+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт технического осмотра

Содержание

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений 2018 года

Акт технического осмотра

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта технического осмотра зданий и сооружений .docСкачать образец акта технического осмотра зданий и сооружений .doc

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

  • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  • в ходе плановых проверок;
  • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии

Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.

Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.

Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия.

В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.

А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

  1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
  2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
  3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок.

Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-tehnicheskogo-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij/

Акт технического осмотра автомобиля

Акт технического осмотра

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты.

Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже.

Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта осмотра транспортного средства

__ _____________ 200_ г. Время осмотра __________

Осмотр произведен ________________________________________________

Осмотр произведен в присутствии __________________________________

(Ф.И.О. должность должностного

лица таможенного органа)

Осмотр произведен ________________________________________________

(место проведения осмотра, адрес)

Основание ________________________________________________________

(N, N постановления, определения таможенного органа,

N экспертизы)

Марка, модель ТС _______ Дата выпуска _______________

Идентификационный номер (VIN)

Рег. N знак ______ Показ. спидометра __________

-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-¬ Кузов ______________________

+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+

Примечание: ______________________________________________________

Предъявленный документ на ТС _____________________________________

(ПТС, свидетельство о регистрации,

сертификат и т.д.)

Владелец (доверенное лицо) _______________________________________

(Ф.И.О. наименование организации

и адрес)

ПРИ ОСМОТРЕ УСТАНОВЛЕНО:

Кузов

—T——T—————¬

¦ N ¦ Наименование ¦ Описание повреждений ¦

¦п/п¦элемента кузова +—T—T—T—T—T—T—+

¦ ¦ ¦де- ¦вмя-¦цара- ¦по- ¦по- ¦сквоз- ¦тре-¦

¦ ¦ ¦фор-¦тина¦пина ¦врежд.¦верхн.¦ная ¦щина¦

¦ ¦ ¦ма- ¦ ¦до ме-¦ЛКП ¦корро-¦корро- ¦ ¦

¦ ¦ ¦ция ¦ ¦талл. ¦ ¦зия ¦зия ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 1 ¦Бампер передний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 2 ¦Реш. облицовки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦рад. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 3 ¦Капот ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 4 ¦Панель передка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 5 ¦Крыло переднее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦левое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 6 ¦Дверь передняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦левая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 7 ¦Дверь задняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦левая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 8 ¦Крыло заднее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦левое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦ 9 ¦Бампер задний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦10 ¦Панель задняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦11 ¦Крышка багажника¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦12 ¦Крыло заднее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦правое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦13 ¦Дверь задняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦правая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦14 ¦Дверь передняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦правая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+——+—+—+—+—+—+—+—+

¦15 ¦Крыло переднее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦правое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-+——+—+—+—+—+—+—+—

Коробка передач:

—T——T—T—T—T—T—T—T—¬

¦16 ¦Панель крышки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-+——+—+—+—+—+—+—+—

1. Механическая 2. Автоматическая

Примечание: ______________________________________________________

Колеса

—T——¬ —T—T——-¬

¦ Вид ¦ Хар-ка ¦ ¦ Ширина ¦Глубина¦ Характеристика ¦

¦ дисков ¦ дефектов ¦ ¦ ¦рисунка¦ дефектов ¦

¦ +—T—+ ¦ ¦протек-+—T—T—+

¦ ¦дефор- ¦корро-¦ ¦ ¦тора ¦разрыв,¦расслое-¦тре-¦

¦ ¦мация ¦зия ¦ ¦ ¦ ¦разрез ¦ние, ¦щин ¦

+—+—+—+ ¦ ¦ ¦ ¦вздутие ¦ ¦

¦Штамп, ¦ ¦ ¦ +—+—+—+—+—+

¦стальные¦ ¦ ¦ ¦Передние¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+—+—+—+ +—+—+—+—+—+

¦Литые ¦ ¦ ¦ ¦Задние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(лег. ¦ ¦ ¦ +—+—+—+—+—+

