+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт осмотра образец

Содержание

Акт осмотра жилого помещения

Акт осмотра образец

Акт осмотра жилого помещения составляется для применения в случаях, связанных с предоставлением информации о его состоянии.

Это покупка, продажа и аренда недвижимости, выполнение ремонтных работ, необходимость в которых возникает после затопления и после других экстренных ситуаций.

Акт необходим для фиксации состояния помещения в конкретный момент времени, иногда он составляется после происшествия для доказательств получения повреждений или их отсутствия.

Процедура осмотра помещения

При совершении покупки, продажи, аренды и других операций с недвижимостью акт обследования жилого помещения не обязателен, однако может помочь для удачного заключения сделки.

В обязательном порядке составляется акт при назначении судебной экспертизы или для проведения следственных мероприятий.

Строгого регламента процедуры нет, в законе прописаны лишь общие требования.

Наиболее распространены случаи, когда обследование проводится для достижения конкретной цели:

  • проверка общего технического состояния объекта;
  • проверка функциональности электрической сети или других коммуникаций;
  • контроль выполнения правил пожарной или экологической безопасности.

Важно! Цель проведения процедуры оказывает влияние на особенности содержания акта обследования.

Для проведения процедуры формируется комиссия из двух и более человек. Выполнение таких работ одним человеком не допускается в соответствии с действующим законом.

В состав комиссии включены представители различных ведомств и инстанций, среди которых эксперты, техники, инженеры и другие специалисты.

Правила нужны для обеспечения объективности осмотра и получения достоверного результата, чтобы все стороны конфликта оказались удовлетворены результатом.

Правила составления акта

Установленный законом образец акта обследования жилого помещения не существует, возможно заполнение в любой форме. Написание вручную или набор текста на компьютере имеют равное значение, лишь бы в документе содержался необходимый минимум информации:

  • данные об обследуемом объекте;
  • состав комиссии и информация об её членах;
  • выводы, сделанные на основании осмотра;
  • недостатки, обнаруженные во время процедуры;
  • замечания.

Если необходимость осмотра возникла вследствие споров о размере нанесённого ущерба жилью, нужно отметить в акте причину, предполагаемого виновника и обнаруженные причинно-следственные связи.

На основании проверки суд должен вынести решение для наказания виновников.

Когда дело касается общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, ущерб возмещается в той доле, какой обладает каждый владелец собственности.

Важно! Акт составляют в различных формах, он представляется в форме описания или таблицы. Выбор формы зависит от того, как лучше предоставить информацию для простого понимания.

Сложность устройства жилого помещения влияет на объём составляемого акта, любой образец даёт лишь представление об основе, что в нём должна содержаться.

При осмотре комнаты, общее имущество в многоквартирном доме и другие объекты фотографируются, в акте фотографии присутствуют в качестве приложений.

При анализе технического состояния вентиляционной системы, электрической сети, отопления, водопровода и других коммуникаций в бланк вносятся данных об его соответствии принятым стандартам.

Важно! Если в акте присутствуют приложения, информация об их наличии находится в основной части документа.

Количество экземпляров акта зависит от числа участвующих в споре сторон, каждая получает по одному бланку. На все копии акта члены комиссии ставят свои подписи, для подтверждения подлинности ставятся печати организаций, имеющих отношение к проверке. Только при соблюдении этого условия составленный документ обладает юридической силой.

Инструкция по написанию

Хотя определённого образца и формы у акта не существует, многие придерживаются шаблона. По нему документ имеет следующие составляющие:

  • название и цель применения, наименование населенного пункта и дата (число, месяц и год);
  • состав комиссии с полной информацией по каждому члену (ФИО, должность, наименование представляемой организации);
  • информация об исследуемом объекте (название, назначение, адрес местонахождения, ФИО владельца);
  • выводы о состоянии объекта (при наличии неисправностей подробно их описать);
  • подписи от членов проверяющей комиссии и заверение печатями.

Этот пример помогает получить общее представление, в зависимости от цели исследования акт содержит дополнительные сведения. Например, в многоквартирных домах осмотр может проводиться два раза в год, в весеннее и осеннее время.

Такие сезонные проверки необходимы для подготовки к зимнему периоду и оценке выхода из него весной, значит, комиссия должна сделать выводы об состоянии здания.

Необходимость осмотра дома в весенний и осенний периоды прописана в договоре с обслуживающей организацией.

Применение акта

Оценка состояния помещений жилищного фонда требуется в различных ситуациях, чаще всего она становится нужна для фиксации нанесённого ущерба и обращения в суд.

При составлении акта важно выполнять основные требования, отсутствие одной из обязательных составляющих станет причиной потери документом своей юридической силы.

Во избежание подобных ситуаций в законодательстве присутствуют строгие требования относительно формирования комиссии.

