  • права на управление автомобилем,
  • заграничный паспорт,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника органов власти,
  • СНИЛС.

Для подтверждения занятости и размеров дохода понадобится справка из бухгалтерии по форме НДФЛ2. Если вы берете кредит, находясь в браке, второй супруг выступает созаемщиком. Ему также необходимо написать заявление и предоставить паспорт.

Чтобы получить выгодные условия по ссуде, нужно найти двух поручителей. Вес в глазах кредитора придаст и наличие залогового имущества.

Субсидии для покупки жилья

Государство по мере возможности старается помочь гражданам с решением жилищного вопроса.

В стране существует множество региональных и федеральных программ, по которым многодетные родители или молодые семьи с детьми могут получить некоторую сумму на строительство дома или покупку квартиры.

Получить жильё бесплатно, конечно, не получится. Из бюджетных средств финансируется только часть стоимости недвижимости. Остальное придется позаимствовать у банков или добавить самому.

Каждая подобная программа предполагает, что соискатель будет соответствовать ряду требований. К примеру, военной ипотекой могут воспользоваться офицеры ВС РФ или служащие по контракту.

На поддержку государством молодых семей имеют возможность претендовать супруги не старше 28 лет, не имеющие собственной жилплощади. Перед оформлением кредита нужно получить одобрение на выдачу субсидии в организациях, отвечающих за подобные программы.

Материнский капитал, выдаваемый при рождении второго и последующих детей, банки тоже принимают в счёт погашения долга.

Как заработать на жильё самостоятельно

Любое финансовое планирование начинается с определения целей. Решите для себя, на что вы хотите деньги потратить, на строительство дома или покупку квартиры. Установите параметры будущего жилья: район, метраж, примерную цену.

Учтите, что даже при покупке квартиры в кредит, встанет вопрос, где достать денег на первый взнос. Расходы составят от 10 до 80% общей стоимости. Соответственно, чем больше внесенная сумма, тем меньше переплата и размер годовых по ипотечным взносам.

Поэтому первая задача – скопить по возможности большую сумму за короткий период. Подскажем несколько идей, как это сделать.

Пассивный доход

К такому виду дохода можно отнести, к примеру, сдачу в аренду. Если у вас есть гараж, автомобиль или дачный домик, это хорошая возможность получить лишние деньги, чтобы отложить их на покупку жилья.

Правда суммы будут небольшими, но и усилий никаких прилагать не придется. Другой вариант получения пассивного дохода – заработок в интернете на партнерских программах или размещении рекламы.

Над созданием сайта потрудиться придется изрядно, но через пару лет ресурс станет приносить неплохие деньги совершенно без вашего участия.

Еще один способ оплачивать ипотеку без ущерба для кошелька подойдет тем людям, которые кредит уже получили и жильё приобрели. Купленную квартиру можно сдавать, получая с арендаторов деньги.

О приобретении квартиры с использованием такой схемы лучше позаботиться заранее, например родителям для подрастающего чада.

Ведь ипотечный кредит можно выплачивать 10-15 лет, а проблема проживания решена не будет.

Собственное дело с высоким доходом

Зарплаты среднестатистического российского жителя на покупку недвижимости не хватит. Если мы возьмем цену квартиры и сопоставим её с ежемесячным доходом, получиться, что откладывать придется не один десяток лет.

Учитывая, что стоимость жилья растет в перспективе, можно до пенсии об отдельном жилье только мечтать. Но если денег не хватает, единственный выход – начать зарабатывать больше. Открыть собственное дело не сложно. Оформление статуса предпринимателя не отнимет много времени и обойдется недорого.

Однако, будьте готовы к тому, что поначалу прибыль придется вкладывать в развитие бизнеса.

Выбирая собственное дело, опирайтесь на уже имеющиеся навыки. Если вы хорошо водите, можно начать работать таксистом. Подкопив немного денег, приобретите еще один автомобиль для сдачи в аренду. Расширяя автопарк, вы будете увеличивать месячную прибыль.

В перспективе крутить баранку самому уже не будет необходимости, останется лишь осуществлять руководство. Сегодня существует масса компаний, предоставляющих доступ к сервису получения заказов.

Как правило, они же занимаются рекламой бренда перевозчика, так что без клиентов вы не останетесь.

Загородный дом как решение жилищного вопроса

Мечта о коттедже за городом кажется недосягаемой. Большой дом действительно недешевое удовольствие, да и его содержание встанет в копеечку.