¦сплав) ¦ ¦ ¦ ¦Запасное¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+—+—+—+ ¦колесо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Хроми- ¦ ¦ ¦ L—+—+—+—+—

¦рованные¦ ¦ ¦

L—+—+—

Примечание: ______________________________________________________

Стекла. Фары. Фонари

———-T————¬

¦ Наименование деталей ¦ Характеристика повреждений ¦

¦ +—T—T—T—+

¦ ¦разбито ¦трещина ¦ скол ¦царапина ¦

+———-+—+—+—+—+

¦Стекло ветровое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———-+—+—+—+—+

¦Стекло заднее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———-+—+—+—+—+

¦Стекло двери передней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———-+—+—+—+—+

¦Стекло двери задней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———-+—+—+—+—+

¦Фара передняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———-+—+—+—+—+

¦Фонарь задний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L———-+—+—+—+—-

Примечание: ______________________________________________________

Салон

———T—————¬

¦ Наименование деталей ¦ Характеристика повреждений ¦

¦ +—T—-T—T——+

¦ ¦разрыв ¦потертость¦трещина¦загрязненность¦

+———+—+—-+—+——+

¦Обивка сиденья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦переднего правого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———+—+—-+—+——+

¦Обивка сиденья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦переднего левого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———+—+—-+—+——+

¦Обивка сиденья заднего¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———+—+—-+—+——+

¦Обивка потолка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———+—+—-+—+——+

¦Обивка дверей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+———+—+—-+—+——+

¦Панель приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L———+—+—-+—+——

Примечание: ______________________________________________________

Состояние ходовой части: _________________________________________

Состояние АКБ ____________________________________________________

Доп. замечания: __________________________________________________

Дополнительное оборудование

При осмотре присутствовали _______________________________________

Эксперт __________________________________________________________

Образец — Акт проверки и оценки технического состояния транспортного средства ф. КТ-2

Форма КТ-2

(наименование и место нахождения юридического лица, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

(документ, подтверждающий заключение договора комиссии)

АКТ

проверки и оценки технического состояния транспортного средства

Комиссия в составе: ___________________________________________________________

(представители комиссионера, должность, фамилия, имя, отчество)

а также комитента, сдающего автомобиль, или представителя комитента, действующего на основании доверенности от __ __________ ____ г. № ___ выданной _______________________________________________________________________

произвела осмотр транспортного средства ________________________________________

(наименование транспортного средства)

и установила следующее:

1. Пробег (км по данным спидометра) ____________________________________________

2. Кузов и внешнее состояние автомобиля (с указанием дефектов) _________________

3. Двигатель ___________________________________________________________________

4. Задний мост _________________________________________________________________

5. Передний мост _______________________________________________________________

6. Коробка передач и сцепление _________________________________________________

7. Рулевое управление __________________________________________________________

8. Карданный вал _______________________________________________________________

9. Наличие и состояние электроприборов _________________________________________

10. Наличие и состояние системы питания ________________________________________

11. Наличие и состояние системы охлаждения _____________________________________

12. Аккумулятор ________________________________________________________________

13. Резина _____________________________________________________________________

Акт технического осмотра транспортного средства

Чтобы получить акта осмотра транспортного средства нужно:

  • заполненный типовой бланк заявления
  • технических документов на автомобиль, а также двухсторонняя копия технического паспорта ТС
  • доверенному лицу потребуется доверенность
  • паспорт
  • документ об оплате госпошлины
  • само транспортное средство
  • Предъявив акт технического осмотра Вы можете не предоставлять автомобиль для проверки номерных агрегатов.

    Это делается если ТС находится в другом городе и нет возможности перегнать или же оно просто нетранспортабельно, и возникла потребность в снятие автомобиля с учета или для же регистрации авто.

    Следует отметить что в разных регионов России правила выдачи акта единичного осмотра могут отличаться, так например в ряде регионов можно получить акт не смотря техническое состояние автомобиля, а на дальнем востоке Вам откажут в выдаче акта, в случае если автомобиль технически неисправен.