Нанесение ущерба возможно разными способами, так что состав экспертов и других членов комиссии должен отвечать особенностям поставленной задачи. Распространены следующие причины для обследования:

  • пожар;
  • затопление жилых помещений;
  • порча имущества третьими лицами.

Правильно составленный акт обследования помещений становится веской причиной для получения от суда удовлетворяющего истца решения.

Информация о нанесении ущерба становится поводом для возмещения ущерба, способного ликвидировать его последствия. Часто в судебном разбирательстве акт осмотра становится решающим аргументов для выигрыша спора.

В других случаях документ тоже важен, при покупке или аренде он помогает убедиться интересующемуся лицу в нормальном состоянии объекта.

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya

Правила составления акта осмотра основных средств для списания – образец формы для скачивания

Акт осмотра образец
25 августа 2018      Документы

Основные средства имеют свой срок использования и по его истечении или, если они приходят в непригодное состояние, происходит списание.

Перед проведением этой процедуры необходимо провести осмотр подлежащего списанию имущества компании.

В настоящей статье разберемся, как провести данную процедура, кто это делает и какие правила оформления сопроводительной документации.

После выхода основных средств из строя, использовать их нельзя. Поэтому они подлежат списанию.

Однако прежде чем провести процедуру, нужно документальное подтверждение невозможности дальнейшего использования имущества.

Составлению такого документа предшествует изучение общего состояния оборудования, то есть его обследование.

Оно проводится в несколько этапов:

  1. Сбор данных об основном средстве и его предварительный осмотр.
  2. Разбор основного средства (оборудования).
  3. Замеры параметров имущества и исследование отдельных деталей.

Специальная комиссия проводит обследование, тщательно исследовав все детали. После сбора необходимой информации составляется акт.

Документ содержит сведения о невозможности дальнейшего использования основного средства.

Целью осмотра является получение обоснованных данных оценки состояния ОС.

Кто осматривает оборудование?

Чтобы более детально провести осмотр основного средства (обычно это касается оборудования), создается комиссия.

Она состоит из сотрудников компании, работающих в разных подразделениях.

Как правило, это начальники среднего звена: ведущие инженеры, технологи или заместители директоров.

Также в составе могут быть юристы или бухгалтера.

Специалисты разных профилей могут описать оборудование с разных сторон.

Комиссия назначается руководителем компании с помощью приказа.

Дополнительно, в нем обязательно обозначается главное лицо – председатель.

Все члены должны присутствовать на осмотре и поставить подпись в соответствующем акте.

Порядок заполнения

Закон не утверждает специальной формы акта осмотра основных средств перед списанием. Поэтому компании могут оформлять его в свободной форме или по образцу, утвержденному руководителем.

Допускается оформление документа на обычном белом листке бумаги формата А-4. Заполнять акт можно от руки либо печатать на компьютере.

Однако подписи всех членов комиссии здесь должны быть исключительно «живыми».

Если акт пишется от руки, то делается это ручкой синего или черного цвета, категорически нельзя использовать простой карандаш.

Акт оформляется в количестве двух штук. При необходимости документ можно ксерокопировать и заверять.

Шапка документа состоит из информации:

  • название предприятия;
  • наименование документа;
  • место оформления документа и дата.

Основная часть содержит данные:

  • состав комиссии: должность и Ф.И.О. участника;
  • отдельно выделяется председатель;
  • наименование основного средства, модель, артикул, инвентарный номер, характеристики и адрес местонахождения;
  • действия, проводимые при осмотре ОС (запуск оборудования, монтаж, замеры и т. п.);
  • подробные результаты осмотра;
  • итог работы комиссии, выводы каждого из членов.

Далее ставятся подписи всех членов комиссии по результатам обследования объекта ОС.

Когда к акту прилагаются фотографии и видео- съемка, в нем обязательно нужно обозначить их присутствие отдельным пунктом. При необходимости документ дополняется и другими важными данными.

Не допускается содержание в акте описок и ошибок, также нельзя вносить исправления, иначе документ потеряет свою значимость.

Выводы

По обозначенной теме можно сделать несколько основных выводов:

  • Перед списанием основного средства обязательно проводится его осмотр, о чем составляется специальный акт.
  • Обследование проводит специальная комиссия, созданная в компании и утвержденная приказом руководителя.
  • Процедура проводится в несколько основных этапов: сбор данных и предварительный осмотр, разбор (при необходимости), детальное изучение объекта ОС.
  • Акт не имеет специальной унифицированной формы и может оформляться в свободном виде либо по утвержденной форме компании.
  • Документ не может содержать ошибок и исправлений.
  • Допускается прилагать к акту дополнительные материалы, что прописывается в документе отдельным пунктом.
  • Форма составляется в двух экземплярах и может размножаться в виде копий при необходимости.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/dokumenty/akt-osmotra-dlya-spisaniya.html

Акт осмотра оборудования. Образец и бланк 2018 года

Акт осмотра образец

Акт осмотра оборудования – документ, в котором описывается процесс обследования различного рода приборов, техники и фиксируется результат этой процедуры.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта осмотра оборудования .docСкачать образец акта осмотра оборудования .doc

В каких случаях формируется документ

Чаще всего акт формируется работниками компаний в процессе осмотра оборудования, используемого в деятельности предприятия или приобретенного для последующей реализации. Также осмотру подвергается оборудование, поступившее на склад организации после ремонта, сервисного обслуживания или ответственного хранения и сдаваемое под охрану или предлагаемое в аренду.