Но если вспомнить о наличии у большинства россиян дачных домиков, на месте которых вполне можно возвести жилое строение, пригодное для круглогодичного проживания, все становится проще. Правом на получение участков бесплатно пользуются семьи из категории многодетных.

При отсутствии льгот можно подыскать несколько соток подальше от города и арендовать, оформив договор с местной администрацией.

Совсем не обязательно возводить здание в сжатые сроки. Деньги на строительство дома можно расходовать постепенно, по мере их получения. И это тоже сулит определенные перспективы. Вы не рискуете потерять накопленное.

Первый этап стройки – заливка фундамента. Для его окончательной усадки понадобится примерно год. После можно приступать к монтажу кровли и стен, утеплению и прокладке коммуникаций. Далее здание отделывают снаружи и изнутри.

Если решить жилищную проблему хочется быстрее, есть еще один вариант – покупка готового строения. Можно недорого приобрести дом, после чего просто взять денег на его ремонт в банке.

Сумма понадобится меньшая, чем на покупку квартиры, хотя процент по займу на текущие нужды больше. Перед обладателями материнского капитала вопрос, где взять деньги на дом не стоит.

Покупку можно оформить с использованием субсидии, закон это допускает.

Проблема покупки жилья не так сложна, как может показаться поначалу. Изучение азов финансовой грамотности позволит вам накопить нужную сумму или получить кредит с выгодными условиями. На пути к цели придется хорошо потрудиться, но отдельная квартира или свой дом станут хорошей наградой за приложенные усилия.

Источник: https://samorazvitie.biz/finansy/4-idei-gde-vzyat-dengi-na-kvartiru-i-pokupku-drugoj-nedvizhimosti.html

Где взять деньги на жилье: способы получения денег для покупки недвижимости

Деньги на жилье

Где взять деньги на жильё и какие есть способы получения денег для покупки недвижимости? Имея среднюю или выше средней зарплату, просто взять и накопить на собственное жильё практически нереально: на это потребуются десятки лет. Самое важное – начать увеличивать доходы, без этого мечта о собственной квартире так и останется мечтой.

Недвижимость очень дорога, и её покупка так или иначе требует серьёзных затрат. Способы повышения дохода очень разнообразны, частично о них мы также рассказываем в этой статье. Есть и пути получить жильё в собственность, даже имея не очень большие заработки.

На начальном этапе главное – спланировать, какое необходимо жильё, для кого, где оно должно располагаться, насколько комфортабельно устроено и т.п. Рассмотреть варианты не только первичного, но и вторичного рынков. Это позволит найти более дешёвые объекты, но при этом вполне подходящие для решения поставленных задач.

Также необходимо оценить имеющиеся ресурсы: возможно, часть денег уже есть в виде ликвидного имущества, которое осталось только реализовать.

Имеющаяся сумма примерно покажет, нужно ли будет брать кредит, ипотеку или ситуация позволяет купить жильё в кратковременную рассрочку.

Нередко необходимые деньги в бюджете присутствуют, но при этом расходуются на другие цели. Начинаем с правильной расстановки приоритетов.

Оптимизация бюджета

Цель – перенаправить определённую часть заработков в накопление или на обеспечение платежей по кредиту.

Если в семье оба супруга работают, наверняка есть возможность использовать доходы одного из них именно на покупку квартиры.

При этом, естественно, нужно отказаться от каких-то расходов: на развлечения, поездки, покупки не первой необходимости и т.п. Зато ограничения принесут отличные плоды в виде собственной жилой площади.  

Продажа ценного имущества

Способ работает в том случае, когда в собственности есть достаточно ценное и ликвидное имущество: хороший автомобиль, дачный участок в престижном районе, драгоценности и т.п. Всё это при необходимости превращается в деньги. Единственный минус: не всегда получается продать имущество по той цене, по которой его покупали.

Но так или иначе продажа ценного имущества – эффективный способ получить деньги на покупку недвижимости, даже если набирается только часть нужной суммы. При этом, что важно, способ практически не несёт в себе рисков. Этого не скажешь о прочих известных путях получения средств на приобретение жилья.

Ипотека вместо аренды

Для семьи, которая снимает квартиру длительное время, есть смысл подумать об ипотечном кредитовании. Вместо ежемесячных платежей хозяину жилья будут платежи банку. При этом недвижимость уже не арендуется: это почти собственность, главное – успешно расплатиться по ипотеке.