    Бланк акта технического осмотра

    Приложение 3

    к п. 26.1 Правил проведения государственного

    технического осмотра транспортных средств

    Государственной инспекцией безопасности

    Доверенное лицо_____________________________________________________

    (и. о. фамилия, адрес, серия, номер доверенности,

    кем и когда выдана)

    Зарегистрировано в ________________________________________________

    (наименование подразделения ГИБДД)

    Согласно путевому листу N ____ от «__»___________ 201_ г. выпуск в

    рейс разрешил_______________________________________________________

    (должность, и. о. фамилия)

    Осмотр проведен_____________________________________________________

    (подпись сотрудника ГИБДД, проводившего осмотр, личный номерной

    штамп)

    Акт получил_________________________________________________________

    (и. о. фамилия, подпись водителя, владельца

    или доверенного лица)

    После устранения неисправностей необходимо представить транспортное

    средство на осмотр по адресу:_______________________________________

    ______________________________________________________________, имея

    , , ,

    Следующие:

    05 июля 2018 года

    Комментариев пока нет!

    Популярные статьи:

  • Письмо отказ образцы и примеры (просм 12)
  • Объяснительная записка о травме образец (просм 10)
  • Акт передачи строительной площадки образец (просм 10)
  • Акт посещения неблагополучной семьи образец (просм 9)
  • Негативная характеристика на работника образец (просм 7)
  • Характеристика на ребенка дошкольника образец (просм 7)
  • Акт передачи объекта подрядчику образец (просм 7)
  • Последние материалы:

  • Наследство и его оформление
  • Мать не вступила в наследство после смерти отца
  • Мерой по охране наследства является
  • Юридическим фактом открытия наследства признается
  • Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве
  • Как отказаться от наследства в пользу сына
  • Доля супруга и детей в наследстве по закону
  • Советник Плюс: примечание.

    До 31 декабря 2014 года они не подлежат технической проверке транспортных средств, зарегистрированных на территории Республики Крым или на территории федерального города Севастополя, за исключением транспортных средств, указанных в пункте 1 части 1 статьи 15 настоящего Федерального закона (Федеральный закон от 02.04.2014 N 37-Ф3 ).

    Статья 15.

    Периодичность технического осмотра

    1. Если иное не предусмотрено федеральными законами, транспортные средства подлежат техническому осмотру со следующей частотой:

    1) каждые шесть месяцев для следующих транспортных средств:

    а) плата за пассажиры;

    б) автобусы;

    c) транспортные средства, предназначенные и предназначенные для перевозки пассажиров, количество мест превышает восемь (кроме места водителя);

    d) специализированные транспортные средства и их прицепы, предназначенные и предназначенные для перевозки опасных грузов;

    2) каждые двенадцать месяцев для следующих транспортных средств с оборотным годом в течение более семи лет, включая год выпуска, указанный в паспорте транспортного средства и (или) свидетельство о регистрации транспортного средства (далее — год)) (за исключением транспортных средств, обозначенных в пунктах 1 и 3 этой части):

    (в красном.

    Источник: https://vipstylelife.ru/akt-tehnicheskogo-osmotra-avtomobilja/

    Образец акта обследования здания, объекта

    Акт технического осмотра

    Акт технического осмотра объекта – является официальным документом, где подробно рассматривается техническое состояние инженерных коммуникаций.

    В данном акте указывается состояние объекта на момент проведения самого осмотра. Составлением бумаг занимается специально созданная комиссия, в состав которой входят представители: строители и инженеры.

    Давайте рассмотрим, как должен выглядеть акт технического состояния здания и что нужно указывать при его заполнении.

    Акт технического обследования объекта ― это документальное отображение состояния здания

    Стандарты и правила

    Для заполнения подобных официальных документов используются общепринятые стандарты. При заполнении бланка, следует указать дату проведения технического осмотра. Также структура этого документа включает в себя перечисление людей, которые вошли в состав проверяющей комиссии.