Таким образом, ситуаций, при которых может понадобиться обследование различных технических изделий, в компаниях бывает достаточно, и каждый раз необходимо сопровождать это действие составлением акта.

В большинстве случаев акт не является самостоятельным документом, а считается приложением к какому-либо договору, акту приема-передачи и т.д.

С какой целью формируется акт

Обычно оформление документа решает сразу несколько задач:

  1. при помощи него регистрируются все внешние дефекты, повреждения и изъяны;
  2. проверяется укомплектованность и работоспособность оборудования;
  3. проводится контроль за его соответствием техническому паспорту и прочим сопроводительным бумагам, в том числе отслеживается то, отвечает ли оно нормам пожарной, санитарной и электробезопасности, прописанным во внутренних Правилах организации и т.д.

Следует отметить, что осмотры бывают разовые, но чаще они проводятся на регулярной основе для предотвращения поломок и сбоев в производственных процессах.

Конечной целью осмотра оборудования и формирования акта является заключение о том, пригодно ли оборудование к дальнейшей эксплуатации и использованию.

Если такое разрешение комиссия дать не может, тогда она должна вписать в акт основания для отказа, в том числе степень износа или уровень неисправности оборудования, возможную стоимость и предварительные сроки ремонта, а также меры, которые необходимо предпринять для устранения найденных дефектов, изъянов и нарушений.

В некоторых случаях, если оборудование уже не подлежит ремонту, на основе акта может быть проведено его списание с баланса организации.

Создание комиссии

Для более полного и детального осмотра оборудования, к этой процедуре привлекается целая комиссия. Обычно она состоит из сотрудников организации, которые работают в разных подразделениях – как правило, это начальники среднего звена: главные инженеры, технологи, заместители директора и пр. Часто в подобных мероприятиях участвуют юрисконсульты и работники бухгалтерии.

Таким образом, специалисты различных профилей могут обрисовать обследуемое оборудование с разных углов зрения. Иногда в состав комиссии включаются и сторонние эксперты, особенно, если дело касается сложных, высокотехнологичных приборов.

Комиссия назначается приказом директора предприятия, который выделяет среди ее членов главное ответственное лицо – председателя.

Особенности оформления акта

Сейчас нет унифицированной формы данного документа, так что работники организаций могут писать его в произвольном виде, или по образцу, разработанному и утвержденному внутри фирмы.

Акт допускается составлять на обычном листе бумаги любого подходящего формата или на бланке компании, от руки или набирать на компьютере.

Если используется электронный вариант акта, после окончательного заполнения его надо распечатать и заверить подписями всех членов комиссии (если кто-либо из них отказывается подписывать акт – в нем обязательно следует сделать об этом отметку, указав причину отказа).

Акт нужно делать в нескольких экземплярах: один – для предприятия, и по одному для каждого из лиц, производивших осмотр.

Заверять бланк документа при помощи печати или штампа на сегодняшний день не обязательно – это следует делать только в том случае, если использование штемпельных изделий для удостоверения подобного рода бумаг закреплено в учетной политике предприятия.

Как составить акт осмотра оборудования

Если вам потребовалось составить акт осмотра оборудования, а вы не знаете, с какой стороны к этому подступиться, прочитайте наши рекомендации и посмотрите образец документа.

Для начала в акте заполняется «шапка», куда вписывается:

  • наименование предприятия;
  • название документа;
  • место его составления и дата.

Затем идет основная часть – сюда нужно включить:

  • состав комиссии, производящей осмотр. Каждого человека нужно вписывать с указанием его должности, фамилии, имени, отчества. Среди членов комиссии следует выделить председателя – именно он несет львиную долю ответственности за процесс и результаты осмотра оборудования;
  • название оборудования, модель, номер, артикул, наименование завода-изготовителя, инвентарный номер и прочие идентификационные характеристики, а также адрес, по которому оно установлено;
  • действия, которые были произведены при процедуре обследования (внешний визуальный осмотр, монтаж, демонтаж, запуск, замеры и т.п.);
  • результаты осмотра (чем подробнее, тем лучше);
  • итог работы комиссии – здесь допускает как высказывание обобщенного мнения экспертной группы, так и индивидуальные выводы каждого члена комиссии.

Если к акту прилагаются какие-то дополнительные документы, фото- или видео-свидетельства – это также нужно обозначить в тексте акта отдельным пунктом. При необходимости бланк можно дополнить и другими сведениями (действуйте по ситуации).