Идея состоит в том, чтобы использовать денежные ресурсы, которые уходят в карман собственника жилого помещения. Перестав расходовать деньги на аренду, семья вкладывает их уже в квадратные метры, принадлежащие только ей. Размеры взноса за аренду и платежа по ипотеке могут быть вполне сопоставимыми. 

К сожалению, именно успешное погашение кредита оказывается под вопросом. Ипотека в нашей стране является довольно рискованным видом кредитования.

Можно ли быть уверенным в стабильности экономики, в своём рабочем месте и размере доходов на ближайшие 15-20 лет? Вспомним, что представляло из себя наше государство 20 лет назад и как изменились с тех пор цены, рынок, ситуация в целом. По сути, страна полностью стала другой. 

Также нельзя пройти мимо такого вопроса, как процентная ставка по ипотеке. Она изменяется, то повышаясь, то становясь меньше.

Но в целом, если сложить все платежи банку за полный срок кредитования, выплаченных денег хватит не то что на одно жильё, а вполне и на 2-3 полноценных квартиры.

Но жизнь нее ждёт, нужно строить семьи, воспитывать детей, и даже такая серьёзная переплата за собственные квадратные метры порой бывает единственным выходом из положения.

Квартира в рассрочку

Рассрочка – менее болезненный способ получить и оплатить жильё, нежели чем ипотека. Застройщики предлагают различные виды рассрочки, в том числе без первого взноса. Сроки такого кредита, правда, короче по сравнению с ипотекой и колеблются в широких пределах: от нескольких месяцев до нескольких лет.

Главный плюс рассрочки состоит в том, что при этом способе нет процентов. Но, учитывая малые сроки погашения, ежемесячные платежи составят немалую сумму. Прибегая к покупке в рассрочку, необходимо быть твёрдо уверенным, что доходы позволяют гасить заём строго в установленное время.

Конкретные условия, на которых предоставляют рассрочку, необходимо узнавать непосредственно у застройщика: на сайте или по телефону. При определённых обстоятельствах именно этот способ можно считать наиболее подходящим, чтобы купить жильё и рассчитаться за него, не переплачивая.

Государственные программы

Деньги на собственное жильё также безвозмездно предоставляет государство. Такие программы созданы для тех, кто трудится в бюджетной сфере: в медицине, образовании, культуре и т.д. Есть различные условия и ограничения. Так, в программах типа «Молодая семья» могут участвовать лица не старше 28-3- лет.

Сумма, выплачиваемая государством, как правило, не покрывает цену жилья полностью, составляя около 35 процентов от необходимых средств. Остальное предполагается внести при помощи того же ипотечного кредитования.

Также обычно ограничены территория, вид объектов, которые можно приобретать за счёт субсидии. Например, жильё только в своём регионе и только на условиях долевого строительства. Но купить квартиру и переехать в неё благодаря участию в подобных программах вполне реально. Правда, потребуется довольно долгое время, чтобы дождаться своей очереди на субсидию.

Материнский капитал

Программа материнского капитала на момент публикации статьи ограничена по срокам и должна завершиться 31 декабря 2018 года. Однако есть информация, что выплаты маткапитала продлят до 2020 года или далее.

Деньги из материнского капитала допускается расходовать в том числе на приобретение жилья. Конечно, даже полмиллиона без малого недостаточно для приобретения квартиры, нужно будет добавлять. Но вклад всё равно существенный и способен намного сократить, скажем, бремя ипотечного кредита.

Некоторые программы, которые предлагаются муниципальными органами власти, покрывают не 35, а 50-60 процентов суммы, требуемой для покупки недвижимости. О наличии таких программ и их конкретных условиях необходимо узнавать в своей районной администрации.

Экономия на цене: жильё за городом

Этот способ позволяет существенно уменьшить сумму, необходимую для покупки жилья. Главное условие – иметь в собственности земельный участок, даже небольшой, где можно возводить капитальные постройки.

Дело в том, что стоимость городских квартир сегодня намного превосходит цены на готовые дома, на загородную недвижимость. Если, в среднем, для приобретения квартиры достаточной площади требуется около 2 миллионов рублей, то готовый и вполне просторный дом продаётся в 3-4 раза дешевле.

Естественно, дополнительных ресурсов потребует создание инженерных сетей, инфраструктуры. Но всё равно в целом расходы будут намного меньше, чем при покупке квартиры в городе. К тому же, вдобавок к экономии, хозяевам достанутся хорошие экологические условия, спокойная атмосфера и полное отсутствие соседей за стенами.