    Очень важно, чтобы заполненные бумаги содержали в себе не только фамилии проверяющих, но и их должности.

    Одно из важных правил при составлении подобных документов – указание порядкового номера приказа и даты его выпуска, где рассматривается необходимость создания комиссии. Также в этом документе устанавливаются строгие временные рамки, для проведения технического осмотра.

    Также в подобных бумагах необходимо перечислить различные технические характеристики рассматриваемого объекта. Приведение этих сведений позволяют произвести оценку технического состояния здания. На одной из заполняемых страниц нужно указать наименование здания и его дислокацию.

    Комиссия, занимающаяся проведением технического осмотра, обязана указать в данном бланке все выявленные дефекты. Далее указывается, что необходимо сделать, для того, чтобы устранить выявленные нарушения.

    В последнем разделе акта указываются временные рамки, требующиеся для проведения ремонта.

    После того как акт обследования здания будет полностью составлен, он должен быть подписан каждым из членов комиссии. Заполненные бумаги передаются в администрацию предприятия, где проводилась проверка.

    Кто составляет подобные документы

    Состав проверяющей комиссии – люди с инженерным или строительным образованием.

    В приказе, посвященном созданию комиссии, рассматривается её состав, устанавливаются временные рамки, необходимые для проведения проверки, а также указывается ответственный за осуществление оценки технического состояния объекта.

    Подобная оценка проводится только при наличии серьезных оснований. В роли таких оснований могут выступать различные обстоятельства, включая:

    1. Потребность проведения планового осмотра состояния инженерных коммуникаций.
    2. Оценка масштаба причинённого ущерба, в результате стихийного бедствия.
    3. Оценка технического состояния объекта перед проведением строительных или ремонтных работ.

    Форма акта обследования зданий и сооружений зависит от вида строительного объекта

    После того как осмотр будет закончен, члены комиссии совместно заполняют необходимые бумаги и передают их в администрацию предприятия, где проводился осмотр. Заполненный бланк должен быть в обязательном порядке утвержден главным инженером или директором компании.

    На основе рекомендаций, которые указываются в бумагах, администрация предприятия должна издать соответствующий приказ. В этом приказе рассматриваются финансовые затраты и комплекс мер, для того, чтобы устранить выявленные дефекты.

    В данном приказе перечисляются лица, которые будут нести ответственность за проведение ремонтных работ и соблюдение установленных сроков.

    Как проводится анализ инженерных коммуникаций

    Инженерные коммуникации включают в себя системы вентиляции, отепления и электроснабжения. Помимо этого, к данной категории относится канализация и система водоснабжения.

    Проведение обследования с целью оценки состояния инженерных коммуникаций, позволяет определить не только техническое состояние оборудования, но и определить качество его работы.

    Помимо этого, подобная оценка позволяет выявить функциональные возможности.

    Специально созданная комиссия должна не только оценить состояние инженерных сетей, но и выявить уровень их соответствия определенным стандартам. Данные стандарты устанавливаются ГОСТом и другими нормативными документами.

    Подобные процедуры позволяют выявить текущее состояние сетей водоснабжения, канализации и других инженерных коммуникаций. При наличии физического износа оборудования, все обнаруженные дефекты указываются в специальном протоколе.

    Ниже вы можете ознакомиться, как выглядит образец акта обследования объекта.

    В акте указывается перечень видимых дефектов, различного вида поломок, которые необходимо исправить, для дальнейшего функционирования здания

    Оценка состояния кровли и крыши

    Осенний осмотр зданий и сооружений включает в себя оценку состояния кровли или крыши. Вышеуказанные части строения защищают объект от влияния различных внешних факторов, среди которых следует выделить атмосферные осадки.

    Крыша здания является одной из важных составляющих. Именно она несет ответственность за сохранность микроклимата внутри помещений.

    Систематическое обследование этой конструкции позволяет своевременно предупредить различные проблемы, которые в будущем могут стать причиной серьезных финансовых потерь.