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-osmotra-oborudovaniya/

Акт осмотра образец

Акт осмотра образец

(N, N постановления, определения, таможенного органа, N экспертизы)

Вид транспортного средства: полувагон (с глухими торцовыми стенами, с открытыми торцовыми дверями), платформа (с металлическими/деревянными стойками) (нужное подчеркнуть)

(N и дата постановления, определения, запроса таможенного органа)

Вид транспортного средства: полувагон (с глухими торцовыми стенами, с открытыми торцовыми дверями), платформа (с металлическими/деревянными стойками), автомобиль (нужное подчеркнуть).

Наличие шапки: есть, нет (нужное подчеркнуть)

Примечание:

После погрузки и закрепления лесоматериалов, погруженных россыпью в пределах прямоугольной части габарита погрузки, осуществляют укладку и крепление круглого леса в пределах верхней суженной части габарита погрузки, то есть формируют шапку. От концов шапки укладывают по две удлиненные прокладки так, чтобы концы их выступали с обеих сторон на 75 мм – 100 мм.

Между удлиненными прокладками фиксируют две нити проволоки диаметром 6 мм. Затем формируют шапку, укладывая подсортированные бревна в определенной последовательности таким образом, чтобы угол откоса не был круче 50 градусов.

Шапку каждого штабеля дополнительно закрепляют двумя шестизвенными стяжками и поперечной обвязкой из проволоки, предварительно уложенной под шапку.

Только при выполнении вышеуказанных условий погрузки можно использовать коэффициенты полнодревесности, указанные в таблице 1 ОСТ 13-43-79/Э в графе вагоны с шапкой.

Вид габарита: обычный, зональный (нужное подчеркнуть)

Акт осмотра транспортного средства

Данный документ составляется несколькими субъектами и является доказательством того факта, что транспортное средство осматривалось. Этот акт выдается районными подразделениями ГИБДД.

Акт содержит детальную информацию по следующими элементам авто:

  • коробка передач
  • кузов
  • салон
  • колеса
  • фонари, стекла и фары.
  • Решайте проблемы составления актов

    Получите консультацию профессионального юриста в течение 10 минут совершенно БЕСПЛАТНО .

    Консультируют по проблемам: Бизнеса, Бухгалтерии, Составления договоров, Жилья, Защиты прав потребителей, Наследства, Недвижимости и по многим другим вопросам.

    Бланк акта осмотра автомобиля

    Бланк для оформления акта осмотра транспортного средства необходим для оформления и подтверждения факта технического осмотра с целью выявления степени эксплуатационного износа или степени ущерба после ДТП.

    Акт составляется в присутствии представителя ГИБДД и технического специалиста. Правильность заполнения данного бланка крайне важна перед сдачей транспортного средства в ремонт.

    Бланк акта осмотра транспортного средства

    Для того, чтобы зарегистрировать действия относительно транспортного средства совсем не обязательно предъявление в МРЭО самого транспорта. Как правило, для этой цели служит акт о проведении технического осмотра средства транспорта.

    В тех случаях, когда автотранспорт находится в отдалении от места проведения регистрации, акт осмотра является легитимным документом, который можно предъявить. Подобные документы выдаются подразделением ГИБДД, где же можно и получить бланк.

    Акт осмотра зданий и сооружений

    Данный юридический документ является доказательством факта проведения осмотра здания или сооружения в ходе определенного комплекса мероприятий.

    В акт заносятся параметры, которые описывают работоспособность того или иного здания и вероятность его последующей эксплуатации. Данный осмотр необходим для выявления необходимости восстановительных работ.

    Акт осмотра электроустановки

    Представленный документ составляется рядом субъектов с целью подтверждения факта осмотра или наблюдения электроустановки. Для этого акта существует особая унифицированная форма, которая утверждена законодательством.

    Акт осмотра электроустановок необходим для получения разрешения на допуск к эксплуатации данного оборудования. Помимо унифицированных форм существует ряд специальных инструкций и правил о порядке составления документов подобной специфики. В составе комиссии обязательно должны принимать участие специалисты-экологи.

    Акт осмотра помещения после затопления

    Составление акта осмотра помещения после затопления (залива или протекания) важно осуществить сразу же после непосредственного происшествия. Важно знать, что единой формы акта не существует, по этой причине можно пользоваться свободной формой.

    В процессе составления акта осмотра должны присутствовать:

  • собственник затопленного помещения или же его официальный представитель
  • собственник помещения, по вине которого произошло происшествие
  • представители государственных организаций, которые занимаются контролем данных о функциональных помещениях
  • желательно присутствие председателей вышеуказанных организации и технических специалистов.
  • Акты осеннего осмотра мкд

    Составление акта осеннего осмотра многоквартирных домов необходимо в первую очередь с целью определения готовности того или иного жилого помещения к отопительному сезону.