Свой дом, кстати, допускается покупать или строить и за счёт средств материнского капитала. Поэтому вполне реальна перспектива вселиться в собственный особняк за городом после рождения второго ребёнка.

Унаследовать жильё: договор пожизненной ренты

Очень эффективным в плане получения собственного жилья может быть договор пожизненной ренты (содержания). Основная идея широко известна: материально помогать одинокому пожилому человеку, в качестве благодарности получая право наследования его квартиры или дома.

При этом одним из условий может быть и проживание на жилплощади в течение всего срока действия договора. Так семья может получить свои квадратные метры, не вкладывая миллионов и не влезая в ипотечное ярмо на многие годы.

Способ, однако, имеет свои недостатки и сложности. Найти человека, согласного оформить завещание на кого-то чужого – достаточно непростая задача. Необходимо установить очень доверительные отношения, убедить в своей честности, довести дело до подписи под договором в присутствии нотариуса. Но если такую сделку удастся провести, можно считать, что это была огромная удача.

В течение срока действия договора необходимо регулярно выплачивать заранее оговоренную сумму (она может равняться, скажем, размеру пенсии, получаемой пожилым человеком). Кроме того, условия договора нередко предусматривают помощь по дому, уход и другие выгоды, не выражаемые в денежной форме.

Основной недостаток способа – полная неизвестность по поводу того, какое время продлится действие договора. Он пожизненный, а срок жизни, как известно, никто предсказать не способен.

Но, так или иначе, если подвернулась возможность получить квартиру или дом с помощью договора ренты, есть смысл ухватиться за этот вариант.

В целом он очень выгоден и не требует рисковать, беря в долг большую сумму денег.

Способы высокого риска

Речь идёт о вложении крупных сумм денег в активы высокого риска. На все 100 процентов не будем рекомендовать такие пути, но если есть свободные деньги, вполне реально ухватить свою удачу и быстро заработать на жильё.

Путей быстро «раскрутить» деньги много. Это, скажем, покупка высокодоходных акций, передача средств в управление доверенному брокеру или самостоятельная торговля на бирже, игра на бинарных опционах и т.п. Наш портал подробно рассказывает об этих и других методах зарабатывания существенных денежных сумм.

Если вы не имеете специальных знаний о биржевой торговле, но хотите попробовать, рассмотрите метод копирования сделок. В этом случае средства работают практически без вашего участия, правда, уровень дохода ниже, зато и риск не такой высокий.

Очень быстро увеличить имеющуюся сумму позволяют криптовалюты. При этом риск потерь и убытков также максимально высок. Самые крупные плоды способны принести биткоины.

Их курс взлетает и проваливается в пределах до 50 процентов в ту или иную сторону.

Купив «битки» на солидную сумму в нижней ценовой точке, а продав на взлёте, можно сорвать действительно немалый куш, и денег вполне хватит на квартиру или на погашение большей части кредита.

Способ с криптовалютой требует знания рынка, железных нервов, интуиции и удачи. В момент провала цены очень легко впасть в испуг и потерять вместо того, чтобы выиграть.

Целесообразно прибегнуть  помощи надёжного брокера, торгующего биткоинами или другими цифровыми валютами. Кстати, мы привели в качестве примера биткоин по той причине, что скачки его курса и взлёт в цене – самые значительные среди всех остальных виртуальных денег. Именно поэтому есть шанс очень хорошо заработать на данной валюте.

Напоминаем, что вкладывать средства в рискованные активы целесообразно, если деньги специально для этого предназначены. Наиболее безопасный способ – сначала накопить сумму, которой вы готовы рисковать, чтобы в итоге появилась возможность быстрого заработка на собственную недвижимость.

Комбинирование способов

Сочетание различных способов из описанных выше способно повысить эффективность решения проблемы с жильём. Например, погашение части суммы рассрочки за счёт материнского капитала или продажи дорогого имущества.

Если есть возможность получить финансирование по государственной программе и приплюсовать деньги из других источников, оформить рассрочку платежей, вполне реально снизить сумму долга до совсем небольших величин.

В таком случае шансы быстро расплатиться и получить на руки вожделенное свидетельство о собственности на квартиру многократно повышаются.

Источник: http://rognowsky.ru/index.php/platnye-ts/1829-gde-vzyat-dengi-na-zhile-sposoby-polucheniya-deneg-dlya-pokupki-nedvizhimosti

У кого попросить помощи нужны деньги на жилье

Деньги на жилье

1. Не знаю у кого попросить помощи, нужны деньги на жилье. Добрый день! Прошу помощи на покупку жилья, своего дома нет, а у мамы забрали за долги, теперь приходится скитаться по чужим людям. У меня маленький ребёнок, нас пожалела соседка и пустила пожить к себе, но в скором времени выставила дом на продажу и нам некуда идти.