    Оценка состояния кровли проводится не только изнутри чердачного помещения, но и снаружи самой крыши.

    Проверяющая комиссия должна обратить свое внимание на тип материала и схему его укладки. Произвести оценку состояния несущих элементов конструкции и защитного покрытия. Необходимо обратить особое внимание на конструкцию карниза и на толщину, а также степень износа изоляционных материалов.

    Наряду с этим устанавливается наличие оградительной системы и водотока. Определение состояния защитного покрытия, а также степень крепости соединительных швов – одна из самых важных частей технического обследования.

    При наличии участков с погрешностями, обнаруженные дефекты указываются в протоколе.

    Обследование чердачных помещений

    Обследование чердачных помещений необходимо для того, чтобы определить степень их соответствия установленным техническим стандартам. Именно эта часть строительной конструкции объекта играет важную роль в безопасности самого сооружения.

    Наличие нарушений эксплуатационных правил или отклонения от установленных стандартов строительства, могут привести к повышению степени влажности в помещениях. На этом фоне, часто образовывается плесень, которая постепенно разрушает сам объект.

    Именно поэтому осмотр чердачных помещений проводится с особой тщательностью.

    Во время проведения технического осмотра, особое внимание уделяется целостности и прочности перекрытий и несущих элементов. Обнаруженные трещины, прорехи и ржавчина указываются в протоколе проведения осмотра. Далее оценивается состояние утеплителя.

    Здесь внимание сосредотачивается на поиске сквозных отверстий и оголенных мест. Вслед за этим дается оценка степени пароизоляции чердачного помещения.

    Если на чердаке установлено отопительное оборудование, проводится тестирование работоспособности этой системы.

    Акт осмотра кровли должен содержать в себе все обнаруженные нарушения и конструкционные дефекты, а также необходимые меры для их устранения.

    Акт технического обследования здания — это своего рода экспресс осмотр

    Выявленные нарушения

    Наличие серьезных дефектов, рассмотренных в законе, связанном с градостроительной деятельностью, может стать причиной привлечения руководства организации к административной, дисциплинарной, имущественной или уголовной ответственности.

    Наличие нарушений правил охраны труда, требований пожарной безопасности или санитарно-эпидемиологических правил – лишь малая часть поводов для возбуждения уголовного дела.

    Давайте рассмотрим, кто занимается возмещением ущерба в результате разрушения или частичного повреждения здания. Данная компенсация присуждается лицам, получившим физический или моральный вред от повреждения, или разрушения строительного объекта.

    Ответственность за возмещение причинённого вреда полностью ложится на собственника здания.

    Но важно отметить, что собственник может быть освобожден от ответственности, при наличии доказательств того, что вышеуказанные нарушения вызваны результатом действий самого потерпевшего или возникли в результате непредотвратимых обстоятельств (стихийные бедствия).

    Необходимо обратить внимание на то, что обязанность привести доказательства своей невиновности, полностью возлагается на собственника строительного объекта. Компенсация полученного вреда реализуется на основе правил, установленных гражданским законодательством.

    Помимо возмещения причинённого материального или физического ущерба, собственник строительного объекта должен выплатить дополнительную компенсацию при:

    1. Смерти потерпевшего. Сумма в размере 3 000 000 рублей передается одному из супругов или близким родственникам погибшего. К данной категории близких относятся родители (усыновители) или дети (усыновленные) потерпевшего.
    2. Нанесении тяжкого физического вреда. В данной ситуации примерная сумма компенсации составляет около 2 000 000 рублей.
    3. Нанесении средней степени тяжести физического вреда. В данной ситуации, потерпевшему выплачивается сумма равная 1 000 000 рублей.

    После того как собственником здания или строительного сооружения будет осуществлена компенсация физического или морального вреда, причинного в результате частичного или полного разрушения зданий, собственник имеет право подать судебный иск в отношении лиц, несущих ответственность за соблюдение эксплуатационных правил. Правила, установленные гражданским законодательством, позволяют требовать от нарушителя полного или частичного возмещения финансовых затрат на оплату возмещения ущерба.