    Помимо прочего, в ходе осмотра выявляется степень надежности и безопасности жилых зданий, с выявлением участков с дефектами, которые должны быть устранены в ходе ремонта. Порядок данных осмотров строго регламентирован Жилищным кодексом страны.

    Акт осмотра технического состояния здания

    Представленный акт оформляется с целью определения уровня эксплуатационной безопасности здания. Для составления документа организуется соответствующая проверка, по данным который определяется оценка технического состояния сооружения.

    Осмотр осуществляется уполномоченной комиссией, определяющей степень готовности здания к эксплуатации. Акт включает в себя ряд важнейших моментов, которые относятся к непосредственной эксплуатации.

    Акт осмотра фасада здания

    Акт осмотра фасада здания является описанием текущего состояния экстерьера того или иного сооружения. Цель такого осмотра заключается в выявлении визуальных дефектов и недоделок, которые необходимо устранить.

    Описание включает в себя данные об общем состоянии фасада и об отдельных элементах экстерьера здания.

    Акт составляется при участии службы эксплуатации.

    Акт скрытых работ

    Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно.

    К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п. которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями.

    Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.

    По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания.

    Как правило, в состав приемной комиссии входят: представитель авторского надзора проектной организации, генеральной подрядной, субподрядной организаций, технического надзора заказчика.

    По результатам проверки в акты вносятся сведения о соответствии качества скрытых работ проектной документации и соблюдении требований строительных норм и правил.

    Образец акта по результатам техосмотра зданий и сооружений

    УТВЕРЖДАЮ

    Заместитель генерального

    директора по общим вопросам

    ОАО «»

    _______________

    «___»_____________ 2008

    АКТ

    весеннего осмотра помещений, зданий и сооружений

    ОАО «»

    «_28__»_марта_ 2008 г. Минск

    Комиссия в составе:

    председатель комиссии – заместитель генерального директора по об-щим вопросам Иванов П.П.

    члены комиссии: начальник эксплуатационно-технического отдела Петров И.И. заместитель начальника эксплуатационно-технического отдела Залесский И.Т. начальник хозяйственного отдела Лебедева Т.А. зав.

    груп-пой по охране труда Я. созданная на основании приказа от 00.00.2008 № 00 произвела весенний осмотр помещений, здания, сооружений ОАО «» (г. Минск) и составила настоящий акт по результатам осмотра.

    За период с ноября 2007 года проделана определенная работа по обес-печению сохранности здания и сооружений путем проведения текущего ре-монта.

    Произведены ремонты служебных помещений (комн. 201, 112, 112а).

    В помещениях выполнены следующие виды работ: общестроительные работы (ремонт полов, покрытие полов линолеумом, ремонт стен, оклейка обоями, покраска, установка гипсокартонных перегородок, ремонт дверных коробок, оконных блоков) электромонтажные работы (замена проводки, розеток, све-тильников и др.). Указанные помещения укомплектованы новой мебелью.

    В настоящее время проводятся общестроительные и электромонтажные работы в помещениях башни здания на 2-м этаже.

    Выполнены ремонты: коридоров на 1, 2, 4 этажах, лестничных клеток (запасной выход) на 1-7 этажах, вестибюля на 1 этаже.

    Произведены ремонты пассажирских лифтов силами РУП «Беллифт» на основании заключенного договора.

    По заявкам руководителей структурных подразделений проводится мелкий ремонт в помещениях (ремонт дверей, оконных блоков, замена све-тильников, окраска оборудования и др.).

    В результате визуального обследования установлено:

    основные несущие строительное конструкции здания (плиты перекры-тий, стены) находятся в удовлетворительном состоянии

    механических повреждений различного характера, трещин, смещениий, деформаций в узлах сопряжения конструкций, растрескивания и отслоения защитных слоев бетона не обнаружено

    дефекты, влияющие на несущую способность основных строительных конструкций отсутствуют

    уклон отмостки, тротуара, проездов обеспечивает отвод вод от стен здания и прилегающей к нему территории

    разрушения или просадки отмосток, тротуаров, покрытий проездов, щелей в местах примыкания отмосток к зданию не выявлено.

    Наряду с этим, при проведении осмотра обнаружены отдельные недос-татки, требующие проведения ремонтов:

    требуют ремонта служебные помещения: комн. № 702, 702а, 501, 307, 309, 312, 320, 202, 204, 208, 622

    необходим ремонт коридоров на 3, 6, 7 этажах, а также коридора под-вала

    штукатурка наружной стены башни на 8 этаже в районе водоотводящей трубы разморожена и разрушена на глубину до 10 мм. Частично разрушена кирпичная кладка

    на внутренних поверхностях стен и плит покрытия в помещениях 7 этажа имеются следы замокания. Следы замокания на внутренних и наруж-ных поверхностях стен и на нижних поверхностях плит перекрытия свиде-тельствуют о наличии протечек в рулонном ковре кровли.