Помогите насобирать хотя-бы на однокомнатную квартиру 750000 рублей. Буду очень вам благодарна, карта сбербанка 4276 8600 5387 9462. Раньше ни куда не обращалась, поэтому не знаю как это делается, очень хочется надеяться что кто то нам поможет. Почта iwantanij@yandex.ru.

2. Меня зовут Татьяна, я бабушка двойняшек. У дочки квартира в Великом Новгороде (зять родился и вырос в этом городе) по ипотечному кредиту, по 16 тысяч рублей в месяц. Когда брали квартиру – зарплата у зятя была хорошая и первые 3 года платежи шли без проблем. Затем кризис, зарплата все меньше и меньше, и пришлось поменять работу. Он старается, но денег катастрофически не хватает.

Сейчас внукам исполнилось 1.5 года и пособие по уходу за ребёнком (14800 на двоих) больше не выплачивается, а в детский сад – только с 2-х лет. И как же дальше? А дальше – 50 рублей в месяц на двоих. Дочка без пособия и без зарплаты. И я не помощник. Мы живём за 200 км. друг от друга, я на инвалидности.

Спасибо добрым людям, – на ближайшее время детки полностью обеспечены одеждой. И мы носим, и другим отдаем. Смотрю я на них: ни одеться, ни квартиру отремонтировать, ни поехать куда-нибудь. Каждый месяц – только одна задача – оплатить ипотеку, а ещё есть коммунальные услуги, кредит, дети, и сами ещё тоже жить хотят. То одну дыру закрываем, то другую…

А просвета не видно, впереди ещё 16 лет. Лучшие годы проходят. Да и не только материально, а и психологически очень тяжело. Ну разве это жизнь? А ведь она одна. Я честно отработала 35 лет, прожила жизнь небогато, но мне хватало, я и учились бесплатно, и лечилась, и жилье получала бесплатно, и в отпуск могла поехать хотя бы к родным.

А сейчас, из пенсии я пятый год выплачиваю кредит на первоначальный взнос за эту ипотеку, каждую свободную копейку отправляю им и нам всё равно не справиться. А ведь мы не то что квартиру покупаем: 2 тысячи рублей за неё – это не деньги. А вот на 14 тысяч мы просто кормим банк. Я согласна, что даром ничего не бывает. Но не под 13 же процентов годовых.

А эти деньги нужно заработать (Новгород не Москва – здесь другие расценки). Это – львиная доля зарплаты. И вот её нужно заработать и тут же отнять от семьи и от детей (экономить приходится и на них). Ну, разве это правильно? Ведь речь не идет о роскоши. Квартира 46 кв. метров в старом доме. Это чудовищно по отношению к детям, к молодым семьям, у которых нет богатых родителей.

Не вся молодёжь может купить квартиру до рождения детей, а рожать нужно молодым! Бросить всё? А куда идти? За съемное жильё нужно будет платить не меньше. Можно приехать ко мне – но у нас в деревне нет работы. Да и за эти 4 года столько вложено туда и сил, и средств, и материнский капитал, и по 5 % за детей от Фона ИЖК.

В 2016 году в Фонде ИЖК они встали на очередь по программе «Молодая семья». Выплаты производились за 2009 год. Сейчас уже 2018 год. А выплаты еще идут за тот же 2009 год. Такими темпами нет шансов вообще дождаться результата за 16 лет, тем более в статусе « Молодая семья». Ложусь с этой проблемой, не могу уснуть, все ищу выход. Нажила бессонницу, а выхода так и не нашла.

Никогда, за всю мою жизнь, у меня даже мысли не возникало, что я когда – то дойду до такого отчаяния и буду вынуждена просить помощи. Поверьте, это и стыдно, и унизительно. Сегодня, в полном отчаянии, я все – таки решилась. Буду благодарна и признательна всем, кто услышит меня. Карта сбербанка 639002439000832306. Татьяна Яковлевна. М. 

3. Ситуация безвыходная. Заняла 100000 тысяч рублей под большие проценты, вовремя не смогла отдать. У меня забирают дом, помощи ждать не от кого. Решила обратиться к вам, потому что остаюсь на улице, а ещё очень хочется жить. Может подскажите какое нибудь решение, как выбраться из этого положения.