    При проведении оценки здания ставится цель определить фактическое состояние конструкции

    Пример заполнения акта технического обследования строительных сооружений

    Акт осмотра зданий и сооружений, образец заполнения, приведенный ниже, позволит избежать возможных ошибок при заполнении документа. Подобные ошибки часто допускаются при отсутствии необходимого опыта у членов комиссии.

    Необходимость обследования технического состояния строительного объекта чаще всего требуется для того, чтобы оценить степень готовности здания к зиме. Данный осмотр проводится каждый год (осенью), во время которого определяется степень износа различных конструкций. Ниже, мы предлагаем рассмотреть структурные особенности этого документа:

    1. Вступление – в этой части акта указывается название организации и сооружения. Также здесь необходимо указать имя собственника объекта, год постройки и точное месторасположение.
    2. Технические характеристики – здесь указывается этажность здания, а также наличие дополнительных помещений для технических нужд.
    3. Результат произведенного осмотра – здесь необходимо указать все выявленные эксплуатационные нарушения, а также конструктивные свойства рассматриваемого объекта. Наряду с этим указывается перечень членов комиссии.
    4. Соответствие к требованиям пожарной инспекции – в этом разделе указывается наличие или отсутствие дефектов, нарушающих требования противопожарных мероприятий.
    5. Заключение – на последних страницах акта, каждый из членов комиссии должен поставить свою подпись, указать фамилию и инициалы. В некоторых случаях, может потребоваться приложение дополнительных документов.

    Скачать образец акта технического осмотра здания вы можете по этой ссылке.

    Уровень ответственности Главного инженера

    При наличии серьезных нарушений правил эксплуатации строительных объектов, главный инженер предприятия может быть привлечен к дисциплинарной или административной ответственности. Значительно реже, данное должностное лицо привлекают к имущественной и уголовной ответственности.

    Для того чтобы избежать подобной ситуации, данный сотрудник должен вести журнал эксплуатации сооружений и зданий.

    В этот журнал вносятся сведения, касаемо проведенных обследований технического состояния различных элементов конструкции, с указанием даты и результата проведенного осмотра. Особое внимание здесь уделяется состоянию инженерных коммуникаций и систем.

    Также в этом журнале указывается дата проведения ремонтных или строительных работ, а также прикладывается номер приказа, о проведении подобных мероприятий.

    Источник: https://ktovbiznese.ru/spravochnik/vedenie-biznesa/blanki-i-dokumenty/obrazets-akta-obsledovaniya-zdaniya-obekta.html

    Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

    Акт технического осмотра

    Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.

    Особенности составления акта

    Для заполнения применяется стандартизированная форма по образцу. В ней указываются такие данные:

    • дата выполнения осмотра;
    • полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;
    • дата и номер приказа для формирования комиссии;
    • срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;
    • в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния.

    С этой целью в акте заполняется таблица установленной формы со сведениями:

    • наименование и точное местонахождение строения или его отдельной части;
    • детальное описание найденных дефектов;
    • работы, требуемые для исправления дефектов;
    • рекомендуемые сроки для проведения работ по ремонту и восстановлению.

    После этого документ подписывается всеми участниками и утверждается руководителем предприятия.

    Кто ответственный за проведение осмотра

    С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.

    Основанием для осмотра могут стать такие причины:

    • необходимость выполнения запланированного осмотра;
    • выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
    • осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.

    В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов. Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки.

    Особенности проведения осмотров различных типов зданий

    Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.

    Акт обследования и анализа инженерных сетей

    Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

    • водоснабжение;
    • канализация;
    • система отопления;
    • снабжение электроэнергией;
    • вентиляционные сети.

    Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем.

    Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем.

    Обследование крыши и кровельных материалов

    Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания. Комиссия должна регулярно проводить обследование кровли с целью своевременного выявления дефектов и проблем, которые могут потребовать дорогостоящих ремонтных работ. Кровля тщательно проверяется снаружи и изнутри.