    Необходим ремонт кровли башни административного здания. Данные по обследованию кровли приведены в «Заключении по результатам визуального обследования техни-ческого состояния кровли над лестничной клеткой и башней здания ОАО «ТТТ» в осях 55-57/А-Г», проведенном 00.00.

    2008.

    Выводы: на основании выявленных недостатков, уточнить План меро-приятий по развитию материально-технической базы, являющимся обяза-тельным приложением к настоящему акту.

    Члены комиссии:

    _____________________

    _____________________

    _____________________

    _____________________

    Примечание.

    При проведении весеннего осмотра производилась проверка соответствия требованиям законода-тельных документов: «ТКП 45-1.04-78-2007 Техническая эксплуатация производственных зданий и соору-жений.

    Порядок проведения», утв. Минархитектуры РБ 2007 год других документов: «Типового отраслево-го положения по эксплуатации зданий и сооружений на предприятиях и в организациях концерна «Белнеф-техим», утв.

    Постановлением ТЭС концерна 25.08.2005

    Библиотека ЦПИ СА

    Акт обследования объекта

    Акт обследования объекта составляется комиссией, которая оценивает объект после выполнения строительно-монтажных работ или по текущему состоянию объекта с оценкой технического состояния здания или сооружения.

    В техническом документе (акте) учитываются требования к качеству строительства согласно действующих нормативных документов. Состав работ по результату, которого составляется Акт, должен объективно оценить техническое состояние объекта и оценить несущую способность конструкций.

    Оценка уровня выполнения строительных работ на объекте используется для определения фактического состояния качества организации и выполнения работ, выявления и описание дефектов, составление рекомендаций по их устранению, с целью повышения общего уровня качества строительства объектов.

    Оценке могут подлежать как жилые дома так и нежилые и соответственно акт обследования жилого дома или акт обследования объекта недвижимости составляется по одному порядку. Акт имеет непосредственное отношение к одной из наших услуг под названием обследование зданий

    Характеристика обследованного объекта

    Источники:
    zakonbase.ru, www.russtartup.ru, working-papers.ru, kadrovik.by, obsledovanie-zdaniya.ru

    Следующие документы:

    • Акт о затоплении квартиры образец
    • Акт приема печати образец

    Комментариев пока нет!

    Вас может заинтересовать

    Протокол разногласий к акту образец

    Характеристика для мвд образец

    Образец характеристики с производства

    Уведомление о расторжении предварительного договора образец

    Популярное

    Договор продажи квартиры с несовершеннолетними детьми образец

    ( Читали 457)

    Образец текста благодарственного письма организации

    ( Читали 383)

    Логопедическая характеристика на ребенка с зпр образец

    ( Читали 327)

    Источник: http://zayavlenievsud.ru/podtverzhdayushhie-dokumenty/akt-osmotra-obrazec.html

    Что такое акт осмотра жилья и как его составить: 7 правил

    Акт осмотра образец

    Прежде чем квартира в готовом виде передаётся заказчикам, обязательно проводят её осмотр. Без этого невозможно подписать сам акт, подтверждающий приём и передачу. Акт осмотра содержит все сведения, которые касаются внешнего вида помещения на момент сдачи.

    Что это за документ, в чём его суть

    Акт осмотра помещений – документ, отражающий все технические параметры объекта на момент, когда его принимает заказчик. Данный документ составляется специальной комиссией, состоящей минимум из двух человек.

    Чаще всего таким типом документов пользуются при обмене, продаже или покупке. Не важно, о каких именно помещениях идёт речь. Необходимая информация вносится в бланк, составленный с соблюдением всех законодательных требований. Образец акта осмотра можно скачать ниже.

    Когда используется акт

    Есть несколько других ситуаций, когда возникает необходимость в оформлении документа.

    • В качестве неотъемлемой части для договоров по покупке и продаже, обмену и залогу.
    • Если права собственников жилых помещений были нарушены.

    Все нюансы составления акта при принятии объекта капитального строительства, читайте здесь.

    О требованиях к составлению акта осмотра жилого помещения

    Специалисты начинают с проведения специальных замеров. Они тщательно осматривают квартиру, чтобы понять, в каком состоянии она находится. То же касается бытовой техники, материалов для отделки.

    Документ признаётся достоверным только в том случае, если каждый участник осмотра поставил свою личную подпись. Если есть возражения относительно содержания, то о них тоже пишут.

    Как составить акт осмотра?

    Подтверждения от соседей вместе со снимками и видеозаписями – доказательствами может стать любой подходящий материал. Только эксперты, наделённые соответствующими полномочиями, могут устанавливать сумму ущерба, подлежащую компенсации.

    Акт составляется и на передачу земли, а зачем он нужен и какую юридическую силу имеет, читайте по ссылке.