У меня работа почтальона, зарплата 4000 тысячи, пенсия 6300. Как мне еще обратиться в банки? В кредите отказывают – маленький доход. Подскажите, как мне быть, посоветуйте.

Моя семья осталась без жилья

4. Последняя надежда на людей которым не безразлична чужая беда. Пишет вам инвалид 2-ой группы, заболевания очень тяжёлое, все документально подтверждается, проживаю в Москве. В жизни я была самым счастливым человеком на свете, у меня был любимый муж который меня предал.

Он на стороне заимел вторую семью, простить не смогла, в 2000 году развелись, а в 2003 он умер. У него был сахарный диабет. После его смерти мы узнали, что он оставил завещания на свою сестру. Моя семья осталась без жилья, шли упорно суды, как могла не сдавалась, пока совсем не осталось здоровья. Но все равно продолжаю бороться.

Дело в том, что это мое единственное жилье которого меня лишили. Мне нашли комнату в общежитии за 600 тысяч, но для меня эта сумма не подъемная.

Каждый кто прочитает это объявления и если сможет хотя-бы по 10 рублей бросит мне на счёт я буду очень благодарна. Не судите строго, вот такую роковую штуку сыграла судьба в моей жизни.

Клянусь богом, это все реально, могу написать адрес. Мой счёт в Сбербанке 2202200388294561.

Нужда в жилье

 5. Помогите с покупкой жилья, очень нуждаемся в собственном жилье. Семья из 3-х человек приезжих из Казахстана. Работаем с женой, но заработка хватает только на квартплату и питание.

С дополнительным заработком тут очень сложно, а возвращаться в Казахстан некуда, да и не на что. Когда уезжали продавать было нечего. Помогите молодой семье и вам воздастся, будем рады любой сумме.

Номер карты 4276070018235483.

6. Елена пишет: на данный момент нахожусь на 7-м месяце беременности. Есть сын ему 4 годика. Было все хорошо, пока нас не бросил наш папа, забрав все сбережения. Мы жили на съемной квартире, когда деньги закончились нас с сыном выгнали, мы остались на улице. Нас приютила пожилая соседка Нина Федоровна, но так долга пользоваться добротой нельзя.

Она сама пенсионерка, не на что и не хватает, а еще мы. Просто нет сил жить в нищете, скоро рожать, куда я пойду с младенцем, не знаю. Прошу помогите мне собрать на жилье. Моя карта 4276521865294387.

7. Меня зовут Наталья. У меня муж и двое детей, живем в маленьком городке в Тверской области. С работой здесь плохо, точнее очень маленькие з.п. Муж работает в Москве, но заработки не стабильные и не большие. Детям 6 и 3 года, ходят в садик, недавно я вышла из декрета и устроилась уборщицей. График удобный 8 часов и пятидневка. Родных рядом нет, чтобы как-то помочь с детьми.

У мужа мать живет далеко от нас в Саратовской области, в селе, пенсионерка. К ней мы поехать не можем т.к. дом у нее очень маленький и работы там в селе нет.

Своего жилья у нас нет, мы снимаем жилье, есть материнский капитал, но на него ничего не купить здесь, а добавлять нужно брать кредит.

Взять мы его не можем, муж работает не официально, банки не одобряют, а мне одобряют маленькую сумму т.к. доход маленький, з.п.10 т.р.

Иногда такое отчаяние от этой тупиковой ситуации, мы не какие то там пьяницы или что- то в этом роде, живем не богато, но аккуратно. У старшего сына проблемы с речью, плохое звуко произношение, родовая травма, в садике с ним занимается логопед, а маленькому сыну нужно подрезать уздечку на языке, но эта процедура у нас от полутора тысяч.

Вроде и деньги небольшие, но их вечно не хватает. Бывает, что и на хлеб нет, выкручиваемся, как можем. Себе ничего не купим, лишь бы они были одеты и накормлены. Может найдется добрый человек, который в состоянии нам помочь, чтобы мы купили свой дом. Дома здесь от 800 т.р. нас есть капитал 400 т. Вот номер карты сбербанка 4276 6300 1912 3341.

Прошу не злитесь, поймите если можно. Такое чувство, что “буксуем” на одном месте и ничего не получается. Никогда не просила о помощи, но я верующий человек, ведь Господь сказал: просящему дают. И сегодня такой великий праздник рождество Богородицы и произойдет чудо и помогут нам.