    Необходимо осмотреть схемы покрытия, состояние несущих конструкций для ее крепления и защитных слоев. Также обследуется конструкция карниза и козырьков, ограничители, толщина и степень износа изоляционного покрытия, осадочные швы и места креплений.

    Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей.

    Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

    При проверке комиссия обследует целостность и надежность перекрытий, отсутствие на них трещин, соответствие толщины утеплителя нормативам, степень пароизоляции, функционирование отопительной системы.

    На видео о порядке осмотра зданий

    Итак, акт осмотра зданий и сооружений используется для выявления нарушений и своевременного проведения восстановительных или ремонтных работ. Проводя регулярно такие осмотры, можно гарантировать длительный срок эксплуатации зданий и соответствие их технического состояния установленным нормативам.

    Источник: http://ru-act.com/dokument/akty/zapolneniye-akta-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij.html

    Акт осмотра помещения на 2018 год

    Акт технического осмотра

    Акт осмотра помещения является документом, отражающим обследование здания. Такой документ способна составить комиссия, созданная из 2-х и более человек.

    Акт составляется при продаже или обмене зданий, а также при чрезвычайных бедствиях, постигших домостроение. При обследовании здания, комиссией вносятся выявленные замечания в специальный акт.

    Такая комиссия вправе обследовать жилые и нежилые сооружения, квартиры, комнаты или многоэтажный дом целиком и т.д.

    При оформлении акта обследования здания члены комиссии могут оформить приемопередаточный акт, дефектный протокол или протокол о списании имущества.

    Как составить акт осмотра помещения

    При обследовании здания комиссия заполняет акт с отображением замечаний на объекте и детализацией элементов.

    Какие же данные заносятся в акте?

    • Перед написанием акта, в документ записывается дата и время обследования, адрес с отображением населенного пункта, в котором расположен объект и тип здания.
    • В следующем пункте записываются реквизиты учреждения, проводящего осмотр, а также данные о членах комиссии и других граждан, присутствующих при осмотре помещения.
    • В бланке необходимо отобразить все мероприятия, совершенные комиссией и выявленные сведения в ходе обследования. Также требуется отобразить замечания, мнения членов комиссии и прочие немаловажные данные.
    • После окончания обследования, комиссия обязана записать в составленном документе свои ФИО – полностью, занимаемую должность и расписаться.

    Количество экземпляров заполненных документов зависит от численности заинтересованных лиц.

    Скачать бланк

    Акт осмотра жилого помещения

    Акт обследования жилого помещения составляется, как правило, в 3-х случаях:

    1. При сделке с недвижимостью.
    2. При нарушении прав владельца.
    3. При аварийных ситуациях.
    4. При покупке жилья, особенно в новостройках, обязательно составляется акт. Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.
    5. При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.
    6. При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба. Заполняется такой документ в присутствии заинтересованных сторон (виновник, пострадавшей, уполномоченные лица – это, как правило, работники ЖЭКа).

    При составлении акта необходимо присутствие двух незаинтересованных свидетелей. Документ должны подписать все присутствующие при осмотре. При затруднении оценки ущерба, вызывается эксперт.

    Пример заполнения

    Форма составления документа зависит от причины оформления. При покупке жилья в новостройке, шаблон акта выдаётся застройщиком и в нем заполняется следующая информация:

    • Паспортные сведения будущего владельца и лица, представляющего строительное предприятие.
    • Отображается степень законченности отделочных работ (с отделкой или без).
    • Проверяется совпадение реального метража жилплощади с проектными документами.
    • Качество стыков и отделочных работ.
    • Рабочее состояние вентиляционных каналов и инженерных сетей.

    Выявленные недоделки отображаются в протоколе замечаний, который подписывается сторонами для устранения застройщиком недоделок. Если покупатель распишется в принятии жилья, устранение недоделок станет его проблемой. Поэтому при обследовании жилья доверять застройщику нельзя.