    и заполнение документа: практические примеры

    К заполнению переходят только после того, как объект будет тщательно осмотрен каждым членом в комиссии. Следующая информация должна присутствовать в обязательном порядке:

    • Дата и время проведённого мероприятия, с максимальной точностью.
    • Адрес, по которому располагается объект недвижимости. С конкретным указанием места расположения самого здания, этажа. Надо написать о площади квартиры, количестве имеющихся комнат.
    • Информация по владельцу и тем, кто проживает в этом объекте.
    • Описание имеющегося ущерба. И состояния, в котором находится помещение к моменту оформления сделки. Или предъявления претензий.
    • Внутренние повреждения, которые останутся невидимыми.
    • Информация о действиях, которые совершаются членами комиссии при обнаружении неполадок.
    • Данные по каждому человеку, входящему в комиссию.

    Вам предложили прописку, но без права на жилплощадь, что же это значит — читайте тут.

    Можно использовать один из образцов, который находится в открытом доступе. Конкретной формы акта в текущем законодательстве не предусмотрено. Допускается вносить в него любую информацию, которая связана с делом. Если участвующие стороны считают её полезной.

    Если акт составляют перед тем, как сдать помещение в аренду, то он необходим только для того, чтобы зафиксировать текущее состояние. Документ помогает избежать неприятных споров между сторонами, оформляющими аренду. Мебель, окна и двери, проведённый ремонт – заносятся буквально все данные, которые касаются состояния.

    Что такое акт осмотра жилого помещения, смотрите в этом видео:

    Если же причиной составления стало, например, затопление, то описывают именно ущерб, нанесённый происшествием. Когда виновная сторона отказывается ставить свою подпись, об этом делают отдельную отметку. В суде можно попросить оспорить описанную информацию, провести повторную оценку.

    Что нужно знать про акт осмотра при работе с новостройками

    Есть несколько пунктов, присутствующих в большинстве договоров, заключаемых именно для квартир в новостройке:

    1. Подписи, поставленные сторонами. И сопровождающиеся расшифровкой.
    2. Подтверждение того, что стороны не предъявляют никаких претензий друг к другу.
    3. Информация, связанная с коммунальными и прочими платежами по помещению.
    4. Цена квартиры, которая устанавливается после проведения замеров, в окончательном виде.
    5. Данные о том, какую площадь фактически занимает квартира.
    6. Характеристики, кратко описывающие помещение.
    7. Номер квартиры, присвоенный соответствующими органами власти.
    8. Адрес дома.
    9. Каждая сторона даёт реквизиты.
    10. Дата и место проведения мероприятия.
    11. Ссылка на основной договор.

    При передаче недвижимости в аренду составляется акт приемки, на что следует обратить внимание при его составлении, читайте в этой статье.

    Третий передаётся регистрирующим органам для того, чтобы сделка была завершена. Часто случается так, что квартиры покупаются не напрямую у застройщика, а через посредника. Тогда необходимо, чтобы такой посредник подтвердил законность владения тем или иным объектом.

    Важные правовые моменты

    Права собственности на квартиру не зарегистрировать, если не прошло утверждение адреса, по которому находится дом вместе с самим объектом. Окончательное подтверждение требуется и для таких параметров, как: окончательная стоимость вместе с площадью.

    Важно наличие так называемого смотрового листа. Именно в нём будущий покупатель отмечает дефекты, замеченные при обследовании. Если приобретается квартира в новостройке, лист отправляется застройщику. Он должен устранить недостатки в установленные сроки.

    Как правильно принимать квартиру в новостройке, расскажет это видео:

    У любых претензий ко второй стороне должна сохраняться объективность. И отсутствие связи с пристрастиями личного характера. Если застройщик не устраняет обнаруженные дефекты, то квартиру можно принять, при этом не отказываясь от претензий.

    На что обратить внимание, осматривая квартиру

    Есть основные параметры, без учёта которых вообще невозможно полноценно принять квартиру к эксплуатации.

    • Обычные электрические лампочки помогут в проверке освещения. И любые простые приборы, потребляющие электричество. Это позволит убедиться в том, насколько качественно работают розетки.
    • Угол отклонения стен – вопрос, требующий особого внимания. Насколько он прямой? Соответствует ли минимальным нормам и требованиям?
    • Вообще внимания требуют все виды снабжения для жилых помещений. Это касается воды и электричества, канализации, вентиляции, отопления. На осмотр придётся потратить время, но зато это избавит от неприятностей в дальнейшем.

    При решении споров с соседями по границам земли в итоге составляется акт об их согласовании, все подробности по ссылке.

    Где можно найти недостатки конструкции и отделки

    Кроме факторов, которые уже были перечислены, стоит присмотреться и к:

    1. Стяжке и лоджиям, балконам, окнам и дверям.
    2. Территория объекта не должна быть завалена мусором, за исключением грязи с пылью.
    3. Стенам. Их стоит прощупать при возникновении малейших сомнений относительно качества. Трещины и другие подобные конструктивные дефекты недопустимы.