Источник: http://helping-people.ru/poslednie-prosby-o-pomoshhi/na-zhile/u-kogo-poprosit-pomoshchi-nuzhny-dengi-na-zhile/

Неоткуда взять средства на квартиру? Способы есть!

Деньги на жилье

Где взять деньги на квартиру — 4 способа, для тех, кто арендует, живет с родителями, делит комнату в общежитии..

Постараюсь ответить на него и дам пищу для размышления вам, своим читателям.

В России граждане считают, что накопить деньги на собственную недвижимость – бесполезное и нереализуемое дело. Однако есть мнение, что этот безумный проект возможен при правильном и грамотно продуманном подходе.

Не простое, но интересное мероприятие, оказывается, по силам некоторым людям. А значит, возможно, и вам тоже!

Где взять деньги на квартиру: первоначальный взнос

Скептически настроенные специалисты не воспринимают идею заначки, как возможную, поэтому переводят ссылки на ипотеку и кредиты. То есть, заначка рассматривается, как накопительная часть на первоначальный взнос.

Потеря работы автоматически отодвигает ипотеку на неопределенный срок, а накопленные средства тратятся по мере необходимости, до тех пор, пока не определится новый источник дохода. Экономическая ситуация в нашей стране не устойчива, поэтому нельзя долгосрочно планировать бюджет.

Либо иной вариант, когда в качестве первоначального взноса берется потребительский кредит и выплачивается с течением времени, лежа при этом на банковском счете. Это то вариант, когда люди не умеют копить.

Но его эффективность в современной экономической ситуации, когда рубль стабильно пробивает любое дно, не очень перспективна, на мой взгляд.

Однако, люди, которые смогли накопить средства на собственное жилье без долговых и ипотечных обязательств, утверждают, что заначка возможна в любой период кризиса или стабильности.

Один пример был на моей памяти: парень из работников Сбербанка, накопил 60% от стоимости квартиры, на остальную часть взял ипотеку в банке, где работал. Сумма кредита оказалась небольшой, ка вы поняли..

Где взять деньги: примеры

Расчет ежемесячного отчисления и дотошная, «копеечная» бухгалтерия заработанных средств – не главное. Главное – грамотно-тонкая мотивация.

Провалом считается следующая ситуация – вдруг решил накопить на квартиру самостоятельно! Идея накопления средств должна быть обдумана и взвешена неторопливо. Она рождается из ответа на вопрос – зачем мне это необходимо?

Не просто вы думаете, например, что было бы неплохо иметь свой угол и поэтому приходит на ум мысль, где взять денег на квартиру. Нет! Реальный мотив! Тот самый, который заставит вас вскочить, как ошпаренного кипятком и мобилизовать все силы на реализацию задуманного!

Каждый человек имеет свою мотивацию и ниже я объясню, на примерах, почему. Однако существуют способы максимальной концентрации человека на выполнение поставленной цели.

Пример №1

Семья проживала в квартире родителей с другими родственниками. Пытались одновременно ужиться одновременно 3 поколения. Даже дружный коллектив и родственники не способны принять и понять жизнь на нескольких квадратных метрах.

Растущее напряжение, необходимость собственного пространства – послужили толчком к мотивации. Ипотечные кредиты не вызывали доверия, тогда и возникла мысль о накоплении денежных средств.

Пример №2

Супруги получили толчок при отсутствии собственного жилья, приходилось самостоятельно снимать жилье (дорого и не безопасно). Постоянная смена жительства сначала не сильно напрягала, но когда произошел неприятный инцидент с пьяным братом хозяйки квартиры (грозился убить).

Имея свой ключ, он беспрепятственно проник к молодой семье с друзьями! Этот случай заставил молодых людей задуматься о собственном жилье.

То есть, мотивация определяется мощным стимулом, который способен выбить из равновесия и привести к страшным ситуациям. Это является невероятным и эффективным способом.

Пример №3

Это мой пример, но хотя он не тянет на накопление полноценной стоимости квартиры, а лишь первоначального взноса, все же я включу его в статью. Я признаю мотивацию описанную выше, но свой случай я назову скорее стимул.

И он появился как раз тогда, когда на 8-й по счету съемной квартире (в которых я проживал, в среднем по 2 года) в очередной раз пришла хозяйка квартиры за арендной платой и предоставила месяц на поиск нового объекта для съема.

Это был серьезный пинок! Это не мотивация — это стимул. И он стегал мое терпение, самолюбие и разжигал желание прекратить эту колобковую жизнь..