    При осмотре жилья после аварии акт оформляется в произвольном виде. Однако стиль бланка обязан быть деловым. Документ оформляется в 2-х экземплярах: для пострадавшего и виновника.

    При составлении акта необходимо соблюсти следующую форму:

    • В центре листа записывается «Акт», ниже – дата и место оформления.
    • Затем перечисляются участники обследования.
    • Отображается адрес жилого помещения, этажность, площадь, число комнат.
    • Записывается причина обследования и состояние помещения.
    • Перечисляются технические повреждения, которые возникли в результате аварийной ситуации.
    • В конце акта участники обследования подписывают документ. Если имеются возражения, то их также указывают.

    При составлении акта присутствие заинтересованных лиц обязательно. При отсутствии одной из сторон акт оформляется односторонний, с приложением фотоснимков или видеосъёмки.

    Пример акта обследовании помещения

    (: “Формирование акта обследования”)

    Акт осмотра нежилого помещения

    Осмотр нежилого помещения может выполняться по разным причинам. Здесь проверяется состояние конструкций каркаса, потолков, оборудования, инженерных сетей и т.д.

    Для составления документа выполняются следующие операции:

    • Визуальное обследование.
    • Замеры.
    • Взятие проб с последующим изучением в лаборатории.
    • Ознакомление с проектными документами и сверка с ними реального состояния здания.
    • Экспертиза с применением неразрушающих методов.
    • Соответствие здания нормативам СНиП, ГОСТ, СанПиН и т.д.

    Цель осмотра нежилых зданий может быть разной, чаще они исследуются в случаях:

    • после пожаров, наводнений, обвалов и т.д.
    • После продолжительной заброшенности.
    • Перед продажей, арендой.
    • По постановлению судебных инстанций
    • После реконструкции либо ремонта.

    Скачать бланк

    Акт таможенного осмотра помещений и территорий

    Акт таможенного обследования пишется для подтверждения наличия товаров, размещенных под таможенным наблюдением. Осмотр может осуществляться в пунктах транспортировки товара через границу, а также в местах, когда осуществляется выездное обследование при получении сведений о размещении товаров с нарушением законодательства.

    Утверждена инструкция № 578 от 16.03.2011 г. о действиях должностных работников таможенных структур при таможенном осмотре помещений и территорий. Таможенное обследование жилых помещений недопустим.

    Решение об осуществлении таможенного обследования принимает руководство таможенного подразделения. Осмотр выполняется в присутствии 2-х понятых.

    Осмотр может осуществляться не больше одного рабочего дня. Разрешается проводить осмотр в течении 3-х рабочих дней при площади, превышающей 1 тыс. кв. м. В ночное время осмотр проводить нельзя.

    По результатам обследования оформляется акт в 2-х экземплярах с регистрацией в журнале.

    Скачать формы таможенных документов

    Скачать бланк (pdf)

    Акт технического осмотра помещения

    Акт технического обследования помещения, обычно, не оформляется в качестве самостоятельного бланка, а может прилагаться к соглашению или быть частью документов, удостоверяющих состояние помещения.

    При каких обстоятельствах составляется такой акт?

    • При приемопередаточной сделке для передачи в аренду, для продажи и т.д.
    • После катастроф, аварий, затоплений.
    • При плановых обследованиях.
    • Перед планированием ремонта или реконструкции помещения и т.д.

    Образец акта технического осмотра помещения

    Акт осмотра подвального помещения

    Оформление акта обследования подвального помещения осуществляется:

    • При купле-продаже.
    • Передаче в аренду.
    • Выполнении ремонтных мероприятий.
    • После затопления и прочих форс-мажорных ситуациях.

    Основные причины оформления документа – это подтверждение или опровержение причинения подвалу какого-нибудь вреда, либо определение его состояния для передачи в аренду и т.д.

    Пример заполнения акта подвального помещения

    Источник: https://DocInfo.net/akt-osmotra-pomeshheniya/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.