    Пример акта осмотра помещения.

    Большинство претензий связаны именно с тем, как выполняется отделочная работа. Главное – не спутать отделку с дизайном, который нравится или не нравится по чисто субъективным причинам.

    Когда может понадобиться акт о проживании не по месту прописки, читайте по ссылке.

    Основанием для претензий могут стать любые разновидности работ, которые можно выполнить буквально за несколько дней. Причины выявить не всегда получается, но зато это защищает от неприятностей в дальнейшем.

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

    Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/akt-osmotra-zhilogo-pomsheniya.html

    Образец акта осмотра помещения

    Акт осмотра образец

    Многие жильцы многоквартирных домов знакомы с затоплениями и прочими аварийными ситуациями, ведущими к материальному ущербу. Повреждения бывают разными по объему и затратам на восстановление. Собственник квартиры в таком случае должен составить акт осмотра помещения, чтобы зафиксировать размер ущерба.

    Составлять акт осмотра необходимо как можно раньше, сразу после ликвидации аварии. Форма акта произвольная, но в нем обязательно нужно указать вид аварии (пожар, взрыв, затопление) и описать характер повреждений (бытовая техника, мебель, паркет и т. д.). На основании акта осмотра в дальнейшем будет приниматься решение о возмещении материального ущерба.

    Акт должна составлять комиссия из представителей ЖКХ. В состав комиссии не могут входить собственники и жильцы квартиры, но они могут присутствовать при осмотре. Этот факт должен быть отражен в акте. Свидетелями происшествия могут выступать соседи. В тексте указывают всех присутствующих при осмотре с перечислением фамилий и мест проживания.

    Жилец пострадавшего помещения отправляет в обслуживающую организацию аварийную заявку, которая фиксируется диспетчером в специальном журнале. После этого формируется комиссия, в задачи которой входит составление акта осмотра помещения. Если акт составлен неправильно, необходимо провести дополнительную экспертизу.

    Содержимое акта

    Рассмотрим пример составления акта осмотра помещения на примере аварии, связанной с затоплением. Акт должен содержать следующие пункты:

    Определение аварийной ситуации, приведшей к материальному ущербу

    • Адрес помещения.
    • Перечисление повреждений, причиненных водой или паром.
    • Описание характера повреждений для каждой пострадавшей от залива вещи.
    • Площадь поврежденного пола, стен и потолка.

    • Количество поврежденных предметов мебели.
    • Модели электронной бытовой техники, которая вышла из строя.

    Повреждения описывают после осмотра и определяют как нарушение покрытия, изменение формы и цвета, отслоение, провисание и т. п.

    Желательно перечислить все нарушения, даже незначительные.

    Определение причины аварии

    После осмотра отмечают предположительную причину аварии, например:

    • Прорыв труб в результате изношенности.
    • Течь в недавно установленных радиаторах, произошедшая по причине неквалифицированно произведенной установки.
    • Засорение канализации.

    Причины аварии устанавливают высококвалифицированные специалисты, владеющие знаниями в водо- или электроснабжении, строительстве и т. д.

    Установление связи между аварийной ситуацией и ущербом

    В акте должно быть прямое указание на причинно-следственную связь между заливом и повреждением помещения и вещей. Если необходимо, будет назначена экспертиза для определения причин аварии. Акт подписывают все члены комиссии.

    Собственник помещения ставит свою подпись под документом, если у него нет претензий к его содержанию. В случае отказа ставить подпись, в акте следует сделать отметку об этом.

    Окончательное заверение акта происходит после подписание руководителем обслуживающей организации и проставления печати.

    Ошибки при составлении акта осмотра помещения:

    • Пострадавшим от аварийной ситуации может выступать только собственник помещения. Подпись другого лица не считается основанием для возмещения ущерба.
    • Недействительной считается подпись лица, которое проживает в квартире и было признано виновником аварии, но не является собственником жилья.
    • Отсутствие паспортных данных участников происшествия.
    • Повреждения имущества должны подтверждаться очевидными фактами. То есть, невозможно объяснить затопление соседями при сухом потолке и лужах на полу.
    • У присутствующих специалистов должен быть допуск к проведению обследования.
    • Лица, подписавшие акт, должны присутствовать при фиксации ущерба.
    • Акт не может быть составлен, если уже ликвидированы причины аварии.
    • В акте не допускаются общие формулировки, необходимо точно перечислить площадь повреждений, марки испорченной бытовой техники и т. п.

    Акт осмотра помещения можно составить самостоятельно, но если он будет оформлен неправильно, суд может не принять его к рассмотрению. Потребуются дополнительные экспертизы, что повлечет временные и материальные затраты. При возникновении аварийных ситуаций в помещении рекомендуется незамедлительно обращаться к специалистам.

    © BBF.ru

    Источник: https://BBF.ru/documents/3995/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.