Стимулом в Др. Египте называли палку, к которой был прикреплен бычий хвост и ей стегали рабов

И важный способ решения вопроса, где взять денег, нашелся сам собой — это работа в команде!

Давайте признаемся честно — мы разобщенный народ. Я часто наблюдаю эту ситуацию среди живущих рядом со мной людей, хотя, зачастую встречаю и исключения.

Многие из нас не могут уживаться с родными и близкими, хотя это тот потенциал (и он единственный такой), который может серьезно помочь нам в решении проблем.

Это не значит, что вы бегаете к родне, чтобы пожаловаться и поклянчить! Нет! Это значит, что ваш род помогает вам выжить! Помните чуть выше я говорил о мотивации?

Вот вам пример, элементарные планы иметь семью и детей — вот вам и мотивация. Касается это, конечно, не всех, а только тех, кто думает оставить след на этой Земле..

Так вот, вернемся к вопросу. Работа по накоплению денежных средств на недвижимость не возможна без выполнения важного условия – сплоченная команда. Собираться деньги могут только при участии всех членов семьи, так как доходы лягут на плечи двоих, а то и троих людей одновременно.

Это можете быть не только вы и ваша супруга. Это могут быть ваши родители, дедушки, бабушки, тёти и дяди и даже близкие друзья.

Помните про подрастающее поколение — их тоже касается любая проблема вашей семьи

Где взять денег: помогут дети!

Если у мамы и папы проблема, то у детей она присутствует тоже. Лично я не сторонник отстранять детей от решения проблем семьи. Дети — полноценные члены семьи и имеют право принимать участие в делах семьи. Пусть делают любой вклад, какой могут. Только надо объяснить все «почему» и «зачем» так, как вы объясняете взрослому.

Какие задачи при этом возлагать на маленького члена семьи — это ваши решения. От обязанностей по хозяйству до заработка денег доступными подросткам способами. Зарабатывают на квартиру все члены семьи, ведь жить вам в ней всем вместе. По мне — это вполне справедливо!

Сейчас можно зарабатывать, имея только компьютер и доступ в Интернет, способов при этом масса и вы найдете для младшего поколения подходящие. Не буду рассуждать над тем, насколько это правильно, этично и проч.

Возможно, такой подход и «лишает» детей детства, но плюсы очевидны — позже ваши дети скажут вам спасибо за то, что вы воспитали в них приспособляемость, самостоятельность и уверенность в своих силах.

Да, и не придется им отстаивать каждое утро очередь в туалет, а потом опаздывать в садик или школу. И, возможно, скажут спасибо за то, что не надо вновь переезжать в неизвестный район или не обустроенную квартиру..

К тому же, не обязательно использовать компьютер. Я читал как-то в местной газете пример про одного школьника младших классов, который организовал чистку частных дворов со своими одноклассниками и так они зарабатывают на «карманные» расходы.

Либо младшее поколение может взять на себя часть обязанностей по дому, чтобы освободить взрослым время для подработок на второй работе. Вариантов масса! Надо только начать их искать!

Я, к примеру, когда был ребенком сначала сдавал бутылки, потом собирал цветмет, промышлял сбором и продажей дикоросов, выращивал овощи на участке и продавал как свежие, как и маринованные..

И скажу вам откровенно, я благодарен за этот опыт, потому что ко взрослой жизни он подготовил меня очень хорошо, плюс я понял, что проблема решается быстрее, если в ее решении участвуют все.

Еще хочу сказать про семью. Если в семье проблема, то на мой взгляд, она должна решаться сообща, ведь каждый член семьи может сделать свой вклад. Не надо отстранять своих детей от ответственности за свою жизнь и за семью, в которой они растут — пусть принимают участие.

Это только в вашей голове дети и подростки ничего не умеющие и не понимающие. На самом деле, это далеко ни так. Дети уже с 6 лет все понимают и готовы взять на себя часть задач по решению вопросов семьи. Ладно, достаточно уже отвлекся. Надеюсь, что найдутся те, кто поймет о чем я.

Итак, с миру по рублю и вам первоначальный взнос, чтобы не шерстить интернет в поисках банка, который выдает ипотеку без первоначального взноса..

Сегодня я привел вам способы и примеры, чтобы решить вопрос, где взять деньги на квартиру, а так же поделился опытом, как скопить денег на квартиру сообща.

У вас есть свое мнение — пишите!

Успехов вам!

Источник: https://www.HabRealty.ru/pokupatelyu/vzyat-dengi-kvartiru.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.